Hypotheek Visie: verleng wettelijke bedenktijd aankoop woning
De termijn van drie werkdagen bedenktijd bij de aankoop van een woning is in de huidige markt onredelijk kort, meent Hypotheek Visie. De adviesketen pleit ervoor om bedenktermijn te verlengen naar veertien dagen.
Raj Singh, managing shareholder: “Er is in deze markt geen reden om verkopers meer te beschermen dan kopers. In de praktijk kan een kandidaat-koper binnen deze drie dagen in de meeste gevallen geen zekerheid krijgen of hij wel of niet in aanmerking komt voor een financiering. Dit is mede het gevolg van alle overheidsmaatregelen die erop gericht zijn om overkreditering aan de zijde van de consument te voorkomen.
“Adviseurs en aanbieders hebben gewoon veel zaken uit te zoeken voordat een financiering ‘rond’ is. Die insteek is prima, maar dezelfde overheid is vergeten om in het verlengde van de aanscherping van de financieringsvoorwaarden ook de wettelijke bedenktermijn te verlengen. Hiermee wordt onrecht gedaan aan de intentie om consumenten te behoeden voor overkreditering. Een boete van tien procent van de koopsom is voor de meeste consumenten daarnaast niet te dragen en vermindert het perspectief om in de jaren daarna nog een woning te kunnen kopen.”
Reactie toevoegen
Reacties
Marco Weijs - Finzicht 25 mei 2021
" In de praktijk kan een kandidaat-koper binnen deze drie dagen in de meeste gevallen geen zekerheid krijgen of hij wel of niet in aanmerking komt voor een financiering" Wil iemand deze meneer het verschil uitleggen tussen bedenktijd en termijn ontbindende voorwaarden. Een goed geïnformeerde en begeleide koper zal hierop voor sorteren!
Meer over
Hypotheek Visie: "Werk samen om consument inzicht in betaalpauzes te geven"
Hypotheek Visie roept de AFM, Nibud, geldverstrekkers en adviseurs op om samen te werken om consumenten inzicht te bieden in het totaal aan betaalpauzes die zij...
Hypotheek Visie verbreedt aanbod schadeverzekeringen met RISK
Hypotheek Visie gaat met behulp van RISK Volmacht het aanbod in particuliere schadeverzekeringen verbreden. Hypotheek Visie is het afgelopen jaar zoekende geweest...