DNB ziet geen grote rol BigTechs op Nederlandse hypotheekmarkt
BigTechs begeven zich op dit moment niet op de hypotheekmarkt en dat zal naar verwachting van DNB ook de komende jaren zo blijven. De toezichthouder in het rapport 'Banken in beweging': "Hoewel de marges die op hypotheken verdiend kunnen worden ook voor BigTechs aantrekkelijk kunnen zijn, liggen hypotheken niet direct in het verlengde van de producten die zij in hun ecosystemen aanbieden. Bovendien is hypotheekverstrekking internationaal lastig schaalbaar, onder meer doordat wet- en regelgeving rondom woning-inanciering in hoge mate nationaal wordt bepaald. Mochten BigTechs zich daarom al op de hypotheekmarkt begeven, dan ligt het voor de hand dat dit in de vorm van partnerschappen met banken of niet-bancaire intermediairs plaatsvindt.
"Potentiële druk op het bedrijfsmodel van traditionele banken lijkt daarmee vooral te komen van nieuwkomers op de hypotheekmarkt. Dit zijn bijvoorbeeld digital only banken die besluiten
om ook hypotheken aan te bieden, zoals inmiddels in Nederland en ook elders in Europa het geval is. Een andere mogelijkheid vormen de partijen die hun aanbod van buy-now-pay-later diensten en
consumptief krediet uitbreiden naar hypotheken of buitenlandse banken die de Nederlandse
markt betreden. De grote rol van onafhankelijk hypotheekadviseurs en toenemende platformisering
vergemakkelijken de toetreding van nieuwe partijen tot de Nederlandse markt. Hoewel deze ontwikkelingen vermoedelijk geleidelijk zullen gaan, is het belangrijk dat banken hier in hun strategie de komende jaren rekening mee houden en op anticiperen. Ze kunnen bijvoorbeeld de lat hoger leggen en hun digitale transformatie inspanningen voortzetten om efficiënter te worden en in te blijven spelen op veranderende klantwensen."
Doorpakken
DNB ziet in de recente winsten geen reden voor banken om achterover te leunen. Zo moeten zij in de gaten blijven houden of mensen en bedrijven hun leningen kunnen blijven afbetalen. Ook als het economisch minder voorspoedig gaat. Tegelijkertijd stelt DNB dat de winsten van het afgelopen jaar ook alle ruimte biedt aan banken om door te pakken op het gebied van digitalisering, verduurzaming en de strijd tegen het witwassen. Daarnaast zijn er de maatschappelijke verwachtingen over de rol van banken. DNB verwacht daarom dat banken welbewuste keuzes maken in het vaststellen van de spaarrente, het verbeteren van hun dienstverlening, digitalisering en verduurzaming.
Reactie toevoegen
(Uit VVP 2-2026) “Kunstmatige intelligentie gaat op termijn ook impact hebben op de distributie. Voor adviseurs is het daarom zaak dat zij zich nadrukkelijk...
DNB in jaarverslag: financiële positie verzekeraars blijft solide
De financiële positie van verzekeraars blijft solide, aldus DNB in het jaarverslag 2025. DNB: "Mede dankzij meevallende economische groei, hogere rentes en...
Conservatrix: DNB in cassatie tegen oordeel dat zij bedrog heeft gepleegd
In zijn antwoord op Kamervragen bevestigt minister Heinen dat DNB in cassatie is gegaan tegen het oordeel van de rechtbank dat de toezichthouder in 2017...
AFM en DNB: "Verruiming leennormen voor huizenkopers onwenselijk"
Een verruiming van de leennormen voor mensen die een huis willen kopen kan volgens AFM en DNB leiden tot hogere biedingen en hogere schulden bij kopers (vooral starters)...
Nederlandse verzekeraars staan er goed voor
De Nederlandse verzekeraars, aldus Toezicht in beeld 2025-2026 van DNB, staan er over het algemeen goed voor met stevige kapitaalbuffers en voldoende liquiditeit....
Achmea Bank krijgt groen licht van DNB voor gebruik A-IRB model voor kapitaalberekening
Nadat DNB in september 2023 de Advanced Internal Rating-Based (A-IRB) status heeft verleend aan Achmea Bank, heeft zij nu ook na uitgebreide toetsing goedkeuring...
Rechtbank Amsterdam: DNB pleegde bedrog tegenover Conservatrix
(Rechtspraak) De Rechtbank Amsterdam heeft op 5 februari 2026 bepaald dat DNB bedrog heeft gepleegd bij de onteigening van Conservatrix in 2017. Volgens de...
Uitvraag DORA informatieregister in maart 2026 van start
Sinds de inwerkingtreding van DORA moeten financiële instellingen een informatieregister bijhouden voor alle contractuele overeenkomsten over het gebruik van...
AI-principes onvoldoende ingebed in governance verzekeraars
DNB merkt op dat de Nederlandse verzekeringssector in toenemende mate gebruik maakt van AI. Het gebruik van hoog-risicotoepassingen blijft vooralsnog beperkt. Wat...
Verbond: "Nieuwe regels voor online afsluiten ingewikkeld"
De voorgestelde nieuwe regels in het conceptbesluit tot wijziging van het Bgfo voor digitale financiële diensten zijn volgens het Verbond van Verzekeraars ingewikkeld....