"Elke sector kent zijn eigen Ludo Sanders"
In zijn column op www.kop-munt.nl roept Michiel Meijer de sector op alert te zijn op hypotheekfraude. Meijer, commercieel directeur bij Ingage-Aetos Franchise (onder andere De Hypotheekshop): "Hypotheekfraude heeft vele gedaanten. De vormen zijn elke keer anders. Of het nu gaat om vervalste taxaties of opgepoetste IB-aangiften. Of om werkgeversverklaringen die nét iets te mooi zijn om waar te zijn. En wie herinnert zich niet het beruchte dossier waarin op naam van nietsvermoedende medewerkers hypotheken werden afgesloten met vervalste salarisstroken? Het zijn de verhalen waar je als adviseur kromme tenen van krijgt.
"En nee, ik heb niet de illusie dat deze column het probleem oplost. Fraude verdwijnt nooit helemaal. Elke sector kent nu eenmaal zijn eigen Ludo Sanders; voor wie Goede Tijden, Slechte Tijden niet dagelijks volgt: dat is de charmante, maar gewetenloze zakenman die altijd een verborgen agenda heeft.
"Juist daarom is waakzaamheid extra belangrijk.
"Onze hypotheekketen is iets om trots op te zijn. Een fijnmazig systeem van professionals die elkaar nodig hebben om mensen op een verantwoorde manier aan een huis te helpen. Het systeem is mooi, maar óók kwetsbaar. Eén rotte appel kan het vertrouwen in velen aantasten. Dus laten we daar in 2026 zuinig op zijn. Door scherp te blijven. Door elkaar aan te spreken. Door niet weg te kijken als iets te mooi lijkt om waar te zijn. En door met elkaar excessen te benoemen en waar nodig te bestrijden."
Signalen
De AFM schreef vorig jaar in toenemende mate signalen te ontvangen die wijzen op hypotheekfraude. De toezichthouder: "Elke financieel dienstverlener kan hier, ook onbedoeld of zonder het te beseffen, bij betrokken raken. Dit kan grote gevolgen hebben. Zo kunnen kredietaanbieders de samenwerkingsovereenkomst met financieel dienstverleners beëindigen, het hypotheekcontract met de consument ontbinden en de hypotheeksom opeisen. Dit willen we voorkomen. Daarnaast kunnen toezichtmaatregelen worden opgelegd en kunnen er bijvoorbeeld consequenties zijn voor de vergunning."
Reactie toevoegen
Meer over
Hardere aanpak hypotheekfraude doorgeschoven naar volgend kabinet
Voor aanvullende acties ter bestrijding van hypotheekfraude is volgens minister Heinen van Financiën nader onderzoek nodig, dat momenteel wordt gedaan in het...
Vertrouwen is goed, controle is beter
Elke financieel dienstverlener kan onbedoeld of zonder het te beseffen bij hypotheekfraude betrokken raken. Aldus de AFM eerder deze week (zie ook het bericht 'Voorkomen...
AFM: "Voorkomen hypotheekfraude vraagt alertheid financieel dienstverleners"
De AFM ontvangt in toenemende mate signalen die wijzen op hypotheekfraude. Elke financieel dienstverlener kan hier, ook onbedoeld of zonder het te beseffen,...
Maatregelen nodig om hypotheekfraude tegen te gaan
De Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie (KNB), de Nederlandse Vereniging van Banken (NVB), Stichting Fraudebestrijding Hypotheken (SFH) en de Politie vragen...
“Hypotheekfraude blijkt een relatief makkelijk verdienmodel”
“Hypotheekfraude blijkt een relatief makkelijk verdienmodel.” Dat schrijft de AFM in haar onlangs verschenen Trendzicht 2025. De toezichthouder: “Hoewel...