"Het is weer druk bij de hypotheekadviseur"
Ondanks het schaarse woningaanbod is het toch weer druk bij de hypotheekadviseur (plus 20 procent dit jaar ten opzichte van dezelfde periode vorig jaar, aldus De Hypotheekshop op basis van eigen cijfers.
"Het betreft dan niet alleen zoekers en oriënteerders, maar ook veel starters en doorstromers die er in zijn geslaagd om hun slag te slaan. De aanpassingen in de leennormen en de gestegen inkomens hebben nieuwbouw voor veel kopers bereikbaar gemaakt. Voor koopstarters is er de laatste jaren meer aanbod doordat veel beleggers hun verhuurpanden in de verkoop hebben gedaan. Door de hogere huizenprijzen hebben de meeste woningeigenaren (veel) overwaarde, waardoor er mede door de lastige woningmarkt vaak wordt gekozen voor een verbouwing. Verhogingen voor andere doeleinden komen daarnaast ook veelvuldig voor, waarbij de aankoop van een woning in het buitenland in de lift lijkt te zitten (dikwijls Spanje maar ook andere landen)."
Ook constateert de Hypotheekshop dat de stijging van de huizenprijzen afvlakt. "Hoewel het aantal verkochte woningen in de prijsklasse tot 300.000 euro in aandeel sinds eind 2022 is afgenomen en in de klasse vanaf 450.000 juist is toegenomen, lijkt de stijging van de huizenprijzen in de laatste drie maanden af te vlakken", aldus constateert De Hypotheekshop. "Gezien de grote krapte is een grote stijging haast onvermijdelijk, maar sinds de zomer is deze in onze index op jaarbasis onder de 10 procent gebleven. Mogelijk dat de grenzen van de betaalbaarheid in zicht komen in combinatie met wat meer aanbod vanuit nieuwbouw en verhuurpanden."
Daarnaast ziet De Hypotheekshop dat de hypotheekrente sinds de zomer aan het dalen is en dat het marktaandeel van grootbanken groeiende is.
Reactie toevoegen
Monitor Koopwoningmarkt: koopwoningmarkt steeds krapper
In het derde kwartaal van 2024 neemt het aantal te koop gezette bestaande woningen licht toe, het aanbod nieuwbouw koopwoningen stabiliseert en de vraag naar koopwoningen...
"Amerikaanse verkiezingen van invloed op de hypotheekrente"
"De Amerikaanse presidentsverkiezingen zijn van invloed op de hypotheekrente in Nederland", zo constateert de Hypotheekshop, die de beweging per week van de gemiddelde...
Hypotheekshop: "Renteverhogingen op komst"
De daling van de hypotheekrente, die eind juni inzette, lijkt voorlopig tot stilstand te zijn gekomen, aldus De Hypotheekshop. "Aan het begin van deze week verlaagden...
Ron Bavelaar: “Er valt nog veel te winnen op het gebied van solidariteit”
Ron Bavelaar nam op 1 oktober jl. wegens pensionering afscheid als ceo van Univé. Hij kwam over van Yarden en had daarvoor de scepter gezwaaid bij De Hypotheekshop....
Starters verantwoordelijk voor 44 procent van nieuwbouwhypotheken
De nadruk op betaalbaar bouwen en de verruiming van de leenruimte voor alleenstaanden heeft volgens De Hypotheekshop nieuwbouw de laatste jaren ook voor starters...
"Kabinet heeft geen oog voor hypotheekrenteaftrek"
Een onderwerp dat opvallend genoeg niet terugkomt in het Regeerakkoord, stelt De Hypotheekshop, is de hypotheekrenteaftrek. De adviesketen: " Ondanks dat diverse...
Hypotheekadviseur blijft baken in woelige wereld
(Uit Katern Hypotheken, VVP 3-2024) VVP vroeg vier leidende hypotheekadviesketens welke marktkansen zij zien momenteel. Kansen zijn er volgens de ketens nog genoeg....
"Hypotheekrente eigenlijk al sinds 2016 stabiel"
"De hypotheekrente is dit jaar uitermate stabiel. Terugkijkend is dat eigenlijk al sinds 2016 het geval, onderbroken door relatief korte perioden van stijging of...
Aandeel NHG-hypotheken daalt sneller
In een jaar waarin de huizenprijzen stijgen, daalt het percentage NHG-hypotheken normaal gesproken. Dit jaar verloopt de daling sneller dan vorig jaar (sinds januari...
"Structurele problemen bij dossierafhandeling aantal grote geldverstrekkers"
De vestigingen van De Hypotheekshop constateren structurele problemen bij de dossierafhandeling door een aantal grote geldverstrekkers (Top 10 partijen). De Hypotheekshop:...