Hypotheekmarkt: stijgende aantallen op alle fronten
Tijdens het tweede kwartaal van 2024 steeg het aantal hypotheekaanvragen ten opzichte van hetzelfde kwartaal vorig jaar met 27,7 procent naar 120.228. Van deze aanvragen waren 75.376 bedoeld voor de aankoop van een woning, een toename van 24 procent, waar de 44.852 aanvragen voor over- en bijsluitingen zelfs een stijging van 35 procent betekent in vergelijking met vorig jaar.
Het gemiddelde hypotheekbedrag steeg in de koopmarkt met 9,5 procent naar 360.750 euro.
Het gemiddeld hypotheekbedrag bij oversluitingen steegf ten opzichte van Q2 2023 met vijftien procent tot 97.760 euro.
Dit blijkt uit cijfers van HDN.
Wat opvalt, aldus HDN, is dat alleen de starters met een relatief hoog inkomen flink stijgen op de hypotheekmarkt (plus 42 procent) maar dat de reguliere starter afhaakt en nog maar een kleine stijging van zo’n negen procent laat zien ten opzichte van Q2 2023.
Jennifer op ’t Hoog, directeur HDN, noemt dit een zorgelijke ontwikkeling: “Je wilt graag dat jonge mensen in Nederland een plek voor zichzelf kunnen hebben, hun eigen leven kunnen opbouwen en niet tot hun 33e thuis moeten blijven wonen. Want dit is inmiddels de gemiddelde leeftijd dat mensen hun eerste huis kopen. Het afgelopen kwartaal steeg de gemiddelde marktwaarde van woningen 10,5 procent naar maar liefst 486.146 euro. Starters brengen steeds meer eigen geld mee om een woning te kunnen kopen terwijl doorstromers die hun huis met winst verkopen juist minder eigen geld nodig hebben om hun droomhuis te kunnen bekostigen. Het is dus voor mensen die nog geen huis hebben, en een beperkt tot gemiddeld salaris verdienen, steeds moeilijker de woningmarkt te betreden. Een serieuze uitdaging waar we als samenleving een antwoord op moeten vinden.”
Reactie toevoegen
Hypotheekmarkt veert in 2024 sterk terug na dip in 2023
Het jaar 2024 is voor de Nederlandse hypotheekmarkt een jaar van herstel gebleken. Via het HDN Platform werden in totaal 483.922 hypotheekaanvragen verstuurd, een...
ABP neemt NIBC-hypotheken over
ABP neemt Nederlandse hypotheken ter waarde van 2,7 miljard euro over van het hypothekenplatform van de NIBC. De overgenomen hypotheekportefeuille bevat hypotheken...
Hypotheekmarkt dendert door in november
Afgelopen maand werden er 46.228 hypotheekaanvragen verstuurd via het HDN Platform, een stijging van circa 40 procent ten opzichte van november vorig jaar en vergelijkbaar...
Monitor Koopwoningmarkt: koopwoningmarkt steeds krapper
In het derde kwartaal van 2024 neemt het aantal te koop gezette bestaande woningen licht toe, het aanbod nieuwbouw koopwoningen stabiliseert en de vraag naar koopwoningen...
Recordaantal hypotheekaanvragen voor kopen woning in oktober
Met 49.992 werden er zo’n 50 procent meer hypotheekaanvragen gedaan dan in oktober vorig jaar. Vooral de drukte op de kopersmarkt valt op waarbij met 31.758...
Actuele hypotheekgegevens NIBC, Lot, a.s.r. en Triodos beschikbaar via HDN
Bij NIBC Bank, Lot Hypotheken, a.s.r. en Triodos Bank is het nu ook mogelijk om actuele hypotheekdata van bestaande klanten via HDN op te vragen. De gegevens komen...
Marlies de Roode is benoemd tot lid van de Raad van Commissarissen (RvC) van HDN. Zij volgt Karin Polman op, die na het aflopen van haar zittingstermijn heeft besloten...
HDN constateert een groeiend verschil tussen starters en doorstromers binnen de woningmarkt. HDN: "Hoewel starters het afgelopen kwartaal volop actief waren op de...
Het vuur van... Jennifer op ’t Hoog
(Rubriek Het vuur van..., VVP 4-2024) Er zijn veel prachtige mensen in onze sector die elke dag het beste geven wat in hen zit. In ‘Het vuur van...’...
Hypotheekmarkt doet rustig aan in augustus
Augustus is traditioneel een rustige maand in de hypotheekmarkt. Ook dit jaar lag het aantal hypotheekaanvragen, met 33.500, vijftien procent lager dan het maandgemiddelde...