Huizenmarkt trekt aan

Appartementen via Pixabay blauw

"De huizenmarkt trekt aan, zo blijkt uit de stijging van de gemiddelde aangevraagde hypotheek." Dat stelt De Hypotheekshop bij het nieuwe aanvraagrecord hypotheken in november (46.000 hypotheekaanvragen via HDN). Ook oktober kende een zeer hoog aantal aanvragen (44.000).

De adviesketen ziet in de eigen portefeuille het aantal mensen dat momenteel wil oversluiten flink toeneemt (in november een op vier). De landelijke toename wordt ook niet zomaar veroorzaakt door vooral consumenten van 50 jaar en ouder. Maar volgens De Hypotheekshop trekt dus ook de huizenmarkt aan. De keten ziet hiervoor nog een ander signaal: "Sinds juni van dit jaar is de gemiddelde hypotheek weer gaan stijgen. De stijging lijkt in het vierde kwartaal door te zetten (gemiddeld bijna 254.000 euro). Oorzaak hiervoor zou de toename van het koop staande woningaanbod kunnen zijn, zoals de NVM die signaleerde in de cijfers over het derde kwartaal van dit jaar. Wellicht omdat mensen op het hoogtepunt van de markt willen verkopen, en niet langer willen wachten met verhuizen. Daarnaast kan het een signaal zijn dat de stijging van de huizenprijzen afremt."

Ook de gemiddelde duur waarop consumenten hun hypotheekrente vastzetten, bereikte een nieuw record. In november bedroeg deze 17,4 jaar. De belangrijkste rentevaste periode in Nederland is momenteel 20 jaar vast met een aandeel van 53 procent in november. Op ruime afstand gevolgd door 10 jaar (24 procent) en 30 jaar (11 procent) vast.

 

 

 

Reactie toevoegen

 
Meer over
"Verruiming hypotheekregels geen oplossing voor starters"

"Verruiming hypotheekregels geen oplossing voor starters"

Veertig procent van de starters vindt echter dat de hypotheekregels te streng zijn. Maar dit valt terug tot zeven procent als men zich realiseert dat soepelere hypotheekregels...

Hypotheekaanvragen steeds vaker van ouderen

Hypotheekaanvragen steeds vaker van ouderen

Financieel adviseurs zullen meer dan nu te maken gaan krijgen met vragen over overwaarde, woningaanpassing, schenkingen en erfrecht. Dat denkt De Hypotheekshop,...

Hypotheekrente in tien jaar met bijna vier procent gedaald

Hypotheekrente in tien jaar met bijna vier procent gedaald

In de laatste tien jaar is er maar één jaar geweest (2018) waarin de hypotheekrente is gestegen (met 0,04 procent). In totaal is de hypotheekrente...

Tweede editie Platform Woonstarters

Tweede editie Platform Woonstarters

In de tweede editie van Platform Woonstarters komen zeven huuroplossingen voorbij. Dit omdat huren het alternatief is voor starters die momenteel maar geen eerste...

Huurders tegen elkaar laten opbieden geen goed verhuurderschap

Huurders tegen elkaar laten opbieden geen goed verhuurderschap

Huurders tegen elkaar op laten bieden is niet verboden, maar past niet in goed verhuurderschap. "Ik acht dit dan ook onwenselijk", aldus de minister in antwoord...

Nog minder aanbod voor modale inkomens op de woningmarkt

Nog minder aanbod voor modale inkomens op de woningmarkt

Mensen met een modaal inkomen hebben nog minder mogelijkheden op de woningmarkt dan één jaar geleden. Aldus De Hypotheker. Commercieel directeur Menno...

Aantal hypotheekaanvragen momenteel zeer hoog

Aantal hypotheekaanvragen momenteel zeer hoog

Het aantal hypotheekaanvragen ligt momenteel zeer hoog (ruim 11.000 per week). De Hypotheekshop: "Verschillende adviseurs verzuchten dat ze het nog nooit zo druk...

Hulp ouders steeds vaker sleutel tot koopwoning starters

Hulp ouders steeds vaker sleutel tot koopwoning starters

Starters hebben er volgens De Hypotheekshop "baat bij als de starre manier van toetsen per koker (sociale en vrije huursector, koopwoningen) wordt vervangen door...

Kabinet: 75.000 woningen in 2020 haalbaar dankzij pakket maatregelen

Kabinet: 75.000 woningen in 2020 haalbaar dankzij pakket maatregelen

Het kabinet denkt in 2020 toch de bouw van 75.000 woningen te halen. Dit dankzij woensdag aangekondigde maatregelen voor de stikstof- en PFAS-problematiek. Minister...

"Opvallend dat Rabobank met looptijdrente komt"

"Opvallend dat Rabobank met looptijdrente komt"

Rabobank en ABN Amro komen met productinnovaties, schrijft De Hypotheekshop. Rabobank introduceert per 1 december looptijdrente. De Hypotheekshop: "Dat is opvallend...