"Eigen woning fiscaal behandelen in box 3"

Klaas Knot website DNB 2018

DNB-president Klaas Knot heeft opnieuw gepleit voor aanpakken van de Nederlandse hypotheekschuld, die tot de hoogste ter wereld behoort. Knot in een lezing bij de Amstel Club Amsterdam: "Een belangrijke bron van volatiliteit voor de Nederlandse economie is onze woningmarkt. Huizenprijzen fluctueren in ons land sterker dan in de ons omringende landen en daarnaast is de verwevenheid tussen de woningmarkt en de rest van de economie hier groter dan in andere landen.Wanneer de huizenprijzen stijgen, neemt de consumptie relatief sterk toe en krijgt de economie een extra duw. En bij dalende huizenprijzen werkt het precies andersom.

"De hoge cycliciteit komt mede doordat het fiscaal aantrekkelijk is om hypotheekschuld aan te gaan en dat de leennormen relatief hoge hypotheeksommen toestaan. Dit heeft eraan bijgedragen dat de Nederlandse hypotheekschuld tot de hoogste ter wereld behoort. Het is daarom wenselijk om de eigen woning fiscaal te behandelen in box 3. Dit draagt ook bij aan een gelijk speelveld met de huurmarkt. Het aandeel (midden-) huurwoningen is in Nederland nog steeds laag, terwijl huren verschillende voordelen heeft ten opzichte van kopen."

 

Reactie toevoegen

 

Reacties

Paul Schoo - Platter-Schoo FD 5 maart 2020

Ja Klaas, maar als de overheid van de huizenprijzen afblijft is er niet zoveel aan de hand. Het is niet de fiscaal aantrekkelijke hypotheekschuld die de huizenprijzen bepalen, maar de betaalbaarheid. Lage rente meer schuld mogelijk, hoger huizenprijzen en omgekeerd. Daar is niks mis mee en dit blijft binnen een bepaalde marge. Maar opgelegde kredietregels hebben meer effect op dalende prijzen, en daar zit nu juist de overheid achter. Dat waren de fouten van de kredietcrisis waar hopelijk van geleerd is. Mensen moesten zich opeens in bochten wringen om extra af te lossen. Dat heeft effect op de bestedingen en de economische groei.De kredietregel dat in de jaren 90 het tweede inkomen opeens voor 30 jaar mocht worden meegeteld deed de prijzen opstuwen. Dus weer die overheid.

Meer over
Hoge kostprijs pensioen blijft

Hoge kostprijs pensioen blijft

“De hervorming van het pensioenstelsel – hoe noodzakelijk deze ook is – is géén oplossing voor de hoge kostprijs van pensioen. Ook...

a.s.r. versnelt en digitaliseert aanvraagproces met DigiThuis hypotheek

a.s.r. versnelt en digitaliseert aanvraagproces met DigiThuis hypotheek

a.s.r. hypotheken breidt haar productaanbod definitief uit met de DigiThuis hypotheek. Het voltooien van de hypotheekaanvraag verloopt snel en digitaal via een aparte...

Kennistoets per 1 januari overboord bij aanvullende verduurzamingshypotheek

Kennistoets per 1 januari overboord bij aanvullende verduurzamingshypotheek

Minister Ollongren heeft maandag nog eens het kabinetsplan bevestigd om de kennis- en ervaringstoets te schrappen bij een aanvullende execution only-hypotheek voor...

De Brandaris van het financiële systeem?

De Brandaris van het financiële systeem?

DNB-directeur Frank Elderson omschreef vrijdag op Springtij Terschelling DNB als “de Brandaris van het financiële systeem”. Maar er ging ooit een...

Nieuwe stap in digitalisering hypotheekproces

Nieuwe stap in digitalisering hypotheekproces

Voor het eerst heeft een vestiging van De Hypotheker een hypotheekaanvraag voor acceptatie ingediend bij Aegon met gebruik van Basis Registratie Personen (BRP)....

a.s.r. verlaagt bereidstellingsprovisie WelThuis

a.s.r. verlaagt bereidstellingsprovisie WelThuis

a.s.r. heeft de bereidstellingsprovisie voor het hypotheeklabel WelThuis verlaagd. a.s.r. is hiermee volgens eigen zeggen de eerste hypotheekverstrekker die in de...

a.s.r. presenteert podcastserie voor hypotheekadviseurs

a.s.r. presenteert podcastserie voor hypotheekadviseurs

a.s.r. hypotheken heeft een driedelige podcastserie gemaakt voor financiële adviseurs. Paul Nijssen, commercieel manager a.s.r. hypotheken, gaat in gesprek...

Aandeelhouders Achmea krijgen toch kapitaaluitkering over 2019

Aandeelhouders Achmea krijgen toch kapitaaluitkering over 2019

Achmea gaat haar aandeelhouders over het resultaat van 2019 alsnog een kapitaaluitkering verstrekken van in totaal 169 miljoen euro. Eerder gaf Achmea gehoor aan...

AFM en DNB voor ander uitgangspunt financiering verduurzaming

AFM en DNB voor ander uitgangspunt financiering verduurzaming

AFM en DNB willen een ander uitgangspunt bij de financiering van verduurzaming. De toezichthouders: "Wij pleiten er verder voor om binnen de leennormen als standaard...

AFM en DNB: "Verminderen financiële kwetsbaarheid prioriteit bij vaststellen leennormen"

AFM en DNB: "Verminderen financiële kwetsbaarheid prioriteit bij vaststellen leennormen"

In reactie op het wijzigingsvoorstel van de tijdelijke regeling hypothecair krediet 2021, doen AFM en DNB aanbevelingen om tot meer inkomensbuffers op huishoudniveau...