Hypotheekmarkt: sterke daling oversluiters en gepensioneerden

Huis te koop TB 2021

De oversluiter en gepensioneerde hebben volgens HDN duidelijk hun slag geslagen op de hypotheekmarkt en trekken zich nu terug. Met respectievelijk 6.300 en 3.500 hypotheekaanvragen in mei zijn deze klantprofielen gedaald met 69 procent in vergelijking met recordmaand februari 2022 en 36 procent ten opzichte van mei 2021.

De eerste plek in mei is ingenomen door de verbouwers, met circa 8.900 aanvragen.

De maand mei zorgt met meer dan 42.000 hypotheekaanvragen dat de hypotheekmarkt verder afkoelt na de piek in aanvragen in februari (72.351 aanvragen). Het aantal aanvragen in de afgelopen maand ligt veertien procent lager dan in mei 2021 toen er 48.912 aanvragen werden gedaan. 

Daling gemiddelde hypotheeksom bij doorstromers 

Opvallend, aldus HDN, is dat bij een aantal klantprofielen de aangevraagde hypotheeksom is gedaald. Zo vroegen gepensioneerden, die in de meeste gevallen hun hypotheek oversluiten, achttien procent minder hypotheek aan, circa 140.000 euro waar dit in mei 2021 nog 172.000 euro was. De gemiddelde hypotheeksom van de oversluiter daalde dertien procent naar 213.801 euro.  

Onder de doorstromers (opstromer, doorstromer NHG en ondernemer), is het hypotheekbedrag gelijk gebleven of licht gedaald ten opzichte van mei 2021. De hypotheeksom bij de drie startersprofielen (starter jong/stabiel/hoogsegment) is in vergelijking met mei 2021 juist gestegen met zes procent naar 291.000 euro.

HDN: “Geconcludeerd kan worden dat de doorstromers bereid zijn minder te (over)bieden voor een woning, daar waar er nog krapte blijft voor de starter.”

 

Reactie toevoegen

 
HDN: daling hypotheekmarkt zet door

HDN: daling hypotheekmarkt zet door

In november werden circa 26.404 hypotheken aangevraagd via het HDN platform. De ingezette daling ten opzichte van 2021 met 45 procent naar 31.470 aanvragen...

DNB lanceert nieuw hypothekendashboard

DNB lanceert nieuw hypothekendashboard

Om belangrijke hypothekendata toegankelijker te maken, lanceert DNB een nieuw woninghypothekendashboard. Verschillende cijfers rondom hypotheken, zoals rentestanden...

Variabele en kortlopende hypotheekrente steeds populairder

Variabele en kortlopende hypotheekrente steeds populairder

Nederlandse huishoudens sluiten steeds vaker een hypotheek af met een variabele rente of met een rentevaste periode van maximaal één jaar, blijkt uit...

Pilot Inkomensverklaring ondernemer via HDN van start

Pilot Inkomensverklaring ondernemer via HDN van start

Accelerate, Faster Forward (Elements), HDN, Pentrax en Zakelijk Inkomen zijn een pilot gestart met het digitaal aanvragen van de inkomensverklaring ondernemer. Pentrax...

Flinke krimp hypotheekmarkt in oktober

Flinke krimp hypotheekmarkt in oktober

In oktober werden 31.470 hypotheken aangevraagd via het HDN platform. Dit is een daling van 31 procent ten opzichte van het gemiddelde van het aantal aanvragen in...

Jennifer op 't Hoog nieuwe directeur HDN

Jennifer op 't Hoog nieuwe directeur HDN

Jennifer op ’t Hoog start per 1 januari 2023 als directeur van HDN. Zij vormt dan samen met Reinier van der Heijden het bestuur van de vereniging. Jennifer...

Hypotheekmarkt: oversluiters trekken zich terug

Hypotheekmarkt: oversluiters trekken zich terug

Met name de oversluiters, aldus HDN, trekken zich terug uit de hypotheekmarkt; de niet-kopersmarkt is 31,9 procent  gedaald ten opzichte van het derde kwartaal...

Hypotheekmarkt trekt aan in september

Hypotheekmarkt trekt aan in september

In september gingen er 44.257  hypotheekaanvragen over het Hypotheken Data Netwerk. Dat zijn er 4.000 meer dan in dezelfde periode een jaar eerder; een stijging...

HDN: hypotheekmarkt terug naar niveau 2018

HDN: hypotheekmarkt terug naar niveau 2018

Met circa 28.000 hypotheken, die in augustus 2022 zijn aangevraagd, ligt het aantal ongeveer op het niveau van augustus 2018, aldus HDN. Na jaren waarin records...

Forse krimp hypotheekmarkt in juli

Forse krimp hypotheekmarkt in juli

In juli werden 28.819 hypotheken aangevraagd via het HDN Platform. Dat zijn 16.025 minder aanvragen dan in dezelfde maand een jaar eerder. Hiermee laat de hypotheekmarkt...