HDN: hypotheekmarkt trekt flink aan
In juli werden circa 45.000 hypotheekaanvragen verstuurd via het HDN Platform, 35 procent meer dan een jaar geleden. Daarbij springt vooral de grote drukte op de kopersmarkt in het oog: er werden ongeveer 30.000 aanvragen voor de aanschaf van een woning ingediend. Dit blijkt uit cijfers van HDN.
Gekeken naar het aantal hypotheekaanvragen in juli de afgelopen vijf jaar dan zien we dat de hypotheekmarkt stevig is aangetrokken en daarmee terug is op het niveau van 2020/ 2021, aldus HDN. "In de kopersmarkt werden er ten opzichte van juli 2023 circa 7.650 aanvragen meer verstuurd waarmee het totaal uitkwam op 29.900, een stijging van ruim 34 procent. Daarmee was het ondanks het begin van de zomervakanties zeer druk op de kopersmarkt."
Ook in de niet-kopersmarkt werd opnieuw een forse stijging genoteerd. Het aantal aanvragen steeg met 4.000 van zo’n 11.000 vorig jaar naar 15.000 afgelopen maand.
In vergelijking met de voorgaande twee maanden mei en juni, waar gemiddeld 37.000 hypotheken per maand werden aangevraagd, lag juli met 45.000 aanvragen zo’n 20 procent hoger. "Ondanks aanhoudende prijsstijgingen lijken veel kopers nog voldoende financiële ruimte te hebben om verhuizingen te realiseren. Dit komt onder meer door de gestegen lonen in combinatie met stabiele dan wel licht dalende rentes alsook de overwaarde van de huidige woning in het geval van doorstromers. Daarnaast wordt er ook volop bijgeleend, veelal voor verbouwingen of verduurzaming. Dit gebeurt via onderhandse verhogingen en tweede hypotheken wat ervoor zorgt dat ook de niet-kopersmarkt verder groeit."
Waar met name 2022 en 2023 slechte jaren waren, met respectievelijk 1.750 en 2.600 aanvragen, werden de afgelopen maand ruim 4.300 aanvragen ingediend voor het kopen van een nieuwbouwwoning. Hier speelt mee dat het verschil in waarde tussen de bestaande woningvoorraad en nieuwbouw aanzienlijk is afgenomen. Gemiddeld was een bestaande woning in juli 490.000 euro waard tegenover 548.000 euro voor nieuwbouw, een verschil van ongeveer 50.000 euro waar dit begin 2024 nog ongeveer 95.000 euro was.
Reactie toevoegen
Hypotheekmarkt piekt in januari
In januari werden 47.108 hypotheekaanvragen verstuurd via het HDN Platform. Dat is een stijging van 27,9 procent ten opzichte van dezelfde maand vorig...
Hypotheekmarkt veert in 2024 sterk terug na dip in 2023
Het jaar 2024 is voor de Nederlandse hypotheekmarkt een jaar van herstel gebleken. Via het HDN Platform werden in totaal 483.922 hypotheekaanvragen verstuurd, een...
Hypotheekmarkt dendert door in november
Afgelopen maand werden er 46.228 hypotheekaanvragen verstuurd via het HDN Platform, een stijging van circa 40 procent ten opzichte van november vorig jaar en vergelijkbaar...
Monitor Koopwoningmarkt: koopwoningmarkt steeds krapper
In het derde kwartaal van 2024 neemt het aantal te koop gezette bestaande woningen licht toe, het aanbod nieuwbouw koopwoningen stabiliseert en de vraag naar koopwoningen...
Recordaantal hypotheekaanvragen voor kopen woning in oktober
Met 49.992 werden er zo’n 50 procent meer hypotheekaanvragen gedaan dan in oktober vorig jaar. Vooral de drukte op de kopersmarkt valt op waarbij met 31.758...
Actuele hypotheekgegevens NIBC, Lot, a.s.r. en Triodos beschikbaar via HDN
Bij NIBC Bank, Lot Hypotheken, a.s.r. en Triodos Bank is het nu ook mogelijk om actuele hypotheekdata van bestaande klanten via HDN op te vragen. De gegevens komen...
Marlies de Roode is benoemd tot lid van de Raad van Commissarissen (RvC) van HDN. Zij volgt Karin Polman op, die na het aflopen van haar zittingstermijn heeft besloten...
HDN constateert een groeiend verschil tussen starters en doorstromers binnen de woningmarkt. HDN: "Hoewel starters het afgelopen kwartaal volop actief waren op de...
Het vuur van... Jennifer op ’t Hoog
(Rubriek Het vuur van..., VVP 4-2024) Er zijn veel prachtige mensen in onze sector die elke dag het beste geven wat in hen zit. In ‘Het vuur van...’...
Hypotheekmarkt doet rustig aan in augustus
Augustus is traditioneel een rustige maand in de hypotheekmarkt. Ook dit jaar lag het aantal hypotheekaanvragen, met 33.500, vijftien procent lager dan het maandgemiddelde...