"Durf anders te kijken naar starters dan naar doorstromers"
In de nieuwe editie van Platform Woonstarters pleit SVn-directeur Jan Willem van Beek er voor "anders te durven kijken naar starters dan naar doorstromers. Bevoordeel de starter ten opzichte van de doorstromer in een markt van schaarste. Starters mag je als overheid best een steun in de rug te geven. Met een bewezen instrument als de Starterslening hebben wij en gemeenten hier al jaren ervaring mee.
"In Den Haag lijkt men niet te willen kijken (en te handelen) naar de nadelen op termijn van niets doen voor de starter. Ik mis die urgentie in het rijksbeleid. Ik voorspel dat de woningnood naast het klimaat een belangrijk thema wordt bij de Kamerverkiezingen in 2021. Voor veel starters te laat.
"Als doelgroepen het moeilijk hebben, ontstaan vaak nieuwe, creatieve oplossingen. Over iedere leningvorm hebben deskundigen waarschijnlijk een mening. Ik ken felle tegenstanders van de erfpachtachtige constructies. Maar wegen de bezwaren op tegen de voordelen voor starters zoals het wél kunnen kopen van een woning? Financieel adviseurs spelen een belangrijke rol om starters te wijzen op de voor- en nadelen van de verschillende mogelijkheden die ze hebben bij het betreden van de koopwoningmarkt. Ook voor jonge zelfstandigen. Gebeurt dat goed, dan moet de starter zijn eigen afweging kunnen maken. Gelijk krijg je toch pas achteraf."
Reactie toevoegen
Prijzen koopwoningen stijgen met 0,6 procent
In augustus 2023 waren de prijzen van bestaande koopwoningen gemiddeld 4,8 procent lager dan in augustus 2022. De jaar-op-jaardaling is kleiner dan in de drie voorgaande...
RaboResearch: koopwoning in 2024 weer duurder
Volgend jaar stijgen de huizenprijzen naar verwachting met 2,4 procent. Dat denkt RaboResearch. Het bureau: “Koopwoningprijzen daalden na juli 2022 relatief...
DNB houdt vol: fiscale verschillen koop en vrije huur moeten kleiner
DNB blijft hameren op het verkleinen van fiscale verschillen tussen koop en vrije huur. "Hierdoor worden woonkeuzes minder verstoord door fiscale overwegingen. Bijkomend...
Minder transacties bestaande koopwoningen in juli
Het Kadaster maakt bekend dat het in juli 14.925 woningtransacties registreerde. Dat is ruim negen procent minder dan een jaar eerder. In het eerste zeven maanden...
Meer transacties bestaande koopwoningen in juni
Het Kadaster maakt bekend dat het in juni 16 585 woningtransacties registreerde. Dat is bijna zes procent meer dan een jaar eerder. In het eerste halfjaar zijn...
Vraag naar energiebesparende werkzaamheden over top heen
De vraag naar energiebesparende maatregelen is nog relatief hoog, maar de enorme groei lijkt er volgens ING Research uit. Hierdoor valt deze steunpilaar, die tegenwicht...
ABN Amro: hypotheekrente zal licht dalen
ABN Amro houdt er rekening mee dat de hypotheekrente licht zal dalen. Dit ondersteunt het sentiment op de woningmarkt, omdat het de leencapaciteit van huizenkopers...
Helft starters verwacht pas over drie jaar huis te kunnen kopen
Vijftig procent van alle starters op de Nederlandse woningmarkt verwacht op zijn vroegst pas over drie jaar hun eerste huis te kunnen kopen. Dit blijkt uit de Startersbarometer...
Meer starters kopen een woning
Zowel in het eerste als tweede kwartaal van 2023 lag het aantal starters dat een woning heeft gekocht hoger dan een jaar eerder. Daarmee is het aandeel starters...
Wijzigingsregeling hypothecair krediet 2024
Uitgaande van de verwachte gemiddelde loonstijging in 2023, stijgt volgend jaar voor de meeste inkomens de maximale hypotheek. Aldus de toelichting bij de Wijzigingsregeling...