Hypotheekshop pleit voor doorgeefhypotheek

Huis te koop pixabay

"Gezien de demografische ontwikkelingen en het feit dat mensen die in scheiding liggen niet altijd hun hypotheekrente kunnen meenemen, zou er de komende jaren wel eens vraag naar een variant op de meeneemhypotheek kunnen ontstaan: de doorgeefhypotheek", aldus de Hypotheekshop, die constateert dat inmiddels de helft van alle doorstromers gebruik maakt van de verhuisregeling van hun huidige hypotheekaanbieder, zowel bij bestaande bouw als bij nieuwbouw woningen.

"Door de toenemende vergrijzing en de grote overwaardes bij deze generatie, zullen niet alle senioren bij verhuizing naar een kleinere woning een nieuwe hypotheek hoeven af te sluiten", aldus De Hypotheekshop. "Dat is ook het geval als er voor wordt gekozen om te gaan huren. Zeker als er sprake is van een gunstige hypotheekrente in de oude hypotheek, zal de behoefte er zijn om de rentecondities te kunnen doorgeven aan de koper van de woning. Denk aan situaties waarbij ouderen geen nieuwe hypotheek meer hoeven af te sluiten, maar ook aan echtscheiding, emigratie of ouders die hun kind willen ondersteunen bij de aankoop van een huis. Ook de situatie op de woningmarkt kan vraag naar een doorgeeffaciliteit creëren: het kunnen overnemen van een aantrekkelijk rentetarief kan voor potentiële kopers de doorslag geven bij de keuze van een woning. Op dit moment kennen slechts enkele aanbieders de mogelijkheid om een hypotheek door te geven, maar hopelijk is dit over een paar jaar een ander verhaal en is de doorgeefhypotheek net zo gewoon geworden als de meeneemversie."

Reactie toevoegen

 
Ruimte voor verlagen hypotheekrente

Ruimte voor verlagen hypotheekrente

Geldverstrekkers hebben weer ruimte gekregen om hun rentetarieven naar beneden aan te passen, iets wat sinds een week of twee voorzichtig gebeurt. Het totaalgemiddelde...

Gebrek aan uniformiteit bij werken met brondata

Gebrek aan uniformiteit bij werken met brondata

Er lijken (vanuit adviseurs gezien) meerdere oorzaken aan te wijzen waarom het gebruik van brondata nog geen grote vlucht heeft genomen, stelt De Hypotheekshop....

Hypotheekshop: starters kiezen minder vaak voor aflossingsvrij

Hypotheekshop: starters kiezen minder vaak voor aflossingsvrij

Starters financieren steeds minder met een deel aflossingsvrij, aldus De Hyptheekshop. "Door de hogere hypotheekrente is het verschil in netto maandlasten met een...

Alleen deze maand nog renteaanpassing zonder taxatiekosten

Alleen deze maand nog renteaanpassing zonder taxatiekosten

Tot eind van deze maand kan voor renteaanpassing (afhankelijk van het beleid van de betreffende geldverstrekker) nog gebruik worden gemaakt van de WOZ-beschikking....

Tien jaar vast populairste renteperiode

Tien jaar vast populairste renteperiode

Tien jaar vast is sinds een paar weken weer de populairste renteperiode, aldus De Hypotheekshop. De adviesketen: “Sinds 2018 kozen de meeste consumenten bij...

Hypotheekshop: stijging hypotheekrente vlakt af

Hypotheekshop: stijging hypotheekrente vlakt af

De stijging van de hypotheekrente, die sinds februari in een hoog tempo doorzette, lijkt enigszins af te vlakken, aldus de Hypotheekshop. Volgens de Hypotheekshop...

Hypotheekrente in hoog tempo op weg naar de drie procent

Hypotheekrente in hoog tempo op weg naar de drie procent

Kwamen de meeste rentetarieven op 20 en 30 jaar vast de afgelopen weken al boven de drie prrocent uit, nu lijkt het een kwestie van enkele weken (eind april) voordat...

Hypotheekshop: hypotheekrente steeg 1 procentpunt in eerste kwartaal

Hypotheekshop: hypotheekrente steeg 1 procentpunt in eerste kwartaal

De hypotheekrente is in het eerste kwartaal gestegen van 1,49 procent rond de jaarwisseling naar 2,48 procent op 1 april 2022. In totaal is de gemiddelde hypotheekrente...

"Beter voorlichten over impact private lease op leencapaciteit"

"Beter voorlichten over impact private lease op leencapaciteit"

De Hypotheekshop roept op tot betere voorlichting over private lease en de gevolgen voor de leencapaciteit. De adviesketen: “Klanten realiseren zich vaak niet...

Februari verpulvert recordaantal verhogingen hypotheekrente

Februari verpulvert recordaantal verhogingen hypotheekrente

Maar liefst 151 keer verhoogde een geldverstrekker in februari de hypotheekrente. Verreweg het hoogste maandaantal sinds de start door De Hypotheekshop van de registratie...