Hypotheekshop: "Renteverhogingen op komst"
De daling van de hypotheekrente, die eind juni inzette, lijkt voorlopig tot stilstand te zijn gekomen, aldus De Hypotheekshop. "Aan het begin van deze week verlaagden steeds minder geldverstrekkers hun tarieven, terwijl aan het einde van de week meerdere partijen renteverhogingen aankondigden. Vandaag hebben vier aanbieders hun rente verhoogd en voor volgende week staan er al drie verdere verhogingen op de planning."
De oorzaak van deze ontwikkelingen ligt bij de kapitaalmarktrente, die sinds begin oktober is gestegen. "Nu de kapitaalmarktrente de laatste dagen lijkt te stabiliseren, verwachten we echter geen forse stijging van de hypotheekrente", aldus De Hypotheekshop die verwacht dat de positie van starters op de woningmarkt volgend jaar iets wordt verbeterd. "De verwachting is dat de NHG-grens per 1 januari omhoog zal gaan, naar circa 450.000 euro (2024: 435.000 euro). Daarnaast gelden voor 200.000 oud-studenten (van de in totaal 1,2 miljoen) volgend jaar nieuwe rentepercentages voor de studieschuld, afhankelijk van hun aflosperiode. Dat komt doordat je elke vijf jaar een nieuw rentepercentage krijgt op basis van het jaar waarin je bent afgestudeerd. Voor degenen die in 15 jaar aflossen, daalt de rente van 2,95% naar 2,21%, terwijl voor degenen die in 35 jaar aflossen, de rente licht stijgt van 2,56% naar 2,57%. De hoogte van de rente op een studieschuld beïnvloedt de leencapaciteit van een koper."
Overigens besteedt AvroTros Radar op 14 oktober 2024 aandacht aan de impact van studieschulden op het kunnen kopen van een woning. De Hypotheekshop zal daarin haar visie geven op deze problematiek en de nalatige rol van de overheid hierin.
Reactie toevoegen
"Geef prioriteit aan bouwen, doorstroming en duidelijk beleid rond hypotheken"
De Hypotheekshop roept het nieuwe kabinet op om juist de punten waar wél overeenstemming over is snel op te pakken, zodat er eindelijk meer gebouwd kan worden....
Kifid: adviseur schiet tekort en moet zijn klanten vergoeding betalen
(Kifid-uitspraak GC 2025-0814). Consumenten beklagen zich over het advies van Finergie uit Rotterdam (Hypotheekshop) de adviseur bij de aankoop van hun nieuwe...
Koopwoningen in september zeven procent duurder dan jaar eerder
In september 2025 waren de prijzen van bestaande koopwoningen gemiddeld zeven procent hoger dan een jaar eerder. Ten opzichte van augustus 2025 bleef het gemiddelde...
Haast op woningmarkt leidt tot grote financiële risico’s
Mensen die tijdsdruk voelen, slaan belangrijke stappen in het aankoopproces over. Het vaakst sneuvelt de bouwkundige keuring (26 procent), gevolgd door het financieringsvoorbehoud...
Van Bruggen verwacht iets minder woningverkopen
Van Bruggen verwacht minder woningverkopen in 2026 dan in 2025. "In 2025 gaan we uit van 230.000 tot 235.000 woningverkopen. Voor 2026 ligt dat aantal waarschijnlijk...
Minder verhuur door particulieren
Op 1 januari 2025 waren er 3.000 minder huurwoningen in de private sector dan een jaar eerder. Dit komt doordat particulieren 22.000 minder huurwoningen in bezit...
De Hypotheekshop: "Meer tijd en ruimte voor het échte gesprek"
De Hypotheekshop gaat samenwerken met softwareontwikkelaar Omniplan om hypotheekadvies toekomstbestendig te maken. Het nieuwe platform vereenvoudigt administratie...
Koopwoningen in augustus bijna acht procent duurder dan jaar eerder
In augustus 2025 waren de prijzen van bestaande koopwoningen gemiddeld 7,9 procent hoger dan een jaar eerder. Ten opzichte van juli 2025 stegen de prijzen in augustus...
"Miljoenennota mist daadkracht voor huiseigenaar"
Vereniging Eigen Huis is teleurgesteld dat een substantiële verlaging van de energiebelasting uitblijft en dat structurele oplossingen voor de woningmarkt ontbreken. Cindy...
Huizenprijzen stijgen langzamer door meer aanbod
Bestaande koopwoningen worden dit jaar naar verwachting gemiddeld 8,6 procent duurder en volgend jaar 5,5 procent. De verkoopgolf van voormalige huurwoningen (de...