Hypotheekshop: kansen starters worden beter
Het aantal hypotheekaanvragen in november lag met circa 26.000 aanvragen via HDN ongeveer 16 procent lager in vergelijking met de maand oktober. De daling komt vooral van oversluiters. Ook de gemiddelde hypotheek daalde in november, met circa 15.000 euro. Positief is dat de (vaste) hypotheekrente eveneens daalde. De daling was het grootst voor 10 jaar vast. Vooral de laatste drie weken gaat de hypotheekrente hard naar beneden, aldus de Hypotheekshop, die hier twee oorzaken voor ziet.
Allereerst is de rente op de kapitaalmarkt (zeg maar het inkooptarief voor de hypotheekrente) sinds begin september ruim een half procentpunt gezakt, doordat beleggers ervan uitgaan dat de centrale banken verdere renteverhogingen zullen matigen. Daarnaast is voor veel geldverstrekkers het nieuwe jaar reeds begonnen en neemt de concurrentie op rente weer toe. Bij een aantal financiers kan zelfs al een rentevoorstel worden ontvangen op basis van de NHG-normen van 2023.
De Hypotheekshop ziet dat de kansen van starters beter lijken te zijn geworden - door minder concurrentie van andere kopers en beleggers. Voor doorstromers is dat ingewikkelder. Zij zitten met een aantal onzekerheden. Hypotheekadviseurs zien in hun praktijk dat een drietal factoren hierbij belangrijk zijn. Dat zijn een actuele maandlastenberekening (inclusief verhuisregeling, overbrugging, dubbele lasten en op basis van de huidige rentestand) voordat er wordt geboden, een realistische vraagprijs voor de oude woning en een overbruggingsfinanciering waarbij een marge wordt aangehouden.
Reactie toevoegen
De Hypotheekshop: 10 jaar vast steeds dominanter
"Een opvallende trend onder hypotheekaanvrages is de toenemende voorkeur voor een rentevaste periode van 10 jaar", aldus de Hypotheekshop. "Hierdoor neemt de variatie...
De Hypotheekshop slaat handen ineen met Agile People en Proud Talents
Om haar groeiambitie te realiseren, gaat De Hypotheekshop een partnerschap aan met twee recruitmentpartners: Proud Talents en Agile People. Samen richten zij zich...
Maart zet record in hypotheekaanvragen voor miljoenenwoningen
In maart is het aantal hypotheekaanvragen voor woningen met een aankoopprijs boven de één miljoen euro gestegen naar een nieuw record. Daarmee is het...
Aantal alleenstaande huizenkopers neemt snel toe
Het aantal alleenstaande huizenkopers neemt snel toe, aldus De Hypotheekshop. Uit cijfers van HDN blijkt dat momenteel 44 procent van de kopers landelijk alleen...
Weekstijging hypotheekrente in top 10 afgelopen twintig jaar
Politieke en economische onrust leidt tot een forse stijging van de hypotheekrente, met een weekstijging die in de top 10 grootste stijgingen sinds 2004 staat, aldus...
"Crypto en hypotheken: nieuwe regelgeving kan doorbraak betekenen"
"Nieuwe Europese regelgeving (MiCAR) moet zorgen voor meer transparantie en bescherming, waardoor crypto op termijn breder geaccepteerd kan worden bij hypotheekaanvragen",...
Partijen uit financiële sector willen Wft-basis terug en pakken adviseurstekort aan
De Hypotheekshop, Dazure, onderwijsinstelling Curio (de beroepsopleider van West-Brabant), opleidingsinstituut Lindenhaeghe en Samenwerkingsorganisatie Beroepsonderwijs...
Uitdagingen voor starters op woningmarkt nemen toe
In 2024 hebben starters in 30 procent van alle gemeenten hogere hypotheken afgesloten dan doorstromers. Dit blijkt uit de tweede editie van het jaarlijkse onderzoek...
Hypotheekshop: accepteer nooit zomaar een verlengingsaanbod
Hypotheekadviseurs signaleren recent een toename in het aantal oversluitingen, aldus De Hypotheekshop. Waar oversluitingen in het verleden vaak tussentijds plaatsvonden,...
Ingage-Aetos: AI biedt perspectief"
Hogere tevredenheid, maar verdere verbeteringen blijven noodzakelijk in de dienstverlening van geldverstrekkers. Daarnaast bieden AI verdergaande digitalisering...