Hypotheek Visie: “Onrealistische voorwaarden bij duurhuurhypotheek”
Een duurhuurhypotheek blijkt lastig te realiseren, stelt Hypotheek Visie. “De pilot duurhuur is in de basis een fantastisch idee, maar het is wel verstandig om vaker te kijken naar de betaalbaarheid in plaats van de geschreven regels. Uiteindelijk maken alle regels en voorwaarden het lastig om net dat beetje extra ruimte te creëren dat een starter nodig heeft”,
Mark Hendriks, financieel adviseur en franchisenemer bij Hypotheek Visie in Rosmalen: “Ik heb meerdere potentiële klanten gehad die in aanmerking zouden moeten komen op papier. Drie jaar lang hoge huur, stabiel inkomen. Maar toch konden ze maar slechts een minimaal hogere hypotheek krijgen ten opzichte van een reguliere acceptatietoets.” Joyce Nijkamp, financieel adviseur en franchisenemer bij Hypotheek Visie in Tilburg, beaamt dit. “Mijn ervaring is dat men toch (te) bang is voor overcreditering”.
Hendriks: “Wanneer een klant nu 1.500 euro netto huur kan betalen, waarom dan niet 1.500 euro bruto hypotheeklast? Bekijk daarbij het risico voor een klant door bijvoorbeeld het begrotingsformulier Nibud, met daarbij extra onderbouwing zoals een bankafschrift.”
De pilot Duurhuur is in het leven geroepen door een aantal partijen om de woningmarkt voor starters te vergemakkelijken. De pilot is een antwoord op de frustratie die veel huurders momenteel hebben. Veel huurders moeten namelijk jarenlang dure huur betalen, maar kunnen vaak geen hypotheek afsluiten met dezelfde maandlasten. Met aanvullende voorwaarden (zoals een stabiel inkomen, aantoonbaar al 36 maanden lang relatief hoge huur en vaste regelmaat bij het betalen van de huur) zouden deze ‘duurhuurders’ nu makkelijker een hypotheek moeten kunnen afsluiten.
Reactie toevoegen
Meer over
Hypotheek Visie waarschuwt voor ongewenste sturing in campagne aflossingsvrije hypotheken
Hypotheek Visie waarschuwt dat de voorlichting aan consumenten met een aflossingsvrije hypotheek niet moet ontaarden in ongewenste sturing van de consument. De keten...
Hypotheek Visie biedt 13.000 klanten pro-actief goedkopere ORV aan
Hypotheek Visie start deze week met het benaderen van 13.000 klanten waarvan de ORV goedkoper kan. Het nieuwe aanbod betreft in beginsel Hera Life. “Het is...
Hypotheek Visie: "Werk samen om consument inzicht in betaalpauzes te geven"
Hypotheek Visie roept de AFM, Nibud, geldverstrekkers en adviseurs op om samen te werken om consumenten inzicht te bieden in het totaal aan betaalpauzes die zij...
Hypotheek Visie verbreedt aanbod schadeverzekeringen met RISK
Hypotheek Visie gaat met behulp van RISK Volmacht het aanbod in particuliere schadeverzekeringen verbreden. Hypotheek Visie is het afgelopen jaar zoekende geweest...