Impact maatregelen aflossingsvrij beperkt
Uit onderzoek dat Van Bruggen liet doen door PanelWizard blijkt dat 79 procent van de ondervraagde woningeigenaren een aflossingsvrije hypotheek heeft van maximaal 150.000 euro. "Zij ondervinden waarschijnlijk geen gevolgen van het strengere beleid rond aflossingsvrije hypotheken", aldus de adviesketen in haar nieuwsbrief.
Van Bruggen: "Voor de meeste mensen blijft een aflossingsvrije hypotheek goed betaalbaar. Toch is het verstandig om rekening te houden met hogere maandlasten in de toekomst of een dalend inkomen. Dat kan
bijvoorbeeld gebeuren in deze situaties: je rentevaste periode loopt af en je krijgt mogelijk een hogere rente; als je met pensioen gaat, kan je netto inkomen dalen. Daardoor gaat een groter deel van je inkomen
naar je hypotheeklasten; je aftrek van hypotheekrente stopt na dertig jaar. Voor sommige mensen, die een hypotheek in 2001 of daarvoor afsloten, geldt dat vanaf 2031. Voor anderen gebeurt dat in de jaren daarna. Vanaf 2043 kan niemand de rente voor een aflossingsvrije hypotheek nog aftrekken; een inkomen valt deels of volledig weg, doordat je relatie eindigt of als je partner overlijdt.
"Wil je weten welke risico’s voor jou gelden? Vraag dan advies aan je financieel adviseur. Die kan samen met jou bekijken hoe jouw situatie eruitziet en welke oplossingen mogelijk zijn. Hoe eerder je inzicht hebt in mogelijke risico’s, hoe meer oplossingen er meestal zijn."
Reactie toevoegen
Reacties
Leonard Peter Hoks - Heerenwal.nl 13 mei 2026
Hetgeen dus kan betekenen dat voor de overige 21% (en dan praten we over flinke aantallen), hun zorgvuldig overwogen woonlasten gaan stijgen terwijl ze hun pensioen niet meer (volledig) kunnen aanpassen aan die onverwachte en onnodige stijging van lasten.
Meer over
Ook ING beperkt aflossingsvrij
Ook ING past het acceptatiebeleid voor aflossingsvrije hypotheken aan. Dit per 23 juli. Voor nieuwe hypotheken wordt het aflossingsvrije deel voortaan beperkt tot...
"Eindelijk erkenning voor probleem rond maximaal 30 jaar hypotheekrenteaftrek"
Eindelijk erkenning voor probleem rond maximaal 30 jaar hypotheekrenteaftrek. Dat stelt Van Bruggen in haar wekelijke nieuwsbrief naar aanleiding van het vorige...
"Geen slecht moment om een ander huis te kopen"
"Wij hebben geen glazen bol, maar het lijkt geen slecht moment om een ander huis te kopen." Aldus Van Bruggen in haar wekelijke nieuwsbrief. De adviesketen: "Je...
Van Bruggen: afkoeling woningmarkt is tijdelijk
In het eerste kwartaal van 2026 is het aantal woningverkopen gedaald, liep de verkooptijd op en daalden de prijzen licht ten opzichte van het vorige kwartaal, aldus...
Funderingslabel gamechanger voor verkopers
De invoering van het funderingslabel gaat volgens Van Bruggen een grote impact hebben op de woningmarkt. De adviesketen: "Voor kopers wordt het vooral duidelijker...
Geldverstrekkers nog voorzichtig met verlagen hypotheekrente
Afgelopen week paste slechts de helft van de geldverstrekkers de hypotheekrente aan. Het aantal verlagingen en verhogingen was ongeveer gelijk. Geldverstrekkers...
"Voorzichtig zicht op stabilisatie hypotheekrente"
Van Bruggen ziet "signalen dat de rust op de rentemarkt voorzichtig terugkeert". De adviesketen: "Meerdere geldverstrekkers hielden hun rente gelijk en marktleider...
Hypotheekmarkt veert op door stijgende rente en onrust
“De combinatie van stijgende rentes en geopolitieke onrust zorgt voor beweging in de markt, waarbij consumenten hun beslissingen naar voren halen." Aldus Martin...
Pleidooi voor voucher kosteloze aflossingsvrij-check
Vereniging Eigen Huis pleit voor de invoering van een bankvoucher, waarmee huiseigenaren kosteloos een onafhankelijke hypotheekadviseur kunnen inschakelen voor een...
DNB in jaarverslag: financiële positie verzekeraars blijft solide
De financiële positie van verzekeraars blijft solide, aldus DNB in het jaarverslag 2025. DNB: "Mede dankzij meevallende economische groei, hogere rentes en...