Dertig procent gemeenten onbetaalbaar voor alleenstaande modale starter

Huis via Pixabay rood resized

Voor alleenstaanden - met modaal inkomen én 20.000 euro eigen geld - die hun eerste bescheiden woning willen kopen, is gemiddeld bijna een derde van de Nederlandse gemeenten onbereikbaar. De huizenprijzen liggen hier voor hen te hoog. Dit blijkt uit een analyse van de Eigengeldkaarten die Independer samen met Woonplatform Jumba.nl ontwikkelde. De situatie is het nijpendst in de provincie Utrecht, waar woningen in maar liefst 85 procent van de gemeenten te duur zijn voor deze groep starters.

Uit analyse van de Eigengeldkaarten blijkt dat in 107 van de 355 Nederlandse gemeenten huizen gemiddeld te duur zijn voor de genoemde groep.

De kaart laat verder zien dat een alleenstaande starter in Nederland gemiddeld bijna 20.000 euro eigen geld moet kunnen neerleggen voor de aankoop van een huis van 55 tot 65 vierkante meter.

Meer zorgen over eigen geld

Marga Lankreijer-Kos, hypotheekmanager bij Independer: "Zonder eigen geld kun je geen huis kopen. Je moet op z’n minst altijd de kosten koper (overdrachtsbelasting, notaris en taxatie) zelf betalen. Omdat het vaak om serieuze bedragen gaat, zijn het dus spannende beslissingen. Helemaal nu de coronacrisis voor financiële onzekerheid zorgt. De hypotheek-adviseurs van Independer merken dat in gesprekken met klanten. De laatste weken krijgen we veel meer vragen om mee te denken over hoe de eigengeldinvestering zo laag mogelijk te houden."

Reactie toevoegen

 
ING: "Maak verhuren deel van woning makkelijker"

ING: "Maak verhuren deel van woning makkelijker"

Steeds meer mensen vinden kamerverhuur een goed idee om de krapte op de woningmarkt tegen te gaan. Ook de bereidheid om een kamer of etage in het eigen huis te verhuren...

Meer transacties bestaande koopwoningen

Meer transacties bestaande koopwoningen

Het Kadaster registreerde in februari 13.810 woningtransacties. Dat is 16,5 procent meer dan een jaar eerder. In de eerste twee maanden zijn 28.262 woningen verkocht,...

Expats: verborgen groep op de koopwoningmarkt

Expats: verborgen groep op de koopwoningmarkt

Expats zijn een verborgen groep op de woningmarkt, stelt De Hypotheekshop. Was het vroeger een kleine groep die tijdelijk in Nederland verbleef, tegenwoordig strijken...

Independer: minder mensen rijden door na een ongeval

Independer: minder mensen rijden door na een ongeval

Vorig jaar werd in Nederland 74.000 keer een proces verbaal opgemaakt voor het doorrijden na een verkeersongeval, een  lichte daling van 6 procent ten opzichte...

Starters bereid te verhuizen voor woning van de zaak

Starters bereid te verhuizen voor woning van de zaak

Voor meer dan de helft van de starters zou een bedrijfswoning op dit moment een reden zijn om van werkgever te wisselen. Een derde van hen pleit zelfs voor de bouw...

Groeiende groep oriënteerders neemt genoegen met lager energielabel

Groeiende groep oriënteerders neemt genoegen met lager energielabel

Hoewel 66 procent aangeeft eigenlijk een huis met een hoger energielabel te willen kopen, is dit niet doorslaggevend als zij hiermee hun kansen op een betaalbare...

RaboResearch: huizenprijzen stijgen weer snel

RaboResearch: huizenprijzen stijgen weer snel

De huizenprijzen vallen in 2024 naar verwachting van RaboResearch 6,2 procent duurder uit. Daar komt in 2025 nog eens een stijging van 6,3 procent bovenop. Het...

Prijzen koopwoningen in januari gestegen

Prijzen koopwoningen in januari gestegen

In januari 2024 waren de prijzen van bestaande koopwoningen gemiddeld 1,8 procent hoger dan in januari 2023. Ten opzichte van december 2023 stegen de prijzen in...

Grootbanken pleiten voor klimaatlabel

Grootbanken pleiten voor klimaatlabel

Er moet een uniform klimaatlabel ontwikkeld worden dat ervoor zorgt dat potentiële huizenkopers klimaatrisico’s meenemen in hun aankoopbeslissing. Dat...

Gemiddelde transactieprijs koopwoning ruim 12.000 euro lager in 2023

Gemiddelde transactieprijs koopwoning ruim 12.000 euro lager in 2023

In 2023 was de gemiddelde transactieprijs van een bestaande koopwoning ruim 416.000 euro, ruim 12.000 euro lager dan in 2022. Aldus het CBS. Het is de eerste daling...