"Hypotheekadviseur speelt voor aankoopmakelaar"
"Het valt mij op dat hypotheekadviseurs regelmatig voor ‘aankoopmakelaar’ spelen. Dan worden de aankoopkosten bij de hypotheekkosten opgeteld. Op papier is de aankoop dan gratis. Met deze truc zijn de aankoopkosten fiscaal aftrekbaar." Dit schrijft hypotheekadviseur André van Luijk in zijn column in het meinummer van VVP dat vandaag verschijnt. Volgens Van Luijk is er sprake van "misbruik van een maas in de wetgeving".
"Dit is fraude maar zorgt ook voor een ongelijk speelveld tussen makelaars en hypotheekadviseurs. Een aankoopmakelaar kan deze truc immers niet toepassen", aldus Van Luijk. Hij roept de AFM op om in actie te komen en te onderzoeken hoeveel adviseurs op deze manier misbruik maken van de wet.
"Een volledig gelijk speelveld zal er nooit komen. Maar dat hoeft ook niet", aldus Van Luijk. "Onafhankelijke hypotheekadviseurs moeten vooral van eigen kracht uitgaan. De kracht van goed ondernemerschap bij onafhankelijke adviseurs zit niet in het tarief, maar in een (veel) beter advies."
Inhoud VVP
Het meinummer van VVP staat weer bol van de praktijkgerichte en inspirerende artikelen. 'Need to know' en 'nice to know' in hetzelfde magazine. Hieronder een ruime greep uit de inhoud van het nummer:
- Creabobank, voorwoord van Willem Vreeswijk
- Adviseur van de maand: Peter Taylor Parkins (Taylor Mates, Oss)
- Zeven praktijkvragen aan Frank Kok, adviseur bij Schouten Zekerheid
- Vijf innovatieve pitches van adviseurs op het gebied van riskmanagement
- Verbondsdirecteur Leo de Boer en drie medewerkers van BCG schetsen de strategische opties van verzekeraars: De strijd om de klantrelatie bepaalt de toekomst van verzekeraars
- Martin Koot plaatst kanttekeningen bij de invoering van de Europese hypothekenrichtlijn
- Local Hero: Bart van der Sterren (Van de Mortel Assurantie Advies, Venray)
- Lego Serious Play: Denken met je handen
- Opinie Aad Bleukens: Klant wordt bij innovatie vergeten
- Het Vuur van... (de van oorsprong Egyptische) hypotheekadviseur Hamada abd Elhamed
- Over de schutting: Maaike de Reuver over WeCanteen
- Het praktijkgerichte katern 'Ken je vak!': need to know-informatie voor iedere adviseur
- Christel van Bommel over compliance: Dat kan toch niet waar zijn...
- Pascal Spelier bespreekt acht vernieuwers in de hypotheekmarkt
- Love It: weetjes, wijsheden en bijkomstigheden
- Column Lidy Groenewoud (MoneyView): AFM, begin wat eerder met je huiswerk
Meer lezen? Word abonnee!
Reactie toevoegen
Meer over
Website VIP-congres ACT NOW! live
De website voor het VIP-congres ACT NOW! is live! Binnen een dag hadden zich meer dan honderd bezoekers aangemeld. Net als vorig jaar is er ruimte voor ruim 600...
Drempels voor consumenten bij zelf opbouwen pensioen
De AFM roept de sector op om te werken aan de bekendheid, toegankelijkheid en vergelijkbaarheid van de derde pensioenpijler. De toegang tot het derdepijlerpensioen...
Handvatten AFM voor adequaat communicatieplan tijdens pensioentransitie
De AFM heeft de leidraad communicatieplan gepubliceerd. De Wet toekomst pensioenen omschrijft een aantal specifieke momenten en onderwerpen waarover pensioenuitvoerders...
Geen zorgen over AFM-onderzoek naar hypotheekadvies
Brancheverenigingen maken zich geen zorgen over het door de AFM aangekondigde onderzoek naar de werkpraktijk van hypotheekadviseurs. De NVHP, Adfiz en OvFD laten...
Marktmonitor 2023 voor 6.500 adviseurs en bemiddelaars van start
De eerste groep adviseurs en bemiddelaars kan vanaf maandag 13 februari de Marktmonitor (MMAB) van de AFM voor 2023 invullen. Groep 2 kan dit vanaf 20 februari en...
AFM: "Pertinent niet de bedoeling dat alle deuren naar maatwerk dichtslaan"
“Wij zijn niet tégen maatwerk, we willen alleen dat het verantwoord gebeurt.” Dat zegt Zdenka van Schaik, bij de AFM verantwoordelijk voor het...
AFM: "Toegang tot financiële dienstverlening niet vanzelfsprekend"
De AFM roept in een nieuw rapport de financiële sector op om onderzoek te doen onder moeilijk bereikbare doelgroepen en kennis uit te wisselen om de toegankelijkheid...
AFM-bestuursvoorzitter: data en AI kunnen leiden tot discriminatie
"Niet iedereen is gebaat bij digitalisering van het financiële leven. Dat moeten we niet vergeten in ons enthousiasme voor de kansen", aldus AFM-bestuursvoorzitter...
AFM: we moeten samen aan de bak
De AFM ziet dat de ontwikkelingen op het gebied van digitalisering, duurzaamheid en internationalisering elkaar raken en versterken. En ze raken niet een enkeling,...
Jonge cryptobezitters nemen meeste risico's
De meeste cryptobezitters zijn tussen de 25 en 45 jaar oud en de meerderheid is man, zo blijkt uit onderzoek onder 800 cryptobezitters vanaf 16 jaar van MWM2 in...