Hypotheekshop: "Renteverhogingen op komst"
De daling van de hypotheekrente, die eind juni inzette, lijkt voorlopig tot stilstand te zijn gekomen, aldus De Hypotheekshop. "Aan het begin van deze week verlaagden steeds minder geldverstrekkers hun tarieven, terwijl aan het einde van de week meerdere partijen renteverhogingen aankondigden. Vandaag hebben vier aanbieders hun rente verhoogd en voor volgende week staan er al drie verdere verhogingen op de planning."
De oorzaak van deze ontwikkelingen ligt bij de kapitaalmarktrente, die sinds begin oktober is gestegen. "Nu de kapitaalmarktrente de laatste dagen lijkt te stabiliseren, verwachten we echter geen forse stijging van de hypotheekrente", aldus De Hypotheekshop die verwacht dat de positie van starters op de woningmarkt volgend jaar iets wordt verbeterd. "De verwachting is dat de NHG-grens per 1 januari omhoog zal gaan, naar circa 450.000 euro (2024: 435.000 euro). Daarnaast gelden voor 200.000 oud-studenten (van de in totaal 1,2 miljoen) volgend jaar nieuwe rentepercentages voor de studieschuld, afhankelijk van hun aflosperiode. Dat komt doordat je elke vijf jaar een nieuw rentepercentage krijgt op basis van het jaar waarin je bent afgestudeerd. Voor degenen die in 15 jaar aflossen, daalt de rente van 2,95% naar 2,21%, terwijl voor degenen die in 35 jaar aflossen, de rente licht stijgt van 2,56% naar 2,57%. De hoogte van de rente op een studieschuld beïnvloedt de leencapaciteit van een koper."
Overigens besteedt AvroTros Radar op 14 oktober 2024 aandacht aan de impact van studieschulden op het kunnen kopen van een woning. De Hypotheekshop zal daarin haar visie geven op deze problematiek en de nalatige rol van de overheid hierin.
Reactie toevoegen
VVD: starters meer leenruimte geven, hypotheekrenteaftrek handhaven
De VVD wil via een aantal maatregelen de woningmark toegangelijker maken voor starters en middengroepen. De partij: "Starters en middengroepen op de woningmarkt...
Koopwoningen in mei bijna tien procent duurder dan jaar eerder
In mei waren de prijzen van bestaande koopwoningen gemiddeld 9,7 procent hoger dan een jaar eerder. Ten opzichte van april 2025 stegen de prijzen in mei met 0,6...
Instructieregel voor bewoning recreatiewoningen in consultatie
Met een instructieregel wil minister Mona Keijzer van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening (VRO) gemeenten verplichten om bewoning van recreatiewoningen onder...
Koopwoningen in april ruim tien procent duurder dan jaar eerder
In april waren de prijzen van bestaande koopwoningen gemiddeld 10,2 procent hoger dan een jaar eerder. Ten opzichte van maart 2025 stegen de prijzen in april met...
Bruto maandlasten huiseigenaren met 20 procent gestegen
De bruto maandlasten op basis van een maximale hypotheek voor een koophuis zijn vergeleken met drie jaar geleden gemiddeld met een vijfde gestegen. Dat blijkt uit...
De Hypotheekshop: 10 jaar vast steeds dominanter
"Een opvallende trend onder hypotheekaanvrages is de toenemende voorkeur voor een rentevaste periode van 10 jaar", aldus de Hypotheekshop. "Hierdoor neemt de variatie...
De Hypotheekshop slaat handen ineen met Agile People en Proud Talents
Om haar groeiambitie te realiseren, gaat De Hypotheekshop een partnerschap aan met twee recruitmentpartners: Proud Talents en Agile People. Samen richten zij zich...
VVP-poll: in de woningmarkt is er sprake van een klassenmaatschappij
"Starters kopen in de vier grote steden twee derde van de huizen", zo luidde de kop van een bericht op NOS.nl, gebaseerd op cijfers van het Kadaster. ...
Gevolgen wooncrisis reiken steeds dieper in persoonlijke levenssfeer
In 2025, aldus Vereniging Eigen Huis, geeft bijna de helft (49 procent) van de jongeren met een koopwens aan belangrijke stappen in hun leven uit te stellen omdat...
Koopwoningen in maart 10,6 procent duurder dan jaar eerder
In maart 2025 waren de prijzen van bestaande koopwoningen, net als in februari, gemiddeld 10,6 procent hoger dan een jaar eerder. Ten opzichte van februari 2025...