Hypotheker: explosieve stijging aanvragen woningverbetering

Menno Luiten 2021

Het aantal aanvragen voor woningverbetering is in de coronajaren 2020 (+45 procent) en 2021 (+128 procent) explosief gestegen,  zo blijkt uit cijfers van De Hypotheker.

Dit is mede ingegeven doordat veel mensen tijdens de coronacrisis thuiswerkten. Bovendien is bijna sprake van een verdubbeling (+90 procent) van het aantal aanvragen voor het oversluiten van een hypotheek in het tweede coronajaar ten opzichte van 2019. Tijdens de coronaperiode was er een enorme stijging van de woningschaarste plus een ongekende stijging van de huizenprijzen.

Menno Luiten, commercieel directeur. “Door de woningschaarste stokt de doorstroming op de huizenmarkt en hiervan zijn vooral starters de dupe. Nu dit jaar een gemiddelde prijsstijging van 12,5 procent wordt verwacht, de krapte op de woningmarkt nog verder toeneemt en de rente naar verwachting niet veel verder zal stijgen, zal hierin waarschijnlijk weinig verandering komen. De minister van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening heeft bekendgemaakt harde afspraken te willen maken met provincies, gemeenten en woningcorporaties over het bouwen van bijna 900.000 huizen tot 2030, waaronder voldoende betaalbare huur- en koopwoningen. Dit is hard nodig om de woningcrisis terug te dringen, met name voor specifieke groepen als starters.”

Volgens Luiten zijn jonge huizenkopers weer terug bij af. "Door de hoge huizenprijzen en het tekort aan betaalbare woningen is de daling onder jonge huizenkopers voor de aankoop van een woning in het tweede coronajaar ingezet: -11 procent ten opzichte van het eerste coronajaar. Onder het totale aantal huizenkopers is de daling maar liefst 19 procent. Deze afname is ook zichtbaar in het gemiddelde hypotheekbedrag. In het eerste coronajaar bedroeg dit nog 297.000 euro; inmiddels is dit opgelopen naar 330.000 euro: een stijging van maar liefst 11 procent."

Reactie toevoegen

 
Stijging hypotheekrente vlakt af

Stijging hypotheekrente vlakt af

Hoewel de hypotheekrente in de eerste vier maanden van het jaar met bijna 2 procentpunt is gestegen, begint deze stijging sinds mei duidelijk af te vlakken. Dat...

Koopwoningen in april 19,7 procent duurder

Koopwoningen in april 19,7 procent duurder

Bestaande koopwoningen waren in april 19,7 procent duurder dan een jaar eerder. In maart kwam de prijsstijging uit op 19,5 procent. Het Kadaster maakt bekend dat...

Helft huizenbezitters verwacht overwaarde van meer dan ton

Helft huizenbezitters verwacht overwaarde van meer dan ton

Ruim negen op de tien woningbezitters in Nederland verwachten dat zij overwaarde op hun woning hebben, blijkt uit een enquête van De Hypotheker onder 975 woningbezitters....

Helft van jongvolwassenen moet naar andere gemeente verhuizen om te kunnen doorstromen

Helft van jongvolwassenen moet naar andere gemeente verhuizen om te kunnen doorstromen

Bijna de helft van de Nederlanders kijkt noodgedwongen naar andere woonplaatsen dan hun eerste voorkeur bij de koop van een nieuwe woning. Dat blijkt uit onderzoek...

Monitor Koopwoningmarkt: "Komende periode geen prijsdaling"

Monitor Koopwoningmarkt: "Komende periode geen prijsdaling"

Een verdere stijging van de hypotheekrente dient zich aan, waardoor grote koopprijsstijgingen zoals in 2021 niet reëel meer zijn. Maar door het grote vraagoverschot...

Investeerders kochten minder, koopstarters meer

Investeerders kochten minder, koopstarters meer

In 2021 kochten investeerders veel minder woningen dan in 2020. En voor het eerst sinds 2013 kochten zij minder woningen dan het jaar ervoor. Koopstarters kochten...

"Zestigplussers zien voordelen huurwoning over het hoofd"

"Zestigplussers zien voordelen huurwoning over het hoofd"

De doorstroom op de woningmarkt kan een boost krijgen wanneer zestigplussers nog vaker de voordelen van de overgang van koop- naar huurwoning gaan inzien. Dat meent...

Laagste aantal woningtransacties in zes jaar

Laagste aantal woningtransacties in zes jaar

In het eerste kwartaal van 2022 zijn 43.923 bestaande koopwoningen van eigenaar gewisseld. Dat was 34,1 procent minder dan een jaar eerder en het laagste aantal...

3,2 procent minder koopwoningen verkocht in 2021

3,2 procent minder koopwoningen verkocht in 2021

Over heel 2021 steeg de gemiddelde transactieprijs van een bestaande koopwoning met 15,2 procent en van een nieuwbouwwoning met 13,9 procent, aldus CBS en Kadaster....

VEH: NHG-grens mag niet de standaard worden voor betaalbare woning

VEH: NHG-grens mag niet de standaard worden voor betaalbare woning

Vereniging Eigen Huis vreest dat nieuwbouwhuizen voor grote groepen mensen onbereikbaar blijven. De vereniging vreest dat de NHG-grens de standaard wordt voor een...