Hypotheekmarkt: sterke groei in tweede kwartaal
De hypotheekomzet bereikte in het tweede kwartaal van 2024 het hoogste niveau sinds 2022. Aldus de Hypotheekupdate | Q2 2024 van IG&H. Ten opzichte van het tweede kwartaal in 2023 groeide de hypotheekomzet met 28,3 procent. Ook steeg de hypotheekomzet afgelopen kwartaal met zeventien procent ten opzichte van het eerste kwartaal dit jaar.
Ook het aantal afgesloten hypotheken steeg sterk met 16,9 procent ten opzichte van Q2 2023. Deze stijging wordt grotendeels veroorzaakt door sterke groei onder de doorstromers. De hypotheekomzet onder deze groep steeg significant met 31,4 procent ten opzichte van Q2 2023.
De hypotheekomzet onder de over- en bijsluiters is ruim gestegen met 26,1 procent ten opzichte van Q2 2023. Dit kan duiden op een groei van de hypotheekomzet uit verbouwingen voor o.a. verduurzaming. Wel is dit type sluiter nog niet op het niveau van 2022.
Marktaandeel verzekeraars daalt
De dominantie van de banken als hypotheekaanbieder groeit door sterke groei van het marktaandeel onder de starters (5,8 procentpunt) in het tweede kwartaal van 2024. De sterke groei betekent wederom het hoogste marktaandeel voor de banken sinds Q3 2019 (58,5 procent). De groei van de banken gaat grotendeels ten koste van de buitenlandse partijen en verzekeraars. Met name het verder dalende marktaandeel van de verzekeraars valt op.
Florius de grootste stijger
Florius voerde in het tweede kwartaal de groep stijgers aan met een groei van 0,9 procentpunt. Wel valt op dat de algehele groei onder de top-5 stijgers aanzienlijk lager is dan in het eerste kwartaal van 2024. Zowel binnen de top-10 van verstrekkers als in de top-10 concerns vinden weinig grote veranderingen plaats. Na de groei in het eerste kwartaal behoudt ABN Amro haar tweede plaats, ondanks het groeiende marktaandeel van ING (0,7 procentpunt) op de 3e plaats. Ook het aandeel van de Rabobank (eerste plaats) groeit weer na enkele mindere kwartalen. Tot slot klimt de Argenta Groep verder naar de negende positie in de top-10 concerns.
Reactie toevoegen
Meer over
Hypotheekmarkt: oversluiters trekken zich terug
Met name de oversluiters, aldus HDN, trekken zich terug uit de hypotheekmarkt; de niet-kopersmarkt is 31,9 procent gedaald ten opzichte van het derde kwartaal...
Forse krimp hypotheekmarkt in juli
In juli werden 28.819 hypotheken aangevraagd via het HDN Platform. Dat zijn 16.025 minder aanvragen dan in dezelfde maand een jaar eerder. Hiermee laat de hypotheekmarkt...
De Hypotheker ziet meer kansen voor starters
Nu de huizenmarkt iets begint af te koelen, ontstaan meer kansen voor starters. Dat stelt De Hypotheker. Menno Luiten, commercieel directeur: “Hoewel de hypotheekrente...
Hypotheekmarkt: sterke daling oversluiters en gepensioneerden
De oversluiter en gepensioneerde hebben volgens HDN duidelijk hun slag geslagen op de hypotheekmarkt en trekken zich nu terug. Met respectievelijk 6.300 en 3.500...
Van Bruggen: "Maatwerk mogelijk houden"
Van Bruggen Adviesgroep vreest dat door standaardisering, het schrappen van hypotheekproducten en vereenvoudiging van acceptatiecriteria de keuzemogelijkheden van...
De Hypotheker verwacht rem op stijging hypotheekrente
De Hypotheker verwacht dat een verdere stijging van de hypotheekrente geremd zal worden door de hevige concurrentie op de hypotheekmarkt en de huidige ontwikkelingen...
Aantal hypotheken voor verduurzaming nog meer in de lift
De stijging van de energieprijzen geeft volgens De Hypotheker een verdere push aan het toch al grote aantal hypotheken dat voor verduurzaming voor gesloten. Menno...
Hypotheek: aantal oversluiters bijna verdubbeld
In vergelijking met een jaar eerder was er in oktober met 88 procent bijna een verdubbeling van hypotheekaanvragen afkomstig van huizenbezitters die hun hypotheek...
Een vijfde vreest corona-impact op hypotheek
Maar liefst 62 procent van de Nederlanders verwacht dat een ‘huizenbubbel’, die het gevolg is van de extreem stijgende huizenprijzen, in enkele jaren...
Een op acht starters overweegt kopen met vrienden
Het vertrouwen in de woningmarkt is het afgelopen kwartaal verder gestegen. De ING woonindex stijgt met vier punten van 105 naar 109. Zowel starters als woningbezitters...