"Daling hypotheekrente komt op gang"
Deze week verlaagden ruim 30 geldverstrekkers hun tarieven; ook de grootbanken en hun dochterlabels zijn daarbij opvallend actief, aldus De Hypotheekshop.
De rente op de financiële markten daalt sinds het begin van dit jaar. Daardoor dalen vooral de tarieven voor langere rentevaste perioden. Het meest zichtbaar is dat bij 10 jaar vast met NHG. "Het gaat meestal om kleine stappen per keer van ongeveer 0,05 tot 0,10 procentpunt. Opvallend zijn daarnaast enkele grotere ‘inhaalverlagingen’ tot 0,45 procentpunt, bij Venn, Hypotrust Elan Plus, Impact, Lot en NIBC", aldus De Hypotheekshop. "Hierdoor staat de hypotheekrente nu op het laagste niveau sinds medio december. De daling is sterker zichtbaar bij annuïtaire rentes dan bij aflossingsvrije rentes."
In de afgelopen jaren verhoogde de NHG de NHG-grens per 1 januari, wat meestal direct zorgt voor meer hypotheekaanvragen. Die gebruikelijke stijging bleef dit jaar in de eerste weken echter uit. Wel noemt De Hypotheekshop het opvallend dat na het bekend worden van het nieuwe coalitieakkoord - met de boodschap dat er niet wordt gesleuteld aan de hypotheekrenteaftrek - er ineens een duidelijke inhaalslag zichtbaar is. "Er worden veel nieuwe afspraken ingepland. Dit betreft vooral doorstromers (kopers van een volgende koopwoning) en huiseigenaren die hun hypotheek willen verhogen. Het lijkt erop dat veel huiseigenaren eerst hebben afgewacht wat de politiek zou besluiten, en komen ze nu alsnog in actie."
Daarnaast is er een toename te zien in afspraken rond echtscheidingen en zogeheten advies-updates.
Reactie toevoegen
Overbruggingsfinanciering naar recordaantal
Nooit eerder maakten zoveel doorstromers gebruik van een overbruggingsfinanciering: in april liep dit op tot bijna 90 procent – het hoogste niveau sinds de...
Huizenjacht steeds grotere mentale belasting
De jacht op een huis begint voor steeds meer mensen op een mentale uitputtingsslag te lijken. Uit een analyse van ruim 1.000 klantreviews van De Hypotheekshop...
Hypotheekmarkt veert op door stijgende rente en onrust
“De combinatie van stijgende rentes en geopolitieke onrust zorgt voor beweging in de markt, waarbij consumenten hun beslissingen naar voren halen." Aldus Martin...
Witwascontroles hypotheekbranche onnodig belastend voor consument
De Hypotheekshop pleit bij witwascontroles voor een uniforme, proportionele en uitlegbare werkwijze in de hele keten. Zo kan witwassen effectief worden bestreden,...
Golf aan hypotheekaanvragen door renteverhogingen
In twee weken tijd is de situatie op de hypotheekmarkt volledig omgeslagen, stelt De Hypotheekshop. Waar twee weken geleden nog alle 40 geldverstrekkers hun rentetarieven...
De Hypotheekshop: "Vergelijking met 2022 nog te vroeg"
"Een vergelijking met 2022 ligt voor de hand, maar blijft voorlopig prematuur. De situatie in het Midden-Oosten is nog volop in ontwikkeling." Dat stelt De...
Starters sluiten vaker hogere hypotheek dan doorstromers
Starters vragen in 2025 in 122 van de 342 Nederlandse gemeenten een hogere hypotheek aan dan doorstromers. Dat is 35 procent van alle gemeenten. In 2023 lag dit...
Hypotheekrente voor zevende keer op rij gedaald
Deze week (week 9) is de hypotheekrente voor de zevende week op rij gedaald. De versnelling die vorig week werd ingezet, hield onverminderd aan. Daardoor kwam het...
Hypotheekshop: kabinet maakt belofte woningmakt niet waar
"Het nieuwe kabinet maakt de belofte ‘Aan de slag’ voor de woningmarkt vooralsnog niet waar", stelt Martin Hagedoorn, productmanager De Hypotheekshop. "De...
Adviseurs zeer te spreken over geldverstrekkers
Adviseurs zijn nog nooit zo tevreden geweest over hun geldverstrekkers, zo blijkt uit de recente kwartaalmeting (vierde kwartaal 2025) onder adviseurs en binnendienstmedewerkers...