"Financieel adviseur moet huiseigenaar beter informeren over financieren verduurzaming"
Huizenkopers zijn onvoldoende op de hoogte van de financieringsmogelijkheden om de woning te verduurzamen. Financieel adviseurs nemen vaak niet alle mogelijkheden mee tijdens het gesprek met klanten. Dat meent Vereniging Eigen Huis. Zij vindt dat huiseigenaren het juiste financiële advies moeten krijgen om hoge maandlasten te voorkomen.
Uit onderzoek van Vereniging Eigen Huis "blijkt dat adviseurs nog niet alle financieringsmogelijkheden meenemen in een adviesgesprek met huizenkopers. Hierdoor zijn zij niet volledig op de hoogte van alle opties. Aangezien financieel adviseurs als enige advies mogen geven over financieringsmogelijkheden, vinden wij dat zij alle mogelijkheden moeten meenemen in hun adviesgesprek. Dit stimuleert huiseigenaren om hun woning verder te verduurzamen en voorkomt dat financiële middelen onbenut blijven omdat huiseigenaren deze niet weten te vinden".
Maak bemiddelen mogelijk
Op dit moment mogen financieel adviseurs niet alle leningen afsluiten voor klanten, zoals de energiebespaarlening van het Warmtefonds en leningen van Stimuleringsfonds Volkshuisvesting (SVn). Zij mogen hierover alleen adviseren. Vereniging Eigen Huis vindt dat dit moet veranderen. Alle mogelijkheden moeten door een adviseur aangevraagd kunnen worden zodat de klant een passend aanbod krijgt. De vereniging gaat hierover in gesprek met de financiële adviesbranche en Ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties (BZK).
Andere dienstverleners in de koopketen, zoals een aannemer, makelaar, bouwkundige en energieadviseur, mogen huiseigenaren alleen informeren over de financieringsopties. Uit het onderzoek blijkt helaas dat dit nog weinig gebeurt. Waar 70 procent van de aannemers en makelaars in vorige jaren nog financieringsmogelijkheden bespraken, is dat in 2024 nog maar 57 procent. Volgens de vereniging hebben deze en andere dienstverleners ook een taak om te informeren over de financiële mogelijkheden om te voorkomen dat huiseigenaren te veel betalen of niet weten wat hun mogelijkheden zijn.
Reactie toevoegen
Klimaatdoelen: financiële sector wil effectievere samenwerking met overheid
“Om de lange termijn doelstelling van ‘net-zero’ in 2050 te behalen, wil de financiële sector graag de samenwerking met de overheid intensifiëren...
Fred de Jong: "Ontwikkel als sector Sustainable Finance Goals"
In een column op BNR roept Fred de Jong de financiële sector op om met eigen Sustainable Finance Goals te komen, "om te laten zien aan ons kabinet dat financiële...
NIBC en Lot: rentekorting voor energiezuinige woningen
NIBC en dochter Lot Hypotheken bieden voortaan tot 0,10 procent korting op de hypotheekrente voor woningen met energielabel A of hoger. De korting geldt voor nieuwe...
"Groeiende belangstelling adviseurs voor verduurzaming woningmarkt"
Van de hypotheekadviseurs onderkent 85 procent dat verduurzaming van de woning steeds belangrijker is bij een hypotheeklening. Dit blijkt uit de Vakpaper Duurzaam...
Eerste lening Toekomstbestendig onderhoudsfonds VvE’s (SVn) verstrekt
VvE Nijenheim in Zeist heeft als eerste VvE een Onderhoudslening VvE ontvangen uit het door SVn opgezette en beheerde Toekomstbestendig onderhoudsfonds VvE’s....
(Uit katern Veilig Wonen in VVP 5-6 2024) Veilig wonen is zonder professioneel financieel advies eigenlijk ondenkbaar. In de rubriek Adviesalerts! weer actualiteiten...
(Björn Jalving, Turien & Co,, in Ken je vak! VVP 5-6 2024) In de media wordt regelmatig gediscussieerd over het beleggingsbeleid van verzekeraars. En...
Rabobank geeft klanten duurzaamheidskorting
Alle hypotheekklanten van Rabobank wiens woonhuis een definitief energielabel A of hoger heeft, krijgen vanaf januari automatisch de Duurzaamheidskorting van 0,15...
Praktijktips Paul Burger: duurzaam advies in nieuwe fase
VVP vraagt sprekers en kennispartners van de VVP Ondernemersdag op 4 december naar ondernemersuitdagingen en praktijktips. Dit keer Paul Burger (Ideële Verzekeringen)....
Extra leenruimte persoonlijke lening voor verduurzaming woning
Vanaf dinsdag 19 november zullen geldverstrekkers bij het bepalen van de leenruimte voor persoonlijke leningen rekening houden met nieuwe normbedragen. Een...