Hypotheekmarkt: stijgende aantallen op alle fronten
Tijdens het tweede kwartaal van 2024 steeg het aantal hypotheekaanvragen ten opzichte van hetzelfde kwartaal vorig jaar met 27,7 procent naar 120.228. Van deze aanvragen waren 75.376 bedoeld voor de aankoop van een woning, een toename van 24 procent, waar de 44.852 aanvragen voor over- en bijsluitingen zelfs een stijging van 35 procent betekent in vergelijking met vorig jaar.
Het gemiddelde hypotheekbedrag steeg in de koopmarkt met 9,5 procent naar 360.750 euro.
Het gemiddeld hypotheekbedrag bij oversluitingen steegf ten opzichte van Q2 2023 met vijftien procent tot 97.760 euro.
Dit blijkt uit cijfers van HDN.
Wat opvalt, aldus HDN, is dat alleen de starters met een relatief hoog inkomen flink stijgen op de hypotheekmarkt (plus 42 procent) maar dat de reguliere starter afhaakt en nog maar een kleine stijging van zo’n negen procent laat zien ten opzichte van Q2 2023.
Jennifer op ’t Hoog, directeur HDN, noemt dit een zorgelijke ontwikkeling: “Je wilt graag dat jonge mensen in Nederland een plek voor zichzelf kunnen hebben, hun eigen leven kunnen opbouwen en niet tot hun 33e thuis moeten blijven wonen. Want dit is inmiddels de gemiddelde leeftijd dat mensen hun eerste huis kopen. Het afgelopen kwartaal steeg de gemiddelde marktwaarde van woningen 10,5 procent naar maar liefst 486.146 euro. Starters brengen steeds meer eigen geld mee om een woning te kunnen kopen terwijl doorstromers die hun huis met winst verkopen juist minder eigen geld nodig hebben om hun droomhuis te kunnen bekostigen. Het is dus voor mensen die nog geen huis hebben, en een beperkt tot gemiddeld salaris verdienen, steeds moeilijker de woningmarkt te betreden. Een serieuze uitdaging waar we als samenleving een antwoord op moeten vinden.”
Reactie toevoegen
Rustige hypotheekmaand augustus
De hypotheekmaand augustus was duidelijker rustiger. Na een drukke juli, waarin ruim 55.000 hypotheekaanvragen werden verstuurd, kwam het aantal aanvragen...
Hypotheekmarkt blijft op stoom
Via HDN kwamen in juli 55.018 hypotheekaanvragen binnen. Daarmee behoort juli, na maart, tot de drukste hypotheekmaand van 2026. HDN: "2026...
ASN Bank: introductie HDN Informatiebericht
ASN Bank zet een nieuwe stap in de ondersteuning van hypotheekadviseurs met de introductie van het HDN Informatiebericht. Hiermee kunnen adviseurs realtime...
Solo Koper moet recordbedrag inbrengen
Alleenstaande woningkopers moesten in Q2 een recordbedrag aan eigen geld inbrengen. Aldus HDN. HDN: "Solo Kopers brachten gemiddeld 63.663 euro aan eigen geld mee...
Judith van Beek nieuwe directeur HDN
Judith van Beek–Toet start op 14 september als directeur van HDN. Tijdens de Algemene Ledenvergadering van 27 oktober wordt zij ter formele goedkeuring voorgedragen...
Jan Jaap Hangelbroek wordt per 1 juli voorzitter van de RvC van HDN. Hij volgt Monique Sueters op, die per dezelfde datum start als voorzitter van...
Met 47.750 hypotheekaanvragen behoort mei, na maart, tot de drukste hypotheekmaanden van 2026. Ten opzichte van...
Woningwaarde bereikt nieuw record
De gemiddelde marktwaarde van aangekochte woningen bereikte in mei een nieuwe recordhoogte van 535.300 euro. Dit is een stijging van zeven...
Hypotheekaanvragen dalen in april, aandeel kopers opnieuw lager
In april werden via het HDN Platform 40.692 hypotheek aanvragen verstuurd. Dat is elf procent minder dan een jaar...
Recordweek stuwt hypotheekmarkt in Q1 2026
De hypotheekmarkt startte het jaar met minder aanvragen dan in 2025, maar sloot het eerste kwartaal alsnog in de plus door een sterke piek in de laatste weken van...