Huizenmarkt trekt aan

Appartementen via Pixabay blauw

"De huizenmarkt trekt aan, zo blijkt uit de stijging van de gemiddelde aangevraagde hypotheek." Dat stelt De Hypotheekshop bij het nieuwe aanvraagrecord hypotheken in november (46.000 hypotheekaanvragen via HDN). Ook oktober kende een zeer hoog aantal aanvragen (44.000).

De adviesketen ziet in de eigen portefeuille het aantal mensen dat momenteel wil oversluiten flink toeneemt (in november een op vier). De landelijke toename wordt ook niet zomaar veroorzaakt door vooral consumenten van 50 jaar en ouder. Maar volgens De Hypotheekshop trekt dus ook de huizenmarkt aan. De keten ziet hiervoor nog een ander signaal: "Sinds juni van dit jaar is de gemiddelde hypotheek weer gaan stijgen. De stijging lijkt in het vierde kwartaal door te zetten (gemiddeld bijna 254.000 euro). Oorzaak hiervoor zou de toename van het koop staande woningaanbod kunnen zijn, zoals de NVM die signaleerde in de cijfers over het derde kwartaal van dit jaar. Wellicht omdat mensen op het hoogtepunt van de markt willen verkopen, en niet langer willen wachten met verhuizen. Daarnaast kan het een signaal zijn dat de stijging van de huizenprijzen afremt."

Ook de gemiddelde duur waarop consumenten hun hypotheekrente vastzetten, bereikte een nieuw record. In november bedroeg deze 17,4 jaar. De belangrijkste rentevaste periode in Nederland is momenteel 20 jaar vast met een aandeel van 53 procent in november. Op ruime afstand gevolgd door 10 jaar (24 procent) en 30 jaar (11 procent) vast.

 

 

 

Reactie toevoegen

 
Meer over
Lange renteperiode niet meer automatisch duurder

Lange renteperiode niet meer automatisch duurder

Een lange renteperiode is niet meer automatisch duurder, constateert De Hypotheekshop. De adviesketen: "Doordat de lange rentes al enkele jaren harder dalen dan...

Totaalgemiddelde hypotheekrente blijft dalen

Totaalgemiddelde hypotheekrente blijft dalen

De hypotheekrente bereikte vorige week wederom een nieuw laagterecord: 1,70 procent (totaalgemiddelde =  het gemiddelde van 5, 10, 20 en 30 jaar vast; zowel...

Rabobank: sterkste prijsstijgingen huizen voorbij

Rabobank: sterkste prijsstijgingen huizen voorbij

Rabobank verwacht dat "de sterkste prijsstijgingen van huizen achter ons liggen, omdat de prijzen inmiddels zo hoog zijn dat een koopwoning voor steeds minder mensen...

"Afname aantal ORV's zorgelijk"

"Afname aantal ORV's zorgelijk"

De afname van het aantal ORV’s (en arbeidsongeschiktheids- en uitvaartverzekeringen) is zorgelijk, meent De Hypotheekshop. De adviesketen juicht het dan ook...

Weer nieuw laagterecord hypotheekrente

Weer nieuw laagterecord hypotheekrente

De Hypotheekshop meldt dat de hypotheekrente weer een nieuwe laagterecord heeft geboekt. Het totaalgemiddelde zakte vorige week naar 1,71 procent (het gemiddelde...

Hypotheekrente nog verder gedaald

Hypotheekrente nog verder gedaald

Door alle verlagingen bereikte de hypotheekrente vorige week voor de vijfde keer in de laatste zes weken een nieuw laagterecord. Het totaalgemiddelde zakte naar...

Inkomensbepaling Loondienst grootste stijger in hypotheekvoorwaarden

Inkomensbepaling Loondienst grootste stijger in hypotheekvoorwaarden

De Inkomensbepaling Loondienst voor het vaststellen van het inkomen bij het aangaan van een hypotheek is de grootste stijger binnen de voorkeurshypotheekvoorwaarden....

"Restschulden en dubbele lasten zijn iets van 'vroeger'"

"Restschulden en dubbele lasten zijn iets van 'vroeger'"

In het vierde kwartaal van 2019 was nog slechts bij één procent van alle hypotheekaanvragen van huiseigenaren sprake van een restschuld, aldus De Hypotheekshop....

Maatwerk in plaats van financieringsbeperkingen

Maatwerk in plaats van financieringsbeperkingen

De Hypotheekshop komt met ideeën om af te rekenen met financieringsbeperkingen bij voormalige sociale huurwoningen die door prijsstijgingen boven de NHG-grens...

Wederom nieuw laagterecord hypotheekrente

Wederom nieuw laagterecord hypotheekrente

De concurrentie tussen geldverstrekkers zorgt momenteel voor een verdere daling van de hypotheekrente, schrijft De Hypotheekshop. De adviesketen: "Afgelopen week...