"Het is weer druk bij de hypotheekadviseur"
Ondanks het schaarse woningaanbod is het toch weer druk bij de hypotheekadviseur (plus 20 procent dit jaar ten opzichte van dezelfde periode vorig jaar, aldus De Hypotheekshop op basis van eigen cijfers.
"Het betreft dan niet alleen zoekers en oriënteerders, maar ook veel starters en doorstromers die er in zijn geslaagd om hun slag te slaan. De aanpassingen in de leennormen en de gestegen inkomens hebben nieuwbouw voor veel kopers bereikbaar gemaakt. Voor koopstarters is er de laatste jaren meer aanbod doordat veel beleggers hun verhuurpanden in de verkoop hebben gedaan. Door de hogere huizenprijzen hebben de meeste woningeigenaren (veel) overwaarde, waardoor er mede door de lastige woningmarkt vaak wordt gekozen voor een verbouwing. Verhogingen voor andere doeleinden komen daarnaast ook veelvuldig voor, waarbij de aankoop van een woning in het buitenland in de lift lijkt te zitten (dikwijls Spanje maar ook andere landen)."
Ook constateert de Hypotheekshop dat de stijging van de huizenprijzen afvlakt. "Hoewel het aantal verkochte woningen in de prijsklasse tot 300.000 euro in aandeel sinds eind 2022 is afgenomen en in de klasse vanaf 450.000 juist is toegenomen, lijkt de stijging van de huizenprijzen in de laatste drie maanden af te vlakken", aldus constateert De Hypotheekshop. "Gezien de grote krapte is een grote stijging haast onvermijdelijk, maar sinds de zomer is deze in onze index op jaarbasis onder de 10 procent gebleven. Mogelijk dat de grenzen van de betaalbaarheid in zicht komen in combinatie met wat meer aanbod vanuit nieuwbouw en verhuurpanden."
Daarnaast ziet De Hypotheekshop dat de hypotheekrente sinds de zomer aan het dalen is en dat het marktaandeel van grootbanken groeiende is.
Reactie toevoegen
Huizenjacht steeds grotere mentale belasting
De jacht op een huis begint voor steeds meer mensen op een mentale uitputtingsslag te lijken. Uit een analyse van ruim 1.000 klantreviews van De Hypotheekshop...
Hypotheekmarkt veert op door stijgende rente en onrust
“De combinatie van stijgende rentes en geopolitieke onrust zorgt voor beweging in de markt, waarbij consumenten hun beslissingen naar voren halen." Aldus Martin...
Witwascontroles hypotheekbranche onnodig belastend voor consument
De Hypotheekshop pleit bij witwascontroles voor een uniforme, proportionele en uitlegbare werkwijze in de hele keten. Zo kan witwassen effectief worden bestreden,...
Golf aan hypotheekaanvragen door renteverhogingen
In twee weken tijd is de situatie op de hypotheekmarkt volledig omgeslagen, stelt De Hypotheekshop. Waar twee weken geleden nog alle 40 geldverstrekkers hun rentetarieven...
De Hypotheekshop: "Vergelijking met 2022 nog te vroeg"
"Een vergelijking met 2022 ligt voor de hand, maar blijft voorlopig prematuur. De situatie in het Midden-Oosten is nog volop in ontwikkeling." Dat stelt De...
Starters sluiten vaker hogere hypotheek dan doorstromers
Starters vragen in 2025 in 122 van de 342 Nederlandse gemeenten een hogere hypotheek aan dan doorstromers. Dat is 35 procent van alle gemeenten. In 2023 lag dit...
Hypotheekrente voor zevende keer op rij gedaald
Deze week (week 9) is de hypotheekrente voor de zevende week op rij gedaald. De versnelling die vorig week werd ingezet, hield onverminderd aan. Daardoor kwam het...
"Daling hypotheekrente komt op gang"
Deze week verlaagden ruim 30 geldverstrekkers hun tarieven; ook de grootbanken en hun dochterlabels zijn daarbij opvallend actief, aldus De Hypotheekshop. De rente...
Hypotheekshop: kabinet maakt belofte woningmakt niet waar
"Het nieuwe kabinet maakt de belofte ‘Aan de slag’ voor de woningmarkt vooralsnog niet waar", stelt Martin Hagedoorn, productmanager De Hypotheekshop. "De...
Adviseurs zeer te spreken over geldverstrekkers
Adviseurs zijn nog nooit zo tevreden geweest over hun geldverstrekkers, zo blijkt uit de recente kwartaalmeting (vierde kwartaal 2025) onder adviseurs en binnendienstmedewerkers...