HDN: hypotheekmarkt trekt flink aan
In juli werden circa 45.000 hypotheekaanvragen verstuurd via het HDN Platform, 35 procent meer dan een jaar geleden. Daarbij springt vooral de grote drukte op de kopersmarkt in het oog: er werden ongeveer 30.000 aanvragen voor de aanschaf van een woning ingediend. Dit blijkt uit cijfers van HDN.
Gekeken naar het aantal hypotheekaanvragen in juli de afgelopen vijf jaar dan zien we dat de hypotheekmarkt stevig is aangetrokken en daarmee terug is op het niveau van 2020/ 2021, aldus HDN. "In de kopersmarkt werden er ten opzichte van juli 2023 circa 7.650 aanvragen meer verstuurd waarmee het totaal uitkwam op 29.900, een stijging van ruim 34 procent. Daarmee was het ondanks het begin van de zomervakanties zeer druk op de kopersmarkt."
Ook in de niet-kopersmarkt werd opnieuw een forse stijging genoteerd. Het aantal aanvragen steeg met 4.000 van zo’n 11.000 vorig jaar naar 15.000 afgelopen maand.
In vergelijking met de voorgaande twee maanden mei en juni, waar gemiddeld 37.000 hypotheken per maand werden aangevraagd, lag juli met 45.000 aanvragen zo’n 20 procent hoger. "Ondanks aanhoudende prijsstijgingen lijken veel kopers nog voldoende financiële ruimte te hebben om verhuizingen te realiseren. Dit komt onder meer door de gestegen lonen in combinatie met stabiele dan wel licht dalende rentes alsook de overwaarde van de huidige woning in het geval van doorstromers. Daarnaast wordt er ook volop bijgeleend, veelal voor verbouwingen of verduurzaming. Dit gebeurt via onderhandse verhogingen en tweede hypotheken wat ervoor zorgt dat ook de niet-kopersmarkt verder groeit."
Waar met name 2022 en 2023 slechte jaren waren, met respectievelijk 1.750 en 2.600 aanvragen, werden de afgelopen maand ruim 4.300 aanvragen ingediend voor het kopen van een nieuwbouwwoning. Hier speelt mee dat het verschil in waarde tussen de bestaande woningvoorraad en nieuwbouw aanzienlijk is afgenomen. Gemiddeld was een bestaande woning in juli 490.000 euro waard tegenover 548.000 euro voor nieuwbouw, een verschil van ongeveer 50.000 euro waar dit begin 2024 nog ongeveer 95.000 euro was.
Reactie toevoegen
Datakeeper is als nieuwe gecertificeerde brondata leverancier toegevoegd aan Hypotheken Data Netwerk (HDN). Hierdoor is het mogelijk voor consumenten om via de...
HDN: hypotheekmarkt blijft stijgen
Het aantal hypotheekaanvragen in februari 2024 is met 41.000 het hoogste aantal per maand sinds september 2022 toen er circa 44.000 hypotheken werden aangevraagd,...
HDN: ruim veertig procent meer hypotheekaanvragen in januari
In de eerste maand van 2024 werden meer dan 36.000 hypotheken aangevraagd via HDN. Dat is een stijging van ruim 44 procent vergeleken met januari vorig jaar, toen...
Huizenkopers in Noord-Holland vragen de hoogste hypotheken aan
Starters (391.000 euro en doorstromers (408.000 euro) in Noord-Holland hebben vorig jaar gemiddeld de hoogste hypotheekaanvragen gedaan. Dat blijkt uit het overzicht...
HDN ziet duidelijke omslag ten goede
Het jaar 2023 werd volgens HDN gekenmerkt door herstel in het tweede deel van het jaar. "Een duidelijke omslag binnen de hypotheekmarkt." 2023 eindigde sterk met...
Wegwijzer Actief Klantbeheer gelanceerd
Een wegwijzer helpt organisaties in drie stappen de juiste afwegingen te maken om Actief Klantbeheer voor hun organisatie en klanten goed te regelen. Het gezamenlijke...
Hypotheekverkeer Rabobank voortaan via HDN Platform
Met de HDN certificering van Omniplan gaat al het hypotheekverkeer van de Rabobank via het HDN Platform. Hierdoor geeft de HDN Index een nog completer beeld van...
Nu ook actuele leninginfo ABN Amro beschikbaar via HDN
Sinds deze week kunnen adviseurs actuele hypotheekinformatie ook bij ABN Amro opvragen via HDN. "Deze week lanceerde ABN Amro de service. Als men werkt met Faster...
HDN: "Positie starters sterk verbeterd"
Afgelopen maand werden circa 32.500 hypotheken aangevraagd via het HDN Platform. Dat ligt ruim drie procent boven het aantal hypotheekaanvragen in dezelfde maand...
Hypotheekmarkt lijkt voorzichtig aan te trekken
Volgens HDN lijkt de hypotheekmarkt voorzichtig aan te trekken. HDN: "Het aantal aanvragen is in vergelijking met het vorige kwartaal (2023 Q2) nagenoeg gelijk gebleven....