Hypotheekshop: starters kiezen minder vaak voor aflossingsvrij

Stijgende rente

Starters financieren steeds minder met een deel aflossingsvrij, aldus De Hyptheekshop. "Door de hogere hypotheekrente is het verschil in netto maandlasten met een volledige annuïteiten hypotheek verwaarloosbaar geworden, terwijl de leencapaciteit lager uitkomt."

Ook De Hypotheekshop constateert dat de rente op de kapitaalmarkt de laatste drie weken fors is opgelopen (in totaal circa 0,80%-punt) met 17 juni 2022 als nieuw hoogtepunt. Op deze dag verhogen 25 aanbieders tegelijk de hypotheekrente.

Door alle verhogingen stijgt de gemiddelde hypotheekrente deze week met 0,30%-punt, een toename die sinds de kredietcrisis niet meer is geregistreerd. In veel gevallen gaat het om flinke verhogingen, oplopend tot 0,60%-0,70%. Meerdere geldverstrekkers hebben deze week zelfs twee maal hun tarieven aangepast.

Sinds het laagterecord in september 2021 (1,42%) is de hypotheekrente inmiddels 2,30%-punt gestegen (totaalgemiddelde per vandaag 3,72%). Op de lange renteperioden zonder NHG (20 en 30 jaar vast) komen veel individuele hypotheekrentes al boven de 4% uit.

Door de gestegen hypotheekrente kiezen huizenkopers, oversluiters en verbouwers weer eerder voor 10 jaar vast dan de afgelopen jaren het geval was, aldus De Hypotheekshop. Dat heeft zowel te maken met de grotere verschillen in maandlasten, maar ook met de berekening van de leencapaciteit die bij een rente van 10 jaar vast in de regel het hoogste is. Toch merken adviseurs dat consumenten een voorkeur houden om de rente lang vast te zetten.

Reactie toevoegen

 
Hypotheekshop opent vestiging in Bodegraven

Hypotheekshop opent vestiging in Bodegraven

De Hypotheekshop heeft op 1 augustus een vestiging in Bodegraven geopend. De vestiging wordt geleid door Roy van Dreumel en Sebastiaan Kramer. Het netwerk van de...

Toch lichte stijging maximale hypotheek

Toch lichte stijging maximale hypotheek

De Hypotheekshop denkt dat de maximale hypotheek toch iets zal stijgen, ondanks de dalende financieringslastpercentages. De adviesketen: “Wegens de hoge inflatie...

Ruimte voor verlagen hypotheekrente

Ruimte voor verlagen hypotheekrente

Geldverstrekkers hebben weer ruimte gekregen om hun rentetarieven naar beneden aan te passen, iets wat sinds een week of twee voorzichtig gebeurt. Het totaalgemiddelde...

Gebrek aan uniformiteit bij werken met brondata

Gebrek aan uniformiteit bij werken met brondata

Er lijken (vanuit adviseurs gezien) meerdere oorzaken aan te wijzen waarom het gebruik van brondata nog geen grote vlucht heeft genomen, stelt De Hypotheekshop....

Alleen deze maand nog renteaanpassing zonder taxatiekosten

Alleen deze maand nog renteaanpassing zonder taxatiekosten

Tot eind van deze maand kan voor renteaanpassing (afhankelijk van het beleid van de betreffende geldverstrekker) nog gebruik worden gemaakt van de WOZ-beschikking....

Tien jaar vast populairste renteperiode

Tien jaar vast populairste renteperiode

Tien jaar vast is sinds een paar weken weer de populairste renteperiode, aldus De Hypotheekshop. De adviesketen: “Sinds 2018 kozen de meeste consumenten bij...

Hypotheekshop: stijging hypotheekrente vlakt af

Hypotheekshop: stijging hypotheekrente vlakt af

De stijging van de hypotheekrente, die sinds februari in een hoog tempo doorzette, lijkt enigszins af te vlakken, aldus de Hypotheekshop. Volgens de Hypotheekshop...

Hypotheekrente in hoog tempo op weg naar de drie procent

Hypotheekrente in hoog tempo op weg naar de drie procent

Kwamen de meeste rentetarieven op 20 en 30 jaar vast de afgelopen weken al boven de drie prrocent uit, nu lijkt het een kwestie van enkele weken (eind april) voordat...

Hypotheekshop: hypotheekrente steeg 1 procentpunt in eerste kwartaal

Hypotheekshop: hypotheekrente steeg 1 procentpunt in eerste kwartaal

De hypotheekrente is in het eerste kwartaal gestegen van 1,49 procent rond de jaarwisseling naar 2,48 procent op 1 april 2022. In totaal is de gemiddelde hypotheekrente...

"Beter voorlichten over impact private lease op leencapaciteit"

"Beter voorlichten over impact private lease op leencapaciteit"

De Hypotheekshop roept op tot betere voorlichting over private lease en de gevolgen voor de leencapaciteit. De adviesketen: “Klanten realiseren zich vaak niet...