Huizenkopers ontvluchten Randstad

Martinitoren via Pixabay

Als gevolg van de verzadigde woningmarkt in de grote steden dreigt de huizenmarkt nu óók in de omliggende gemeenten op te drogen, constateert De Hypotheker. Doordat ook hier de huizenprijzen sterk stijgen, nemen huizenkopers steeds vaker hun toevlucht tot gebieden buiten de Randstad. Vorig jaar steeg het aantal hypotheekaanvragen het sterkst in de provincies Overijssel (plus 37 procent), Groningen (plus 35 procent), Flevoland (plus 32 procent) en Drenthe (plus 31 procent). Volgens De Hypotheker is de kans groot dat ook in deze provincies de huizenprijzen als gevolg van dit ‘waterbedeffect’ zullen stijgen en het gemiddelde hypotheekbedrag verder omhoog zal stuwen.

“Door de opdrogende huizenmarkt in de vier grote steden zien we al enige tijd dat veel huizenkopers uitwijken naar randgemeenten. Hoewel vorig jaar sprake was van een lichte stijging van het woningaanbod in de grote steden, blijft de vraag voorlopig nog vele malen groter dan het aanbod”, aldus Menno Luiten, commercieel directeur van De Hypotheker. “We zien dat provincies waar nog enigszins sprake is van een gezonde woningmarkt - bijvoorbeeld Overijssel en Groningen - steeds populairder worden. Hiermee is de kern van het probleem echter niet opgelost. Het woningtekort breidt zich nu verder uit naar andere delen van Nederland. Een groei van het woningaanbod blijft dan ook hard nodig om aan de grote vraag te kunnen voldoen.”

Reactie toevoegen

 
Meer over
DNB nuanceert maar houdt vol: kostbare en contraproductieve fiscale prikkels huizenkopers wegnemen

DNB nuanceert maar houdt vol: kostbare en contraproductieve fiscale prikkels huizenkopers wegnemen

"De kern van wat we bepleiten voor de woningmarkt, is dat mensen hun keuze voor huren of kopen niet laten bepalen door het fiscale regime." Aldus DNB-directeur...

Eigen Huis: onbegrijpelijk dat DNB huiseigenaren zwaarder wil belasten

Eigen Huis: onbegrijpelijk dat DNB huiseigenaren zwaarder wil belasten

Vereniging Eigen Huis noemt het onbegrijpelijk dat DNB pleit voor het zwaarder belasten van een eigen woning. Eigen Huis: "Een eerlijke vergelijking van woonlasten...

DNB: verkleinen kostenverschil tussen koop en huur werkt welvaartsverhogend

DNB: verkleinen kostenverschil tussen koop en huur werkt welvaartsverhogend

Het verkleinen van het kostenverschil tussen kopen en huren, meent DNB, brengt beide markten meer in balans en verhoogt daarmee de welvaart. De toezichthouder: "Een...

Meer aandacht voor kwaliteit aanvraagproces hypotheken

Meer aandacht voor kwaliteit aanvraagproces hypotheken

“Ook voor komend jaar is er bij hypotheken veel funding beschikbaar, maar de groei lijkt inmiddels wel uit de markt te zijn. Het wordt dus nog belangrijker...

Ongekend hoog aantal hypotheken aangevraagd in december

Ongekend hoog aantal hypotheken aangevraagd in december

Tijdens de laatste maand van het jaar 2020 werd het ongekend hoge aantal hypotheken aangevraagd van 40.458. Dat is 35 procent meer dan het gemiddeld aantal hypotheekaanvragen...

Hypotheekaanvragen voor verbetering woning stijgen met 48 procent

Hypotheekaanvragen voor verbetering woning stijgen met 48 procent

Door de steeds grotere schaarste aan betaalbare woningen en de almaar stijgende huizenprijzen kiezen veel huizenbezitters er liever voor te investeren in de eigen...

Doorsnee koopstarter iets minder kwijt aan hypotheeklasten in 2021

Doorsnee koopstarter iets minder kwijt aan hypotheeklasten in 2021

De doorsnee koopstarter is over een jaar naar verwachting een iets kleiner deel van zijn besteedbaar inkomen kwijt aan hypotheeklasten dan nu, blijkt uit een analyse...

Kamervragen over groeiend aanbod verhuurhypotheken

Kamervragen over groeiend aanbod verhuurhypotheken

Het Kamerlid Nijboer (PvdA) heeft aan minister Ollongren en minister Hoekstra vragen gesteld over het groeiende aanbod verhuurhypotheken. Nijboer vraagt: "Wat vindt...

Hypotheekmarkt dendert door in november

Hypotheekmarkt dendert door in november

In november werden, aldus HDN, onverminderd veel hypotheekaanvragen ingediend: 46.495. Dit aantal is hoger dan de voorgaande maand oktober (45.264) en ligt veertien...

Oudere huizenbezitters willen niet naar seniorenwoning

Oudere huizenbezitters willen niet naar seniorenwoning

"Veel oudere huizenkopers hebben – mede door de oververhitte woningmarkt – geen plannen om de huidige woning in te ruilen voor bijvoorbeeld een seniorenwoning",...