Hypotheek Visie: verleng wettelijke bedenktijd aankoop woning
De termijn van drie werkdagen bedenktijd bij de aankoop van een woning is in de huidige markt onredelijk kort, meent Hypotheek Visie. De adviesketen pleit ervoor om bedenktermijn te verlengen naar veertien dagen.
Raj Singh, managing shareholder: “Er is in deze markt geen reden om verkopers meer te beschermen dan kopers. In de praktijk kan een kandidaat-koper binnen deze drie dagen in de meeste gevallen geen zekerheid krijgen of hij wel of niet in aanmerking komt voor een financiering. Dit is mede het gevolg van alle overheidsmaatregelen die erop gericht zijn om overkreditering aan de zijde van de consument te voorkomen.
“Adviseurs en aanbieders hebben gewoon veel zaken uit te zoeken voordat een financiering ‘rond’ is. Die insteek is prima, maar dezelfde overheid is vergeten om in het verlengde van de aanscherping van de financieringsvoorwaarden ook de wettelijke bedenktermijn te verlengen. Hiermee wordt onrecht gedaan aan de intentie om consumenten te behoeden voor overkreditering. Een boete van tien procent van de koopsom is voor de meeste consumenten daarnaast niet te dragen en vermindert het perspectief om in de jaren daarna nog een woning te kunnen kopen.”
Reactie toevoegen
Reacties
Marco Weijs - Finzicht 25 mei 2021
" In de praktijk kan een kandidaat-koper binnen deze drie dagen in de meeste gevallen geen zekerheid krijgen of hij wel of niet in aanmerking komt voor een financiering" Wil iemand deze meneer het verschil uitleggen tussen bedenktijd en termijn ontbindende voorwaarden. Een goed geïnformeerde en begeleide koper zal hierop voor sorteren!
Meer over
"Bedenktermijn bij aankoop woning verlengen naar veertien dagen"
De NVHP pleit er voor om de huidige korte wettelijke bedenktermijn van drie dagen bij de aankoop van een woning te verhogen naar veertien dagen. De NVHP: "Drie dagen...
Onderzoek Hypotheek Visie bevestigt trend: steeds meer kopersmarkt
Uit een uitgebreide steekproef met meer dan 1.600 afgesloten hypotheken door Hypotheek Visie blijkt dat de gemiddelde marktwaarde van koopwoningen stevig is gedaald....
Hypotheek Visie: “Onrealistische voorwaarden bij duurhuurhypotheek”
Een duurhuurhypotheek blijkt lastig te realiseren, stelt Hypotheek Visie. “De pilot duurhuur is in de basis een fantastisch idee, maar het is wel verstandig...
Uriël Ballast CMO Hypotheek Visie
Met de benoeming van Uriël Ballast als Chief Marketing Officer, CMO, maakt franchiseorganisatie Hypotheek Visie "de strategische keuze om onze marketingactiviteiten...
Joost van Rooy verlaat Hypotheek Visie Centrale
Hypotheek Visie zet bij de doorgroei in op een andere algemeen directeur dan Joost van Rooy, die 24 oktober is teruggetreden. De adviesketen: “Na het beëindigen...
Dylan Dresens naar Hypotheek Visie
Dylan Dresens start per 1 november bij Hypotheek Visie. Dresens werkte de voorbije vier jaar bij FlexFront, dat “het vertrek van Dylan betreurt, maar begrijpt...
Kifid: aanvraag extra financiering niet kosteloos
(Uitspraak Geschillencommissie Kifid 2021-0818) Omdat adviseur en consument geen goede afspraken hebben gemaakt over de dienstverlening, mag de adviseur opnieuw...
Hypotheek Visie: momentum ingrijpende aanpassing hypotheekrenteaftrek is nu
"Wanneer er ooit een moment was om tot een ingrijpende aanpassing van de hypotheekrenteaftrek over te gaan dan is dat nu omdat de rente historisch laag is. Voor...
Samenwerking Hypotheek Visie en Entrpnr
Boekhoudkantoor Entrpnr en Hypotheek Visie slaan de handen ineen voor hypotheekadvies voor ondernemers. De samenwerking moet leiden tot minder papierwerk voor ondernemers. Als...
Hypotheek Visie: “Maatwerk borgen bij pre-acceptatie”
“Wat vooraf snel is, kan straks gevolgen hebben.” Aldus Raj Singh, managing shareholder van Hypotheek Visie, bij de toevoeging van de functionaliteit...