Groen energielabel grote meerwaarde voor woning
Een woning met groen energielabel is voor velen meer geld waard dan een woning zonder, voor sommigen zelfs meer dan tien procent, zo blijkt uit het ING Woonbericht. Bij een zoektocht naar een huis zouden de meeste mensen het liefst niet meer kijken naar woningen met een lager label dan C, bijna een derde kijkt zelfs niet lager dan A. Velen hebben de overtuiging dat verduurzaming leidt tot een waardestijging van het huis en zijn daarom al bezig om het energielabel te verbeteren. Ook besparing op de energiekosten is een belangrijke motivatie voor het verbeteren van het energielabel. De terugverdientijd van de investering mag niet al te lang zijn: liefst drie, hooguit zes jaar.
Er is ook behoefte aan het gemak. Ongeveer de helft vindt dat ze veel moeite moeten doen om uit te zoeken welke verduurzamingsmaatregel verstandig is.
Reëel beeld?
Wim Flikweert, Manager Wonen bij ING: "Het is de vraag of iedereen een reëel beeld heeft van de terugverdientijd van verduurzamingsmaatregelen. Terugverdienen kan langer duren dan verwacht, bijvoorbeeld als de regelgeving of voorwaarden veranderen. Zo is er nu een discussie over mogelijke terugleverkosten voor bezitters van zonnepanelen, wat de terugverdientijd kan verlengen. Dit hoeft overigens niet erg te zijn. Je voegt met verduurzaming namelijk ook waarde toe aan je huis en dat wordt niet meegenomen in de berekening van de terugverdientijd. De beloning ligt dan wel wat verder weg, want in je maandelijkse budget merk je niet veel van een waardestijging op je woning. Maar hij wordt wel aantrekkelijker te verkopen."
Woonindex
De Woonindex stijgt ondertussen gestaag door, van 85 naar 90. Het vertrouwen op de woningmarkt komt daarmee bijna weer op het niveau van het voorjaar van 2022. Vooral de verwachting dat de huizenprijzen weer zullen stijgen geeft een impuls.
Reactie toevoegen
Reacties
Paul Schoo - Platter-Schoo 28 september 2023
Die waarde vermeerdering van de woning is maar tijdelijk en neemt af met de afschrijvingstijd van de maatregelen. Terecht dat ze niet wordt meegenomen in de terugverdientijd. Zonnepanelen en warmtepompen hebben n beperkte levensduur of worden ingehaald door nieuwe technieken.
Extra leenruimte persoonlijke lening voor verduurzaming woning
Vanaf dinsdag 19 november zullen geldverstrekkers bij het bepalen van de leenruimte voor persoonlijke leningen rekening houden met nieuwe normbedragen. Een...
MUNT: 'Groene adviseurs'-zoeker
MUNT Hypotheken zet hypotheekadviseurs die verduurzaming prominent in hun adviesgesprek aan bod laten komen in een speciale 'groene adviseurs'-zoeker op zijn website....
NIBC: online verduurzamingsoptie
Bestaande klanten kunnen via MijnNIBC zelfstandig een verhoging van hun hypotheek aanvragen tot 25.000 euro voor verduurzaming. Door bijvoorbeeld gebruik te maken...
Carolien Sala volgt Kees Dullemond op als INSVER-directeur
Carolien Sala is als opvolger van Kees Dullemond benoemd tot directeur van stichting INSVER (Instituut Verduurzaming Verzekeringsbranche). Ook is er een nieuw bestuur...
VVP Ondernemersdag praktijktips Gijs Mensing: word een versneller
VVP vraagt sprekers en kennispartners van de VVP Ondernemersdag op 4 december naar ondernemersuitdagingen en praktijktips. Dit keer keynote speaker Gijs Mensing...
Standaard in elk adviesgesprek
(Rubriek Duurzaam advies in praktijk, VVP 4-2024) “Advieskantoren ontkomen er niet aan om voor verduurzaming te gaan”, aldus Brandon Schotanus, directeur...
Finale VVP Advies Award 2024 in beeld
Bekijk de beeldimpressie van Jeffrey Korte van de zinderende finale van de VVP Advies Award 2024 inde belevingsstudio’s van First Impression in Tilburg. [object...
ASN Bank breidt leningdeel ASN Duurzaam Wonen uit
ASN Bank roept andere hypotheekaanbieders op om ook klimaatadaptieve en natuurinclusieve maatregelen op te nemen in het leningdeel voor woningverduurzaming. Of anders...
(Paul Burger, AnsvarIdéa, in Ken je vak! VVP 4-2024) Hoever zijn we eigenlijk met het verduurzamen van onze business? Van moeilijk maar hoogstnoodzakelijke...
ING stelt nog eens 250 miljoen euro beschikbaar aan Nationaal Warmtefonds
ING stelt 250 miljoen euro financiering beschikbaar aan Nationaal Warmtefonds, dat tegen gunstige voorwaarden leningen verstrekt voor het energiezuiniger maken van...