"Financieel adviseur moet huiseigenaar beter informeren over financieren verduurzaming"
Huizenkopers zijn onvoldoende op de hoogte van de financieringsmogelijkheden om de woning te verduurzamen. Financieel adviseurs nemen vaak niet alle mogelijkheden mee tijdens het gesprek met klanten. Dat meent Vereniging Eigen Huis. Zij vindt dat huiseigenaren het juiste financiële advies moeten krijgen om hoge maandlasten te voorkomen.
Uit onderzoek van Vereniging Eigen Huis "blijkt dat adviseurs nog niet alle financieringsmogelijkheden meenemen in een adviesgesprek met huizenkopers. Hierdoor zijn zij niet volledig op de hoogte van alle opties. Aangezien financieel adviseurs als enige advies mogen geven over financieringsmogelijkheden, vinden wij dat zij alle mogelijkheden moeten meenemen in hun adviesgesprek. Dit stimuleert huiseigenaren om hun woning verder te verduurzamen en voorkomt dat financiële middelen onbenut blijven omdat huiseigenaren deze niet weten te vinden".
Maak bemiddelen mogelijk
Op dit moment mogen financieel adviseurs niet alle leningen afsluiten voor klanten, zoals de energiebespaarlening van het Warmtefonds en leningen van Stimuleringsfonds Volkshuisvesting (SVn). Zij mogen hierover alleen adviseren. Vereniging Eigen Huis vindt dat dit moet veranderen. Alle mogelijkheden moeten door een adviseur aangevraagd kunnen worden zodat de klant een passend aanbod krijgt. De vereniging gaat hierover in gesprek met de financiële adviesbranche en Ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties (BZK).
Andere dienstverleners in de koopketen, zoals een aannemer, makelaar, bouwkundige en energieadviseur, mogen huiseigenaren alleen informeren over de financieringsopties. Uit het onderzoek blijkt helaas dat dit nog weinig gebeurt. Waar 70 procent van de aannemers en makelaars in vorige jaren nog financieringsmogelijkheden bespraken, is dat in 2024 nog maar 57 procent. Volgens de vereniging hebben deze en andere dienstverleners ook een taak om te informeren over de financiële mogelijkheden om te voorkomen dat huiseigenaren te veel betalen of niet weten wat hun mogelijkheden zijn.
Reactie toevoegen
Nieuw energielabel voor gebouwen in 2030
In 2030 komt er een nieuwe indeling van het energielabel voor gebouwen, die loopt van A tot en met G. De huidige hoogste energielabelklassen (A+ tot en met A+++++)...
Extra hypotheekruimte meest energiezuinige woningen wordt verlaagd
De bedragen die bij de berekening van de financieringslast buiten beschouwing kunnen worden gelaten bij energiezuinige woningen worden aangepast vanwege de lagere...
Adviesalerts! Bijzondere en nieuwe risico’s
(Uit katern Bijzondere en nieuwe risico's, VVP 2-2025) Bijzondere en nieuwe risico’s, niemand kan er beter mee uit de voeten dan de financieel adviseur....
Duurzame producten die relevant zijn én blijven
(Partner in kennis Turien & Co. in VVP 2-2025) Sinds april versterkt Mijntje van Paridon het team van Turien & Co. als manager product- en portefeuillemanagement....
Adviseur vaak huiverig om advies over verduurzaming koopwoning te geven
Hoewel hypotheekadviseurs een onmisbare schakel zijn voor de verduurzaming van koopwoningen, is verduurzaming nog niet altijd onderwerp van een adviesgesprek. Zo...
Minister: risicoregelreflex voorkomen bij brandveilig verduurzamen
De minister wil een 'risicoregelreflex' voorkomen als het gaat om brandveilig verduurzamen. Zij ziet ook geen noodzaak voor een nationaal actieplan. Dat schrijft...
750 miljoen euro extra voor Nationaal Warmtefonds
Minister Keijzer (Volkshuisvesting) voegt sneller dan verwacht geld toe aan Nationaal Warmtefonds. Het gaat om ongeveer 750 miljoen euro. In 2024 hebben bijna...
Duurzaam schadeherstel als norm
(Verbond van Verzekeraars in VVP-special Duurzaam Advies 2025) Duurzaam herstel moet in 2027 de gangbare praktijk zijn bij het afhandelen van schade, in plaats...
De stroom tegen keert het tij niet!
(Paul Burger, AnsvarIdéa/Turien & Co., in Ken je vak! VVP 1-2025) Wordt het geen tijd om als branche bij verduurzaming nog veel sneller te schakelen?...
Tweederde bedrijven verwacht de verduurzamingsinspanningen in 2025 te versnellen
Nederlandse bedrijven verwachten hun verduurzamingsinspanningen in 2025 te versnellen. Ook de investeringen in verduurzaming nemen toe. Tegelijkertijd zijn er zorgen...