HDN: hypotheekmarkt trekt flink aan
In juli werden circa 45.000 hypotheekaanvragen verstuurd via het HDN Platform, 35 procent meer dan een jaar geleden. Daarbij springt vooral de grote drukte op de kopersmarkt in het oog: er werden ongeveer 30.000 aanvragen voor de aanschaf van een woning ingediend. Dit blijkt uit cijfers van HDN.
Gekeken naar het aantal hypotheekaanvragen in juli de afgelopen vijf jaar dan zien we dat de hypotheekmarkt stevig is aangetrokken en daarmee terug is op het niveau van 2020/ 2021, aldus HDN. "In de kopersmarkt werden er ten opzichte van juli 2023 circa 7.650 aanvragen meer verstuurd waarmee het totaal uitkwam op 29.900, een stijging van ruim 34 procent. Daarmee was het ondanks het begin van de zomervakanties zeer druk op de kopersmarkt."
Ook in de niet-kopersmarkt werd opnieuw een forse stijging genoteerd. Het aantal aanvragen steeg met 4.000 van zo’n 11.000 vorig jaar naar 15.000 afgelopen maand.
In vergelijking met de voorgaande twee maanden mei en juni, waar gemiddeld 37.000 hypotheken per maand werden aangevraagd, lag juli met 45.000 aanvragen zo’n 20 procent hoger. "Ondanks aanhoudende prijsstijgingen lijken veel kopers nog voldoende financiële ruimte te hebben om verhuizingen te realiseren. Dit komt onder meer door de gestegen lonen in combinatie met stabiele dan wel licht dalende rentes alsook de overwaarde van de huidige woning in het geval van doorstromers. Daarnaast wordt er ook volop bijgeleend, veelal voor verbouwingen of verduurzaming. Dit gebeurt via onderhandse verhogingen en tweede hypotheken wat ervoor zorgt dat ook de niet-kopersmarkt verder groeit."
Waar met name 2022 en 2023 slechte jaren waren, met respectievelijk 1.750 en 2.600 aanvragen, werden de afgelopen maand ruim 4.300 aanvragen ingediend voor het kopen van een nieuwbouwwoning. Hier speelt mee dat het verschil in waarde tussen de bestaande woningvoorraad en nieuwbouw aanzienlijk is afgenomen. Gemiddeld was een bestaande woning in juli 490.000 euro waard tegenover 548.000 euro voor nieuwbouw, een verschil van ongeveer 50.000 euro waar dit begin 2024 nog ongeveer 95.000 euro was.
Reactie toevoegen
Hypotheekaanvragen dalen in april, aandeel kopers opnieuw lager
In april werden via het HDN Platform 40.692 hypotheek aanvragen verstuurd. Dat is elf procent minder dan een jaar...
Recordweek stuwt hypotheekmarkt in Q1 2026
De hypotheekmarkt startte het jaar met minder aanvragen dan in 2025, maar sloot het eerste kwartaal alsnog in de plus door een sterke piek in de laatste weken van...
Hypotheekmarkt keert terug naar niveau vorig jaar, daling aflossingsvrij
In februari zijn via het HDN Platform 41.984 hypotheekaanvragen verstuurd. Daarmee keert de markt terug op het niveau van februari vorig jaar. Opvallend: het...
Hypotheekmarkt start 2026 rustig
In januari zijn via het HDN Platform 36.412 hypotheekaanvragen verstuurd. Dat is 16,8 procent minder dan in januari 2025, toen het...
Hypotheekmarkt bereikt nieuw recordniveau
De Nederlandse hypotheekmarkt bereikte in 2025 een nieuw recordniveau. Via het HDN Platform werden 563.582 hypotheek-aanvragen verstuurd. Dat is 16,5...
Hypotheekmarkt trekt verder aan
In november werden 51.720 hypotheken aangevraagd. Dit aantal ligt in lijn met oktober (52.196 aanvragen) en ruim...
Meer hypotheekaanvragen, nieuwe recordwaarde woningen
De hypotheekmarkt liet in oktober 2025 een lichte groei zien. Het aantal aanvragen nam toe, terwijl de gemiddelde woningwaarde opnieuw een record bereikte. Starters bleven...
HDN: Monique Sueters voorzitter RvC
Tijdens de Algemene Ledenvergadering van HDN is bekendgemaakt dat Monique Sueters is benoemd tot voorzitter van de Raad van Commissarissen (RvC). Sueters is...
Kopersmarkt groeit verder, Opstromers aan kop
Afgelopen kwartaal werden ruim 134.000 hypotheekaanvragen geregistreerd (plus zestien procent). In de kopersmarkt waren dat er 83.600, waarvan de Opstromers, mensen...
Meer hypotheken, lichte daling gemiddelde woningwaarde
De hypotheekmarkt liet in augustus 2025 opnieuw een duidelijke groei zien. Het aantal hypotheekaanvragen steeg met acht procent ten opzichte van een jaar eerder...