Duurzaamheid speelt steeds grotere rol in hypotheekmarkt

Zonnepanelen installatie via Pixabay

Duurzaamheid speelt een steeds grotere rol in de hypotheekmarkt. Deze toenemende nadruk op de duurzaamheid, aldus MoneyView in haar jongste Special Item Hypotheken, is ook terug te zien in het productaanbod en de rentetarieven. Het onderzoeksbureau: “Er zijn bijvoorbeeld partijen die op basis van het energielabel van de te financieren woning hogere of lagere rentetarieven rekenen. Voor dat laatste komen sowieso alle nieuwbouwwoningen in aanmerking. Bij tien hypotheken is er inmiddels een dergelijke rentedifferentiatie. Een elfde product geeft korting op de hoofdhypotheek als er ook een apart duurzaam leningdeel wordt afgesloten.

“Andere aspecten rondom het thema duurzaamheid zijn bijvoorbeeld het Energie Bespaar Budget (EBB) en apart af te sluiten duurzame leningdelen. Met name het vergroten van de duur zaamheid van de woning na aanschaf, in de vorm van een EBB, is bij veel producten mogelijk.

“Momenteel kan bij tien aanbieders (en in totaal twaalf producten) een apart annuïtair leningdeel worden gesloten tegen een gunstiger tarief ter stimulering van verduurzaming. Dit kan alleen in combinatie met een reguliere hypotheek. Bij de helft van deze tien aanbieders mag dat ook een lineair leningdeel zijn.

“Er is inmiddels ook een aanbieder die beperkingen in de verstrekking oplegt als de woning niet duurzaam genoeg is. Woningen met energielabel C of lager kunnen bij Triodos tot maximaal 90 procent MW gefinancierd worden en hebben een leenruimte op basis van inkomen van 90 procent.”

Reactie toevoegen

 
Meer over
"Hypotheekadviseurs omzeilen massaal provisieverbod"

"Hypotheekadviseurs omzeilen massaal provisieverbod"

“Adviseren over duurzaamheid is goed, maar het mag niet zo zijn dat het adviseurskantoor een verkoopkanaal is voor commerciële aanbieders van panelen...

NHG-hypotheek met verduurzamingsmaatregelen in de lift

NHG-hypotheek met verduurzamingsmaatregelen in de lift

Tot eind oktober dit jaar hebben 18.000 klanten energiebesparende maatregelen meegefinancierd met een NHG-hypotheek. Dit is bijna een...

Steeds meer lijfrentes op basis van beleggen

Steeds meer lijfrentes op basis van beleggen

Er komen steeds meer mogelijkheden om door te beleggen na pensionering. Dit wordt aangejaagd door de aanhoudend lage rentestanden, aldus het Special Item Lijfrentes...

Ontzekeren

Ontzekeren

(Pepijn van Kleef, MoneyView, in VVP 5-2020) Oktober 2020. De tweede coronagolf is een feit. De cijfers tot vandaag: wereldwijd bijna 36 miljoen besmettingen,...

Verduurzaming opgenomen in HDN Standaard

Verduurzaming opgenomen in HDN Standaard

Vanaf december is het mogelijk om in de hypotheekaanvraag via HDN door te geven of verduurzaming van de woning in het adviesgesprek aan de orde is geweest, of er...

a.s.r. lanceert aflossingsvrije hypotheek met levenslang vaste rente

a.s.r. lanceert aflossingsvrije hypotheek met levenslang vaste rente

a.s.r. gaat vanaf november een aflossingsvrije hypotheek aanbieden met een levenslange rente en dus levenslang vaste maandlasten. De Levensrente hypotheek is bedoeld...

Link tussen duurzaamheid en verzekeringspremie nog lang niet altijd gelegd

Link tussen duurzaamheid en verzekeringspremie nog lang niet altijd gelegd

Voor velen ontbreekt de link tussen duurzaamheid en de premie voor verzekeringen nog altijd. Aldus Pricewise. Uit onderzoek door de vergelijker komt naar voren dat...

AFM: betaalpauzes niet altijd geschikt als langetermijnoplossing

AFM: betaalpauzes niet altijd geschikt als langetermijnoplossing

Betaalpauzes zijn niet altijd geschikt als langetermijnoplossing. Dat stelt de AFM, nu duidelijk is dat de coronacrisis nog niet is bedwongen. De toezichthouder:...

AFM: aandachtspunten voor beslismomenten bij betalingsproblemen

AFM: aandachtspunten voor beslismomenten bij betalingsproblemen

De AFM roept geldverstrekkers op om de komende tijd goed en blijvend voorbereid te zijn op klanten die mogelijk financieel in de knel komen. De toezichthouder: "Het...

Gemiddelde spaarrente 0,08 procent

Gemiddelde spaarrente 0,08 procent

De gemiddelde spaarrentevergoeding in derde kwartaal kwam uit op 0,08 procent. “Hiermee is het gemiddelde vergeleken met het einde van vorig kwartaal onveranderd...