Huizenkopers niet bekend met funderingsproblematiek

1. 14 november 2024
2. 0 reacties

Vier op de vijf mensen die binnen nu en twee jaar een woning willen kopen, zijn niet of nauwelijks bekend met funderingsproblematiek. Dit blijkt uit onderzoek onder koopstarters en doorstromers van Miles Research in opdracht van ASN Bank en BLG Wonen. "Door onder meer klimaatverandering is de verwachting dat het probleem komend decennium verergert. Zo’n 425.000 gebouwen hebben al funderingsschade of krijgen daar tussen nu en tien jaar mee te maken."

 “Het is zorgelijk dat consumenten nog zo weinig bekend zijn met funderingsproblematiek. Makelaars, taxateurs, hypotheekadviseurs, geldverstrekkers, verzekeraars en overheden: de hele keten heeft een rol om de informatiekloof te dichten,” zegt Stefanie Fernández van Leeuwen-Leenman, directeur Klant & Dienstverlening bij ASN Bank. "Wanneer we mensen vragen of ze een woning zouden kopen met het risico op verzakking, dan zie je grote terughoudendheid, ondanks de krapte op de woningmarkt.”

Fernández van Leeuwen-Leenman benadrukt echter dat funderingsproblemen lang niet altijd zichtbaar zijn. De schade komt soms pas jaren later aan het licht. “Het is dus essentieel dat consumenten voldoende informatie krijgen over de risico’s op funderingsschade.”

Uit het onderzoek blijkt dat één op de drie doorstromers meteen zegt af te zien van de koop van een volgende woning met het risico op funderingsschade. Dit percentage ligt lager onder koopstarters, waar 1 op de 5 zou afhaken. Onder deze groep twijfelen wel significant meer mensen of ze zo’n woning zouden kopen.

De invoering van een label, waarin onder meer staat hoeveel risico een woning loopt op funderingsschade, juicht 76 procent  van de respondenten toe. “Met de invoering van een klimaat- of funderingslabel krijgen woningkopers onder meer inzicht in het risico op funderingsschade. Zo’n label ligt nog op de tekentafel. Dit zou een goede eerste stap kunnen zijn om de informatievoorziening te verbeteren. Aandachtspunt hierbij is dat consumenten die het funderingsherstel van hun woning niet kunnen financieren, hiervoor toch in staat worden gesteld. Een landelijke dekking voor het al bestaande Fonds Duurzaam Funderingsherstel, dat in leningen voorziet onder gunstiger voorwaarden, zou daaraan kunnen bijdragen.”

Ook aan hypotheekadviseurs hebben ASN Bank en BLG Wonen vragen gesteld over funderingsproblematiek. Uit het onderzoek, waaraan 190 onafhankelijke adviseurs meededen, blijkt dat een meerderheid (67 procent) slechts deels bekend is met dit thema. Eenzelfde percentage geeft aan meer over funderingsproblematiek te willen weten.

Reactie toevoegen

Naam

E-mailadres

Reactie

Organisatie

Telefoonnummer

VVPVIP HypothekenVVP Innovatie PlatformVIP SchadeVVP Twitter

Toevoegen 

Meer over

• funderingsschade
• klimaatlabel
• funderingslabel

Abonnement aanvragen