Huizenprijzen stijgen verder, meer verkopen verwacht
De Nederlandse huizenprijzen gaan ook dit en volgend jaar verder omhoog, voorziet RaboResearch in haar Kwartaalbericht Woningmarkt. Huizen worden in 2025 naar verwachting gemiddeld 8,6 procent duurder en in 2026 nog eens 5,7 procent. Stijgende lonen, groei van het aantal huishoudens, een lage werkloosheid en achterblijvende woningbouw zorgen ervoor dat de vraag het aanbod nog steeds ruimschoots overtreft. Ondanks de prijsstijgingen neemt het aantal woningkopen naar verwachting eveneens toe, doordat steeds meer woningbeleggers voormalige huurwoningen te koop zetten (het zogeheten ’uitponden’).
De regionale verschillen in huizenprijsontwikkeling zijn nog steeds fors: “Voor dit jaar verwachten we dat de huizenprijzen met elf procent het sterkst stijgen in Flevoland, Noord- en Midden-Limburg en in delen van Groningen. De laagste prijsstijging verwachten we in de Kop van Noord-Holland, regio Alkmaar en Groot-Rijnmond. In deze regio’s gaan we uit van een prijsstijging van zeven procent. In de vier grote steden - Amsterdam, Rotterdam, Den Haag en Utrecht - verkopen beleggers relatief veel huurhuizen, waardoor extra aanbod ontstaat en de prijsgroei naar verwachting wat lager uitvalt.”
Reactie toevoegen
Meer over
Minder verhuur door particulieren
Op 1 januari 2025 waren er 3.000 minder huurwoningen in de private sector dan een jaar eerder. Dit komt doordat particulieren 22.000 minder huurwoningen in bezit...
Koopwoningen in augustus bijna acht procent duurder dan jaar eerder
In augustus 2025 waren de prijzen van bestaande koopwoningen gemiddeld 7,9 procent hoger dan een jaar eerder. Ten opzichte van juli 2025 stegen de prijzen in augustus...
"Miljoenennota mist daadkracht voor huiseigenaar"
Vereniging Eigen Huis is teleurgesteld dat een substantiële verlaging van de energiebelasting uitblijft en dat structurele oplossingen voor de woningmarkt ontbreken. Cindy...
Huizenprijzen stijgen langzamer door meer aanbod
Bestaande koopwoningen worden dit jaar naar verwachting gemiddeld 8,6 procent duurder en volgend jaar 5,5 procent. De verkoopgolf van voormalige huurwoningen (de...
Koopwoningen in juli bijna negen procent duurder dan jaar eerder
In juli 2025 waren de prijzen van bestaande koopwoningen gemiddeld 8,6 procent hoger dan een jaar eerder. Ten opzichte van juni 2025 stegen de prijzen in juli met...
Koopwoningen in juni ruim negen procent duurder dan jaar eerder
In juni 2025 waren de prijzen van bestaande koopwoningen gemiddeld 9,3 procent hoger dan een jaar eerder. Ten opzichte van mei 2025 stegen de prijzen in juni met...
VVD: starters meer leenruimte geven, hypotheekrenteaftrek handhaven
De VVD wil via een aantal maatregelen de woningmark toegangelijker maken voor starters en middengroepen. De partij: "Starters en middengroepen op de woningmarkt...
Koopwoningen in mei bijna tien procent duurder dan jaar eerder
In mei waren de prijzen van bestaande koopwoningen gemiddeld 9,7 procent hoger dan een jaar eerder. Ten opzichte van april 2025 stegen de prijzen in mei met 0,6...
Opnieuw dubbele groeicijfers huizenprijzen
Bestaande koopwoningen worden dit jaar naar verwachting gemiddeld 8,6 procent duurder en volgend gemiddeld 6,6 procent. Voor dit jaar worden 227.000 verkooptransacties...
RaboResearch: jongeren ontmoedigd door omstandigheden woningmarkt
Niet alleen het eigenwoningbezit onder jongvolwassenen daalt, ook de wens om een woning te kopen neemt af. Volgens RaboResearch raken jongeren ontmoedigd door de...