Gemiddelde hypotheekrente gezakt naar 2,4 procent
Hoewel de hypotheekrente al drie jaar historisch laag is te noemen, is deze in 2018 toch echt het allerlaagst. Dat blijkt volgens De Hypotheekshop uit de gemiddelde hypotheekrente in de hypotheekaanvragen die landelijk via HDN worden ingediend.
De adviesketen: "Lag dit percentage in 2016 nog op 2,5 procent, in het lopende jaar is dat gedaald tot 2,4 procent. Dat is een opvallend gegeven aangezien het aandeel aanvragen met NHG de afgelopen jaren is gezakt (2018: 34,9 procent), terwijl de gemiddelde rentevaste periode in die periode is toegenomen (2018: 16,2 jaar). Als we kijken naar de precieze verdeling, dan valt verreweg het grootste deel van de aanvragen (90 procent) tussen 1,5 en 3 procent. Ongeveer 20 procent van de aanvragen kent een rente tussen 1,5 en 2 procent. Opmerkelijk is dat 2 procent van de aanvragen een rente registreert die 7 procent of hoger is. Dat zijn waarschijnlijk spaarhypotheken waarbij het voordelig is om de lopende rente mee te verhuizen naar de nieuwe hypotheek. De hoge fiscaal aftrekbare hypotheekrente drukt immers de hoogte van de spaarpremie.
"Overigens valt de werkelijke gemiddelde hypotheekrente die consumenten gaan betalen waarschijnlijk lager uit dan 2,4 procent. Veel geldverstrekkers kennen de optie ‘dagrente’ in hun voorwaarden. Als de hypotheekrente op de dag van passeren bij de notaris lager ligt dan de rente in de offerte, wordt deze lagere rente in de hypotheekakte opgenomen. Doordat de hypotheekrente al sinds maart van dit jaar aan het dalen is, zullen veel consumenten daarvan hebben kunnen profiteren."
Reactie toevoegen
Expats: verborgen groep op de koopwoningmarkt
Expats zijn een verborgen groep op de woningmarkt, stelt De Hypotheekshop. Was het vroeger een kleine groep die tijdelijk in Nederland verbleef, tegenwoordig strijken...
Energielabel C wordt steeds meer de norm voor geldverstrekkers
De Hypotheekshop ziet dat energielabel C steeds meer de norm wordt van geldverstrekkers. De adviesketen: "Een recente ontwikkeling is dat sommige financiers uitsluitend...
Daling hypotheekrente komt tot stilstand
Afgelopen week hebben geldverstrekkers vaker de rente verhoogd dan verlaagd, aldus De Hypotheekshop. Dat is voor het eerst sinds eind oktober weer gebeurd. Ook voor...
"ECB dwingt banken tot hogere rente op aflossingsvrije hypotheken"
De Hypotheekshop verwacht dat de renteopslag voor aflossingsvrije hypotheken omhoog zal gaan, wellicht naar 0,5 tot één procent. De adviesketen: "Al...
Huizenkopers in Noord-Holland vragen de hoogste hypotheken aan
Starters (391.000 euro en doorstromers (408.000 euro) in Noord-Holland hebben vorig jaar gemiddeld de hoogste hypotheekaanvragen gedaan. Dat blijkt uit het overzicht...
De vaste hypotheekrente, aldus De Hypotheekshop, daalt sinds eind oktober – al tien weken op rij. In die periode is de middel(lange) rente vijf jaar vast met...
"Hoge boetes ontmoedigen maatwerk bij hypotheken"
Hoewel de samenleving als geheel flexibeler wordt, wordt vertaling daarvan binnen het hypotheekadvies volgens De Hypotheekshop "als lastiger ervaren. Een bestendige...
Hogere rente lastig voor pensioenfondsen en verzekeraars
Hoewel het verschil tussen een rentevaste periode van tien en 20 jaar ongeveer hetzelfde is gebleven (0,20-0,30 procentpunt), kiezen meer mensen vanwege de hogere...
Starters betalen nu de hoogste hypotheekrente
Door de NHG-korting betaalden starters sinds jaar en dag gemiddeld de laagste rente op hun hypotheek. Daar lijkt met ingang van het huidige kwartaal verandering...
De Hypotheekshop: geen aandacht voor maatwerk in verkiezingsprogramma's
Een probleem dat een steeds groter obstakel voor bepaalde groepen consumenten vormt, maar waar in de verkiezingsprogramma’s nog geen aandacht voor is, zijn...