"Eigen woning fiscaal behandelen in box 3"

Klaas Knot website DNB 2018

DNB-president Klaas Knot heeft opnieuw gepleit voor aanpakken van de Nederlandse hypotheekschuld, die tot de hoogste ter wereld behoort. Knot in een lezing bij de Amstel Club Amsterdam: "Een belangrijke bron van volatiliteit voor de Nederlandse economie is onze woningmarkt. Huizenprijzen fluctueren in ons land sterker dan in de ons omringende landen en daarnaast is de verwevenheid tussen de woningmarkt en de rest van de economie hier groter dan in andere landen.Wanneer de huizenprijzen stijgen, neemt de consumptie relatief sterk toe en krijgt de economie een extra duw. En bij dalende huizenprijzen werkt het precies andersom.

"De hoge cycliciteit komt mede doordat het fiscaal aantrekkelijk is om hypotheekschuld aan te gaan en dat de leennormen relatief hoge hypotheeksommen toestaan. Dit heeft eraan bijgedragen dat de Nederlandse hypotheekschuld tot de hoogste ter wereld behoort. Het is daarom wenselijk om de eigen woning fiscaal te behandelen in box 3. Dit draagt ook bij aan een gelijk speelveld met de huurmarkt. Het aandeel (midden-) huurwoningen is in Nederland nog steeds laag, terwijl huren verschillende voordelen heeft ten opzichte van kopen."

 

Reactie toevoegen

 

Reacties

Paul Schoo - Platter-Schoo FD 5 maart 2020

Ja Klaas, maar als de overheid van de huizenprijzen afblijft is er niet zoveel aan de hand. Het is niet de fiscaal aantrekkelijke hypotheekschuld die de huizenprijzen bepalen, maar de betaalbaarheid. Lage rente meer schuld mogelijk, hoger huizenprijzen en omgekeerd. Daar is niks mis mee en dit blijft binnen een bepaalde marge. Maar opgelegde kredietregels hebben meer effect op dalende prijzen, en daar zit nu juist de overheid achter. Dat waren de fouten van de kredietcrisis waar hopelijk van geleerd is. Mensen moesten zich opeens in bochten wringen om extra af te lossen. Dat heeft effect op de bestedingen en de economische groei.De kredietregel dat in de jaren 90 het tweede inkomen opeens voor 30 jaar mocht worden meegeteld deed de prijzen opstuwen. Dus weer die overheid.

Meer over
Betaalpauze voor 18.000 hypotheekklanten

Betaalpauze voor 18.000 hypotheekklanten

Tot nu toe hebben ruim 18.000 consumenten een betaalpauze ontvangen van banken voor de aflossing van hun hypotheek. Aldus de NVB. Het betreft in de meeste gevallen...

VEH wil eenzelfde stramien voor betalingspauze en krediet

VEH wil eenzelfde stramien voor betalingspauze en krediet

Vereniging Eigen Huis pleit ervoor dat huiseigenaren die in de coronacrisis in financiële problemen komen "volgens hetzelfde stramien bij hun bank of geldvertrekker...

Betaalpauze voor 16.000 hypotheekklanten

Betaalpauze voor 16.000 hypotheekklanten

Tot nu toe hebben ruim 16.000 consumenten een betaalpauze ontvangen van banken voor de aflossing van hun hypotheek. Aldus vrijdag gepubliceerde NVB-cijfers. Het...

NHG: "Kwaliteit Inkomensverklaring Ondernemer geborgd"

NHG: "Kwaliteit Inkomensverklaring Ondernemer geborgd"

NHG concludeert na onderzoek dat de kwaliteit van de Inkomensverklaring Ondernemer gewaarborgd is voor alle vier de rekenexperts. Zij kunnen hun werk in 2020 voortzetten...

Corona: hypotheeksluiters liggen niet wakker van maandlasten

Corona: hypotheeksluiters liggen niet wakker van maandlasten

Het merendeel van recente hypotheeksluiters maakt zich geen zorgen om de maandlasten door de coronacrisis. Er zijn verschillen tussen leeftijdsgroepen; hoe jonger...

Beëindiging markttoegang verzekeraars uit derde landen via notificatie

Beëindiging markttoegang verzekeraars uit derde landen via notificatie

Minister Hoekstra zal een voorstel in consultatie brengen om markttoetreding middels notificatie van levens- en schadeverzekeraars met zetel in derde landen te verbieden....

Achmea schort dividenduitkering op

Achmea schort dividenduitkering op

Achmea heeft besloten het uitkeren van dividend aan aandeelhouders op te schorten tot er meer duidelijkheid is over de impact van het coronavirus. Achmea geeft hiermee...

De Hypotheekshop: "Kwaliteit beheer blijft achter"

De Hypotheekshop: "Kwaliteit beheer blijft achter"

De Hypotheekshop pleit ervoor dat geldverstrekkers net zoveel aandacht en zorg gaan besteden aan hun beheerzaken (bestaande hypotheken) als aan hun midoffice (nieuwe...

Coronacrisis: herprioritering toezichtactiviteiten DNB

Coronacrisis: herprioritering toezichtactiviteiten DNB

DNB zal additionele aandacht besteden aan bepaalde risico’s, zoals de werking van business continuity management, cyberrisico’s en implicaties veroorzaakt...

NHG: verdiepende vragen bij toetsing inkomen zelfstandigen

NHG: verdiepende vragen bij toetsing inkomen zelfstandigen

NHG heeft in overleg met rekenexperts, geldverstrekkers, NVB en Verbond van Verzekeraars verdiepende vragen toegevoegd aan de procedure voor toetsing van het inkomen...