Hypotheekshop: kansen starters worden beter

1. 2 december 2022
2. 0 reacties

Het aantal hypotheekaanvragen in november lag met circa 26.000 aanvragen via HDN ongeveer 16 procent lager in vergelijking met de maand oktober. De daling komt vooral van oversluiters. Ook de gemiddelde hypotheek daalde in november, met circa 15.000 euro. Positief is dat de (vaste) hypotheekrente eveneens daalde. De daling was het grootst voor 10 jaar vast. Vooral de laatste drie weken gaat de hypotheekrente hard naar beneden, aldus de Hypotheekshop, die hier twee oorzaken voor ziet.

Allereerst is de rente op de kapitaalmarkt (zeg maar het inkooptarief voor de hypotheekrente) sinds begin september ruim een half procentpunt gezakt, doordat beleggers ervan uitgaan dat de centrale banken verdere renteverhogingen zullen matigen. Daarnaast is voor veel geldverstrekkers het nieuwe jaar reeds begonnen en neemt de concurrentie op rente weer toe. Bij een aantal financiers kan zelfs al een rentevoorstel worden ontvangen op basis van de NHG-normen van 2023.

De Hypotheekshop ziet dat de kansen van starters beter lijken te zijn geworden - door minder concurrentie van andere kopers en beleggers. Voor doorstromers is dat ingewikkelder.  Zij zitten met een aantal onzekerheden. Hypotheekadviseurs zien in hun praktijk dat een drietal factoren hierbij belangrijk zijn. Dat zijn een actuele maandlastenberekening (inclusief verhuisregeling, overbrugging, dubbele lasten en op basis van de huidige rentestand) voordat er wordt geboden, een realistische vraagprijs voor de oude woning en een overbruggingsfinanciering waarbij een marge wordt aangehouden.

Reactie toevoegen

Naam

E-mailadres

Reactie

Organisatie

Telefoonnummer

VVPVIP HypothekenVVP Innovatie PlatformVIP SchadeVVP Twitter

Toevoegen 

Abonnement aanvragen