"Huiseigenaren kunnen bijna 11.000 euro aan rentekosten besparen"

1. 4 juni 2026
2. 1 reactie

Huiseigenaren kunnen bijna 11.000 euro aan rentekosten besparen als zij in de eerste drie jaar van hun hypotheek jaarlijks 10.000 euro extra aflossen, blijkt uit een berekening van De Hypotheker.

Nu hypotheekrentes hoger liggen dan enkele jaren geleden, is extra aflossen voor veel woningbezitters met een hogere rente financieel aantrekkelijker geworden. Toch kiest de meerderheid van de Nederlandse woningbezitters ervoor om hun spaargeld achter de hand te houden: 69 procent geeft de voorkeur aan financiële flexibiliteit boven versneld aflossen. Dit blijkt uit onderzoek van De Hypotheker onder ruim 1.300 huizenbezitters. 

Het totale spaartegoed in Nederland steeg vorig jaar december naar een recordhoogte van ruim 540 miljard euro: een stijging van 8,1 procent ten opzichte van dezelfde periode vorig jaar. Toch zetten woningbezitters dit spaargeld niet automatisch in voor extra aflossingen op de hypotheek. Zo geven twee op de drie woningbezitters de voorkeur aan financiële flexibiliteit boven versneld aflossen. Tegelijkertijd overweegt bijna één op de drie woningbezitters om in de komende twaalf maanden wel extra af te lossen. De belangrijkste drijfveren zijn lagere maandlasten (34 procent), een lagere hypotheekschuld (32 procent) en meer financiële zekerheid (15 procent).

De Hypotheker geeft het volgende rekenvoorbeeld. "Een stel met een gezamenlijk inkomen van 90.000 euro heeft een woning van 450.000 euro gekocht. Zij brengen 50.000 euro eigen geld in en sluiten tegen een rente van 4 procent een hypotheek van 400.000 euro af. In de eerste drie jaar lossen zij jaarlijks 10.000 euro extra af. Dat levert gedurende de gehele looptijd van de hypotheek een aanzienlijk rentevoordeel – 10.855 euro - op. Ook zien zij de maandlasten direct dalen; na de eerste extra aflossing besparen zij zo’n 25 euro per maand. Dit loopt na drie jaar op tot een besparing van 77 euro per maand."

In dit voorbeeld lossen de woningbezitters in de eerste drie jaar in totaal 30.000 euro extra af. Hierdoor besparen zij over de gehele looptijd van de hypotheek 10.855 euro aan rentekosten en profiteren zij direct van lagere maandlasten. Als zij 6 jaar lang 10.000 euro extra aflossen op de hypotheek, is aan het einde van de looptijd 20.696 euro minder betaald, aldus De Hypotheker.

Hoewel extra aflossen interessant kan zijn, is het volgens De Hypotheker belangrijk om voldoende financiële reserves achter de hand te houden.

Reactie toevoegen

Naam

E-mailadres

Reactie

Organisatie

Telefoonnummer

VVPVIP HypothekenVVP Innovatie PlatformVIP SchadeVVP Twitter

Toevoegen 

Meer over

• rentekosten

Abonnement aanvragen