"in 2025 meer verkopen van bestaande woningen"
Van Bruggen Adviesgroep verwacht dat er in 2025 meer verkopen van bestaande woningen plaatsvinden dan in 2024. Het aantal verkopen komt naar verwachting uit tussen de 215.000 en 220.000, tegenover 200.000 tot 205.000 verkopen in 2024.
De adviesketen: “Wij verwachten dat de prijsstijging in 2025 doorzet, maar dat de prijzen wel op een lager niveau eindigen dan in 2024. Onze schatting is dat de prijsstijging over geheel 2025 uitkomt op vier tot zeven procent (tegenover acht tot negen procent in 2024). We voorspellen dat de stijging in de eerste maanden van 2025 ten opzichte van dezelfde maand een jaar daarvoor groter zal zijn dan later in 2025.”
Hypotheekrente
De gemiddelde hypotheekrente voor tien jaar vast met NHG daalt in het volgens Van Bruggen meest realistische scenario in de loop van 2025 naar drie tot 3,5 procent. Van Bruggen: “Wij verwachten dat de rentes met nog een paar tienden naar beneden kunnen in 2025 als de inflatie daadwerkelijk daalt naar twee procent. Daarbij verwachten we dat de rente eind 2025 dichter bij drie dan bij 3,5 procent zal liggen.”
Reactie toevoegen
"Geef prioriteit aan bouwen, doorstroming en duidelijk beleid rond hypotheken"
De Hypotheekshop roept het nieuwe kabinet op om juist de punten waar wél overeenstemming over is snel op te pakken, zodat er eindelijk meer gebouwd kan worden....
Koopwoningen in september zeven procent duurder dan jaar eerder
In september 2025 waren de prijzen van bestaande koopwoningen gemiddeld zeven procent hoger dan een jaar eerder. Ten opzichte van augustus 2025 bleef het gemiddelde...
Haast op woningmarkt leidt tot grote financiële risico’s
Mensen die tijdsdruk voelen, slaan belangrijke stappen in het aankoopproces over. Het vaakst sneuvelt de bouwkundige keuring (26 procent), gevolgd door het financieringsvoorbehoud...
Van Bruggen verwacht iets minder woningverkopen
Van Bruggen verwacht minder woningverkopen in 2026 dan in 2025. "In 2025 gaan we uit van 230.000 tot 235.000 woningverkopen. Voor 2026 ligt dat aantal waarschijnlijk...
Minder verhuur door particulieren
Op 1 januari 2025 waren er 3.000 minder huurwoningen in de private sector dan een jaar eerder. Dit komt doordat particulieren 22.000 minder huurwoningen in bezit...
Koopwoningen in augustus bijna acht procent duurder dan jaar eerder
In augustus 2025 waren de prijzen van bestaande koopwoningen gemiddeld 7,9 procent hoger dan een jaar eerder. Ten opzichte van juli 2025 stegen de prijzen in augustus...
"Miljoenennota mist daadkracht voor huiseigenaar"
Vereniging Eigen Huis is teleurgesteld dat een substantiële verlaging van de energiebelasting uitblijft en dat structurele oplossingen voor de woningmarkt ontbreken. Cindy...
Huizenprijzen stijgen langzamer door meer aanbod
Bestaande koopwoningen worden dit jaar naar verwachting gemiddeld 8,6 procent duurder en volgend jaar 5,5 procent. De verkoopgolf van voormalige huurwoningen (de...
Koopwoningen in juli bijna negen procent duurder dan jaar eerder
In juli 2025 waren de prijzen van bestaande koopwoningen gemiddeld 8,6 procent hoger dan een jaar eerder. Ten opzichte van juni 2025 stegen de prijzen in juli met...
Koopwoningen in juni ruim negen procent duurder dan jaar eerder
In juni 2025 waren de prijzen van bestaande koopwoningen gemiddeld 9,3 procent hoger dan een jaar eerder. Ten opzichte van mei 2025 stegen de prijzen in juni met...