De Hypotheker verwacht stijging gemiddeld hypotheekbedrag
De Hypotheker ziet het herstel op de huizenmarkt doorzetten. “Tegelijkertijd”, aldus commercieel directeur Mark de Rijke, “is de krapte op de woningmarkt onverminderd groot en zien we dat het aantal overbiedingen flink toeneemt. Ook is het onze verwachting dat het gemiddelde hypotheekbedrag door de stijgende huizenprijzen in het komende jaar verder omhoog zal gaan.”
De stijging van het totale aantal hypotheekaanvragen in het eerste kwartaal ten opzichte van dezelfde periode een jaar eerder laat zien dat het herstel op de woningmarkt lijkt door te zetten, aldus de nieuwste Hypotheekindex van De Hypotheker. De adviesketen: “Dit komt onder meer tot uiting in de flinke stijging van de huizenprijzen. De prijzen van bestaande woningen lagen in de afgelopen drie maanden negen procent hoger dan in dezelfde periode een jaar eerder, blijkt uit recente cijfers van NVM. Ook hebben huizenkopers vaker te maken met concurrentie. Zo wordt bij ruim de helft van het aantal koopwoningen overboden.”
Het gemiddelde hypotheekbedrag voor de aankoop van een woning is in het afgelopen kwartaal met zeven procent tot 337.000 euro gestegen. In de provincies Noord-Holland (384.000 euro) en Utrecht (363.000 euro) liggen deze bedragen het hoogst. In Groningen (252.000 euro) en Zeeland (262.000 euro) worden de laagste hypotheken afgesloten om een woning te bemachtigen. Deze ontwikkeling is ook zichtbaar buiten de Randstad. De grootste stijging van het gemiddeld hypotheekbedrag voor de aankoop van een woning deed zich voor in Drenthe (plus dertien procent), Gelderland (plus negen procent) en Friesland (plus zeven procent). Ook alle andere provincies laten een stijging zien, behalve Zeeland (min drie procent).
Jonge huizenkopers
Het totale aantal hypotheekaanvragen is in het eerste kwartaal van dit jaar met zestien procent gestegen in vergelijking met dezelfde periode in 2023. In de ontwikkeling van het aantal aanvragen laat de verdeling van het aandeel van de verschillende hypotheekaanvragen een vergelijkbaar beeld zien ten opzichte van dezelfde periode een jaar eerder. Zo is het aandeel hypotheekaanvragen bedoeld voor de aankoop van een woning met twee procentpunt toegenomen naar 66 procent. Maar liefst 49 procent van deze hypotheekaanvragen komt op het conto van jonge huizenkopers tot 35 jaar. Bij huizenkopers tussen 35 en 45 jaar is sprake van een lichte stijging: van 23 naar 24 procent.
Reactie toevoegen
Diederik Ligtenberg CCO De Hypotheker
Diederik Ligtenberg (41) is benoemd als Chief Operating Officer (COO) van De Hypothekers Associatie. Ligtenberg heeft een lange staat van dienst in de financiële...
"Keuzes woningmarktbeleid niet goed voor doorstroming"
De keuze om het woningmarktbeleid te concentreren op ‘betaalbare’ woningen lijkt logisch. Toch is het volgens Van Bruggen Adviesgroep "zeer de vraag...
Recordaantal hypotheekaanvragen voor kopen woning in oktober
Met 49.992 werden er zo’n 50 procent meer hypotheekaanvragen gedaan dan in oktober vorig jaar. Vooral de drukte op de kopersmarkt valt op waarbij met 31.758...
Achmea: mantelzorgwoningen oplossing voor overbelaste zorg en krappe woningmarkt
In Nederland kunnen in potentie 100.000 mantelzorgwoningen worden geplaatst en dit vermindert de druk op de gezondheidszorg. Bovendien komt de bouwopgave van het...
Woningmarkt is en blijft zeer gespannen
ABN Amro verhoogt haar ramingen stijging woningprijzen voor 2024 van 7,5 naar 8,5 procent en voor 2025 van vijf naar zeven procent. De prijzen worden opgedreven...
Hypotheekshop: "Renteverhogingen op komst"
De daling van de hypotheekrente, die eind juni inzette, lijkt voorlopig tot stilstand te zijn gekomen, aldus De Hypotheekshop. "Aan het begin van deze week verlaagden...
"Aantal hypotheekaanvragen door starters gestegen"
Steeds meer jonge starters hebben in het derde kwartaal een eerste woning gekocht. De leeftijdscategorie tot 35 jaar - van wie 81 procent starter is - laat een stijging...
Koopwoningen in augustus ruim elf procent duurder dan jaar eerder
In augustus 2024 waren de prijzen van bestaande koopwoningen volgens het CBS gemiddeld 11,2 procent hoger dan in augustus 2023. Dat is de grootste stijging in twee...
De Hypotheker: "Inzetten op betaalbaar bouwen en een vlottere doorstroming"
Bijna acht op de tien (potentiële) woningbezitters vinden dat de kabinetsdoelstelling om er jaarlijks 100.000 woningen bij te bouwen niet realistisch is, blijkt...
RaboResearch: huizenprijzen blijven explosief stijgen
De Nederlandse huizenprijzen laten voor het eerst sinds lange tijd weer dubbele groeicijfers zien, aldus RaboResearch. In juli van dit jaar lagen de huizenprijzen...