Helft huizenbezitters verwacht overwaarde van meer dan ton
Ruim negen op de tien woningbezitters in Nederland verwachten dat zij overwaarde op hun woning hebben, blijkt uit een enquête van De Hypotheker onder 975 woningbezitters. Van de huizenbezitters die al drie jaar of langer in hun huidige woning wonen, verwacht 80 procent een overwaarde te hebben. Deze overwaarde is te verklaren door de sterke stijging van de huizenprijzen in de afgelopen jaren. Tien procent van de woningbezitters denkt een overwaarde tot 50.000 euro te hebben, 22 procent tussen de 50.000 en 100.000 euro en de helft verwacht zelfs een overwaarde van ruim een ton. Voor bijna vier op de tien woningbezitters geldt echter dat zij niet tevreden zijn met hun huis. Deze groep wil op den duur op een andere locatie, groter of juist kleiner wonen. De meeste huizenbezitters (25 procent) willen de overwaarde dan ook gebruiken voor de aankoop van een volgende woning.
Vaak wordt ook gekozen voor verbeteren van de woning. De badkamer komt hierbij als eerste in aanmerking (26 procent), gevolgd door de keuken (22 procent), tuin (elf procent), een uitbouw (elf procent) en een dakkapel (negen procent). Ruim een derde wil met een verbouwing meer wooncomfort creëren; voor twaalf procent geldt dat zij de woning levensloopbestendig willen maken. Ook het verduurzamen van de woning is populair, onder meer vanwege de sterk gestegen energieprijzen. Zo heeft al meer dan een kwart hierin geïnvesteerd en geldt voor bijna één op de vijf woningbezitters dat zij dit nog willen doen. Het plaatsen van zonnepanelen (31 procent) staat bovenaan het verlanglijstje, gevolgd door het isoleren van de woning (21 procent) en het installeren van een warmtepomp (20 procent).
Reactie toevoegen
Kifid: adviseur schendt zorgplicht, maar consument kan schade niet aantonen
(Kifid-uitspraak GC 2025-0348) Een consument voert aan dat De Hypotheker Dordrecht hem onvoldoende heeft geïnformeerd over de consequenties van het gebruikmaken...
55-plussers roeren zich op de woningmarkt
Volgens De Hypotheker worden 55-plussers steeds actiever op de woningmarkt. Zo is het aantal 55-plussers dat kiest voor woningverbetering in één jaar...
Kifid: klant die informatie geldverstrekker niet leest, is nalatig
(Kifid, CVB 2025-0026) Volgens de consument heeft De Hypotheker Amsterdam Zuidas de zorgplicht jegens haar geschonden door haar niet of onvoldoende te informeren...
Jonge aspirant huizenkopers: woningmarkt oneerlijk
Het aantal hypotheekaanvragen voor de aankoop van een woning onder jonge huizenkopers tot 35 jaar is in de eerste twee maanden van dit jaar met 10 procent gestegen...
Gemiddeld hypotheekbedrag op hoogste niveau ooit
Het gemiddelde hypotheekbedrag staat in januari 2025 op het hoogste niveau ooit (352.697 euro). In de provincie Utrecht is de stijging het hoogst. Hier steeg het...
Stijging hypotheekrente alweer ten einde
Na een korte stijging van de gemiddelde hypotheekrente begin dit jaar is deze de afgelopen week weer licht gedaald. Deze ontwikkeling is gunstig voor potentiële...
Overwaarde benutten voor een veilige woonomgeving
(Partner in kennis Onderlinge 's-Gravenhage in katern Veilig Wonen in VVP 5-6 2024) Nederland heeft te maken met een dubbele vergrijzing. Dit houdt in dat het...
De Hypotheker: daling hypotheekrente zet door
Hoewel de krappe arbeidsmarkt nog steeds zorgt voor loonstijgingen - wat kan zorgen voor een opwaartse druk op de inflatie - lijkt een keerpunt te zijn bereikt....
Koopwoning heeft gemiddeld 220.000 euro aan overwaarde
Onderzoek van Calcasa toont aan dat de gemiddelde overwaarde per woning momenteel 220.000 euro bedraagt. Dit is een forse stijging vergeleken met twee jaar geleden,...
"Gemiddeld hypotheekbedrag bereikt historisch hoogtepunt"
Het gemiddelde hypotheekbedrag (346.572 euro) heeft in het derde kwartaal van 2024 het hoogste niveau ooit bereikt en is het vorige record uit het eerste kwartaal...