Extra hypotheekruimte meest energiezuinige woningen wordt verlaagd

1. 8 juli 2025
2. 1 reactie

De bedragen die bij de berekening van de financieringslast buiten beschouwing kunnen worden gelaten bij energiezuinige woningen worden aangepast vanwege de lagere opbrengst van zonnepanelen. Het betreft de bedragen die buiten beschouwing kunnen worden gelaten bij het bepalen van de financieringslast voor woningen met energielabel A+++ en A++++ (al dan niet met een energieprestatiegarantie afgegeven voor een periode van ten minste tien jaar). Daarnaast wordt het extra bedrag (10.000 euro) dat een consument kan lenen voor energiebesparende voorzieningen voor energiezuinige woningen met energielabel A+++ geschrapt.

Dat staat in de Wijzigingsregeling hypothecair krediet 2026, die in internetconsultatie is gegaan. De consultatie sluit 19 augustus.

Het bedrag dat buiten beschouwing kan worden gelaten bij het bepalen van de financieringslast voor woningen met energielabel A+++ wordt met 5.000 euro verlaagd tot 25.000 euro. Voor woningen met energielabel A++++ wordt het bedrag dat buiten beschouwing kan worden gelaten bij het bepalen van de financieringslast met 10.000 euro verlaagd tot 30.000 euro. Voor woningen met energielabel A++++ (met een energieprestatiegarantie afgegeven voor een periode van ten minste tien jaar) kan een bedrag van 40.000 euro buiten beschouwing worden gelaten bij het bepalen van de financieringslast in plaats van 50.000 euro.

De minister: "Zonnepanelen leveren minder op dan voorheen door terugleverkosten die energiemaatschappijen in rekening brengen en de voorgenomen afschaffing van de salderingsregeling."

Verder: "Een eigenaar van een woning met energielabel A+++ kan, net als een woning met energielabel A++++, meestal geen andere energiebesparende voorzieningen meer treffen dan het aanschaffen van extra zonnepanelen. Deze extra zonnepanelen leveren echter weinig op zodat een extra leenbedrag niet kan worden terugverdiend binnen de looptijd van de hypotheek."

Reactie toevoegen

Naam

E-mailadres

Reactie

Organisatie

Telefoonnummer

VVPVIP HypothekenVVP Innovatie PlatformVIP SchadeVVP Twitter

Toevoegen 

Meer over

• hypotheeknormen
• financieringslasten
• Wijzigingsregeling hypothecair krediet 2026

Abonnement aanvragen