Gemiddeld koophuis dit jaar naar verwachting 36.000 euro duurder

Hypotheek 4 via Pixabay

Rabobank gaat ervan uit dat koopwoningen dit jaar 10,9 procent duurder zullen zijn dan in 2020. Uitschieter is Flevoland, met naar verwachting een stijging van zestien procent.

Rabobank: "In de voorbije maanden zijn er bijzonder veel woningen gekocht, en stegen de huizenprijzen exorbitant hard. Eind jaren negentig en kort na de eeuwwisseling steeg de huizenprijsindex procentueel nóg harder, maar in euro’s uitgedrukt zijn de prijsstijgingen van de voorbije maanden zelfs nog groter dan toen.

"Mede door de (tijdelijke) verlaging van de overdrachtsbelasting was een gemiddeld koophuis in april naar schatting 21.000 euro duurder dan in december. Daarom, en vanwege de betere economische vooruitzichten, gaan we ervan uit dat de huizenprijzen dit jaar gemiddeld 10,9 procent hoger zullen liggen dan in 2020. Vooral in de regio’s Flevoland en Overig Zeeland zullen huizen naar verwachting flink duurder worden. We verwachten daarnaast dat er dit jaar 234.000 huizen zullen worden verkocht, slechts een fractie minder dan vorig jaar. De vraag naar koopwoningen blijft weliswaar hoog, maar het geringe aanbod van zowel bestaande als nieuwe huizen zal zich in de tweede helft van dit jaar en volgend jaar naar verwachting gaan wreken."

Voor 2022 verwacht Rabobank wel dat de markt wat afkoelt, en dat de huizenprijsstijging afzwakt tot 4,6 procent.

Reactie toevoegen

 
Woningmarkt: koperspessimisme groeit

Woningmarkt: koperspessimisme groeit

Ruim de helft (55 procent) van de Nederlanders vindt het een ongunstige tijd om een huis te kopen. Niet eerder waren consumenten daar zo uitgesproken over, aldus...

"Schenkingsvrijstelling eigen woning afschaffen"

"Schenkingsvrijstelling eigen woning afschaffen"

Schaf de schenkingsvrijstelling voor de eigen woning af. Daarvoor pleit DNB in haar ‘Economische Ontwikkelingen en Vooruitzichten juni 2021’. DNB: “De...

Woningmarkt: overbieden inmiddels landelijk fenomeen

Woningmarkt: overbieden inmiddels landelijk fenomeen

Waar in 2017 het overbieden op een woning met name een Amsterdams fenomeen was, samen met een aantal grote steden, was in 2020 overbieden de norm geworden door het...

Podcast Leaders in Wonen: Medy van der Laan (Energie-Nederland)

Podcast Leaders in Wonen: Medy van der Laan (Energie-Nederland)

“Waar het om gaat bij de transitie in de gebouwde omgeving is dat we ons realiseren dat er een grote combinatie van oplossingen nodig is. Dat het heel intelligent...

Podcast Leaders in Wonen: Adriaan Hoogduijn en Gijs van Reeden

Podcast Leaders in Wonen: Adriaan Hoogduijn en Gijs van Reeden

Digitalisering binnen de hypotheekmarkt, inspiratie uit het buitenland en de buy-to-let markt. Dat zijn thema’s van een nieuwe podcast van Leaders in...

Slechts twee procent verwacht daling huizenprijzen

Slechts twee procent verwacht daling huizenprijzen

Een ruime meerderheid van de Nederlanders (80 procent), aldus de Eigen Huis Marktindicator, verwacht dat de huizenprijzen de komende tijd verder doorstijgen....

Een vijfde vreest corona-impact op hypotheek

Een vijfde vreest corona-impact op hypotheek

Maar liefst 62 procent van de Nederlanders verwacht dat een ‘huizenbubbel’, die het gevolg is van de extreem stijgende huizenprijzen, in enkele jaren...

Podcast Leaders in Wonen: Marja Appelman, Directeur Woningbouw bij BZK

Podcast Leaders in Wonen: Marja Appelman, Directeur Woningbouw bij BZK

“Het moet altijd gaan over de impact, dat is het enige waar het over gaat.” Aldus Marja Appelman, Directeur Woningbouw, ministerie van Binnenlandse Zaken...

Minister: “Proces rondom aan- en verkoop woning moet transparanter”

Minister: “Proces rondom aan- en verkoop woning moet transparanter”

Het proces rondom de aankoop en verkoop van woningen moet transparanter. Dat stelt minister Ollongren (BZK) in een brief aan de Tweede Kamer. Volgens de minister...

AFM: “Direct schoon schip maken na coronacrisis”

AFM: “Direct schoon schip maken na coronacrisis”

De AFM toonde zich dinsdag bij de presentatie van het jaarverslag 2020 optimistisch over een snelle herstart van de economie nu is begonnen met inenten tegen corona....