Energielabel bepalender voor betaalbaarheid koopwoningen
Door de hogere hypotheekrente en gestegen energiekosten wordt het energielabel steeds bepalender voor de betaalbaarheid van een woning, aldus De Hypotheker.
Dit omdat een goed energielabel huizenkopers vaker financieel voordeel oplevert, doordat geldverstrekkers rentekortingen bieden die gedurende de looptijd van een hypotheek duizenden euro’s kunnen schelen. Daarnaast kunnen kopers, afhankelijk van het energielabel of verduurzamingsplannen voor de woning, tot wel 40.000 euro extra lenen voor de aankoop of verduurzaming van hun woning.
Vooral voor starters zijn aanvullende financieringsmogelijkheden voor verduurzaming steeds belangrijker geworden, stelt De Hypotheker. "Door de sterke stijging van de huizenprijzen en de hogere hypotheekrente hebben veel huizenkopers de maximale hypotheek nodig om een woning te kunnen financieren. Anders dan doorstromers kunnen starters niet terugvallen op overwaarde of eerder vastgezette lage hypotheekrentes. Dat maakt elke extra financieringsmogelijkheid relevant."
Uit data van De Hypotheker blijkt dat het aantal hypotheekaanvragen voor woningverbetering, waar verduurzaming onder valt, in de afgelopen vier maanden met 34 procent is gestegen ten opzichte van dezelfde periode in 2023, toen de rente aanzienlijk lager stond.
“Waar verduurzaming tien jaar geleden vooral draaide om het vergroten van het wooncomfort en lagere energielasten, is het nu steeds vaker onderdeel van de financiële afwegingen bij het kopen van een woning”, zegt Mark de Rijke, commercieel directeur De Hypotheker. “Daardoor zien we dat het energielabel zich ontwikkelt van een technisch kenmerk naar een volwaardige factor in de woningmarkt. Het speelt niet alleen een rol bij de woonlasten, maar ook bij de aantrekkelijkheid en verhandelbaarheid van een woning.”
Reactie toevoegen
"Nederland loopt voorop met duurzame woningkeuzes"
Nederland loopt voorop met duurzame woningkeuzes, zo blijkt uit onderzoek van Werkspot.nl in tien landen. Voor het onderzoek werden bijna 5.000 huiseigenaren uit...
55-plussers wachten op geschikte ouderenwoningen
Het tekort aan geschikte ouderenwoningen houdt veel 55-plussers tegen om te verhuizen, aldus onderzoek van De Hypotheker onder ruim 1.200 woningbezitters van 55...
Daling aantal hypotheekaanvragen
Het totale aantal hypotheekaanvragen is in het tweede kwartaal van 2026 met 3 procent gedaald in vergelijking met dezelfde periode een jaar geleden, zo blijkt uit...
Beter nu verduurzamen dan later
Van Bruggen roept huizenbezitters op niet te wachten met verduurzamen. De adviesketen: "Veel mensen denken bij verduurzamen nog vooral aan lagere energiekosten",...
Huiseigenaren kiezen voor renoveren in plaats van verhuizen
Vier op de tien Nederlanders kiezen vanwege het financiële klimaat eerder voor renovatie van hun woning dan voor verhuizen, zo blijkt uit het Renovatierapport...
"Huiseigenaren kunnen bijna 11.000 euro aan rentekosten besparen"
Huiseigenaren kunnen bijna 11.000 euro aan rentekosten besparen als zij in de eerste drie jaar van hun hypotheek jaarlijks 10.000 euro extra aflossen, blijkt uit...
Starters kiezen vaker voor kleinere woningen
Starters wijken vaker uit naar kleinere woningen om de maandlasten betaalbaar te houden, aldus cijfers van De Hypotheker. Ondanks de aanhoudende stijging van de...
Forse stijging hypotheekaanvragen voor woningverbetering
Het aantal hypotheekaanvragen voor het verbeteren van de woning is in maart met 59 procent gestegen in vergelijking met februari, aldus De Hypotheker. De grote...
"Einde rentestijging nog niet in zicht"
De oplopende kapitaalmarktrente, aangejaagd door de oorlog in het Midden-Oosten hebben een opwaarts effect op de inflatie en zetten een rem op de economische groei,...
Meer laten zien hoe mooi vak van hypotheekadviseur is
“We hebben plaats voor 36 adviseurs die morgen bij ons aan het werk kunnen, maar het kost veel moeite om deze vacatures te vullen. Het is een inspanningsverplichting...