Duurzaamheid speelt steeds grotere rol in hypotheekmarkt

Zonnepanelen installatie via Pixabay

Duurzaamheid speelt een steeds grotere rol in de hypotheekmarkt. Deze toenemende nadruk op de duurzaamheid, aldus MoneyView in haar jongste Special Item Hypotheken, is ook terug te zien in het productaanbod en de rentetarieven. Het onderzoeksbureau: “Er zijn bijvoorbeeld partijen die op basis van het energielabel van de te financieren woning hogere of lagere rentetarieven rekenen. Voor dat laatste komen sowieso alle nieuwbouwwoningen in aanmerking. Bij tien hypotheken is er inmiddels een dergelijke rentedifferentiatie. Een elfde product geeft korting op de hoofdhypotheek als er ook een apart duurzaam leningdeel wordt afgesloten.

“Andere aspecten rondom het thema duurzaamheid zijn bijvoorbeeld het Energie Bespaar Budget (EBB) en apart af te sluiten duurzame leningdelen. Met name het vergroten van de duur zaamheid van de woning na aanschaf, in de vorm van een EBB, is bij veel producten mogelijk.

“Momenteel kan bij tien aanbieders (en in totaal twaalf producten) een apart annuïtair leningdeel worden gesloten tegen een gunstiger tarief ter stimulering van verduurzaming. Dit kan alleen in combinatie met een reguliere hypotheek. Bij de helft van deze tien aanbieders mag dat ook een lineair leningdeel zijn.

“Er is inmiddels ook een aanbieder die beperkingen in de verstrekking oplegt als de woning niet duurzaam genoeg is. Woningen met energielabel C of lager kunnen bij Triodos tot maximaal 90 procent MW gefinancierd worden en hebben een leenruimte op basis van inkomen van 90 procent.”

Reactie toevoegen

 
Meer over
Adviesproces aan klanten verduurzamen

Adviesproces aan klanten verduurzamen

(Kees Dullemond, INSVER, in VVP-special Duurzaam Advies 2024) Naast de advisering op financieel gebied verbreedt de adviseur zijn werkterrein door de ESG-richtlijnen...

Rode draad bij vergroening

Rode draad bij vergroening

(Björn Jalving, Turien/Ansvar, in Ken je vak! in VVP 1-2024) Over waarom een duurzame samenleving noodzakelijk is, raken we nooit uitgeschreven. Maar wat...

Hypotheekbezitters vaak niet goed op de hoogte van kansen en risico’s

Hypotheekbezitters vaak niet goed op de hoogte van kansen en risico’s

Een aanzienlijk deel van de huiseigenaren verwacht dat verzekeraars de kosten betalen als hun woning schade oploopt door funderingsproblemen of overstroming. Dat...

Pechgeneratie studenten nu ook dupe van nieuwe hypotheekregels

Pechgeneratie studenten nu ook dupe van nieuwe hypotheekregels

Studenten die vanaf 2024 afstuderen, blijkt uit een analyse van Van Bruggen Adviesgroep, worden benadeeld door de nieuwe hypotheekregels, ten opzichte van eerder...

Goede adviezen moeten goed blijven

Goede adviezen moeten goed blijven

(Rubriek 'Duurzaam advies in praktijk' in VVP 1-2024) “Financieel advies speelt op verschillende manieren een rol in de samenleving – nu en in de toekomst...

"Concrete acties om te verduurzamen ontbreken in de financiële sector"

"Concrete acties om te verduurzamen ontbreken in de financiële sector"

Hoewel het bewustzijn in de financiële sector over duurzaamheid toeneemt, blijft actie uit.  Dit blijkt onderzoek van Cognizant en Oxford Economics. Volgens...

Adfiz: keuze voor verkort hypotheekadvies goed onderbouwen

Adfiz: keuze voor verkort hypotheekadvies goed onderbouwen

"Verkort hypotheekadvies bij verduurzaming was al mogelijk, maar met dit onderzoek is in ieder geval meer duidelijkheid gekomen over wat er onder verkort hypotheek...

Verkort (eenvoudiger) hypotheekadvies voor verduurzaming

Verkort (eenvoudiger) hypotheekadvies voor verduurzaming

Woningeigenaren die hun hypotheek willen verhogen voor de verduurzaming van hun woning, kunnen gebruik maken van een verkort (eenvoudiger) advies voor de financiering...

Sterke stijging gebruik ISDE voor verduurzaming

Sterke stijging gebruik ISDE voor verduurzaming

In de eerste helft van 2023 werd ruim 115.000 keer een Investeringssubsidie duurzame energie en energiebesparing (ISDE) verstrekt aan woningeigenaren: bijna anderhalf...

Toename gebruik Nationaal Warmtefonds bij lage en middeninkomens

Toename gebruik Nationaal Warmtefonds bij lage en middeninkomens

Het aantal woningeigenaren met lage inkomens die hun woning energiezuinig maken met behulp van Nationaal Warmtefonds is aanzienlijk gestegen. Dat blijkt uit de monitor...