HDN: niet-kopersmarkt voor het eerst groter dan kopersmarkt

Reinier van der Heijden (directeur Meetingpoint)

“De gemiddelde woningwaarde is met 16,2 procent gestegen naar 448.357 euro en we registreerden zo’n kwart minder aanvragen van de Jonge Starter. Het aantal aanvragen van de Doorstromer NHG halveerde zelfs van circa 29.000 in 2020 naar iets meer dan 14.000 het afgelopen jaar. De over- en bijsluitingen (tweede hypotheken) zijn in 2021 sterk toegenomen naar 297.192 aanvragen. De niet-kopersmarkt is daarmee groter dan de kopersmarkt. Dit hebben wij sinds wij data bijhouden over de hypotheekmarkt nog nooit meegemaakt,” aldus Reinier van der Heijden, bestuurder HDN in een reactie op het HDN-jaaroverzicht 2021.

HDN registreerde in het coronajaar 2021 een recordaantal van 562.655 hypotheekaanvragen, een stijging van 5,1 procent ten opzichte van 2020. Het afgelopen jaar is met name zwaar geweest voor hypotheekaanvragers die een woning willen kopen in de betaalbare segmenten of willen kopen met gebruik van de NHG, aldus HDN. 

In het afgelopen jaar is er een aanzienlijke stijging van het percentage starters dat 50.000 euro eigen geld meebracht (een stijging van 8 naar 29 procent van de starters). Dit komt volgens HDN waarschijnlijk door de oververhitte woningmarkt, waarbij extra eigen middelen noodzakelijk zijn om competitief te blijven ten opzichte van huizenbezitters, die de overwaarde van de huidige woning in kunnen zetten. "Ook kan de stijging zijn versterkt door ouders die hun kinderen financieel helpen, zeker na de berichten over mogelijke afschaffing van de jubelton."

Reactie toevoegen

 
Volume particuliere hypotheekmarkt stijgt naar 118,7 miljard

Volume particuliere hypotheekmarkt stijgt naar 118,7 miljard

Het totaal aantal gepasseerde hypotheken in 2021 is 479.007 met een volume van 118,7 miljard. Dat is een stijging van het volume met veertien procent ten opzichte...

Historisch veel hypotheekaanvragen in december

Historisch veel hypotheekaanvragen in december

In de maand december 2021 zijn 45.458 hypotheekaanvragen via HDN verzonden. Dat is twaalf procent meer dan in dezelfde maand vorig jaar.  "Het was te...

NHG: aantal hypotheekaanvragen blijft hoog

NHG: aantal hypotheekaanvragen blijft hoog

Ook in november blijft het aantal hypotheekaanvragen hoog, constateert HDN. Met 52.833 ligt het aantal hypotheekaanvragen 14 procent  hoger dan dezelfde maand...

Hypotheek: aantal oversluiters bijna verdubbeld

Hypotheek: aantal oversluiters bijna verdubbeld

In vergelijking met een jaar eerder was er in oktober met 88 procent bijna een verdubbeling van hypotheekaanvragen afkomstig van huizenbezitters die hun hypotheek...

DUO-gegevens opvraagbaar binnen hypotheekproces via HDN

DUO-gegevens opvraagbaar binnen hypotheekproces via HDN

Geldverstrekkers kunnen nu voor hun klanten ook gegevens omtrent studieschulden (DUO) vanuit de bron digitaal opvragen. De digitale gegevens zijn met een app van...

HDN: steeds minder hypotheekaanvragen voor aankoop woning

HDN: steeds minder hypotheekaanvragen voor aankoop woning

In het afgelopen kwartaal is het aantal aanvragen bedoeld voor de aankoop van een woning verder afgenomen, zo constateert HDN. Afgelopen kwartaal versnelde de daling...

HDN: sterke dalling hypotheekaanvragen met NHG

HDN: sterke dalling hypotheekaanvragen met NHG

Het aantal hypotheekaanvragen bleef in augustus nagenoeg gelijk (34.149). Wel daalde het aandeel aanvragen met NGH ten op zichte van augustus 2020 met tien procent...

Gekte op woningmarkt neemt opnieuw verder toe

Gekte op woningmarkt neemt opnieuw verder toe

Het aanbod van koopwoningen is nog nooit zo laag geweest als in het tweede kwartaal van 2021 en tegelijkertijd nemen de prijzen van koopwoningen alleen maar verder...

HDN: IBL-rekentool weer beschikbaar

HDN: IBL-rekentool weer beschikbaar

De Inkomensbepaling Loondienst rekentool (IBL-rekentool) is weer beschikbaar om het toetsinkomen te berekenen voor mensen in loondienst. HDN: "Een groot aantal geldverstrekkers...

Bankgaranties via HDN

Bankgaranties via HDN

Voortaan is het mogelijk via HDN bankgaranties aan te vragen bij Nationale Waarborg. Waar de adviseur eerst via mail, telefoon of de portal van Nationale Waarborg...