"in 2025 meer verkopen van bestaande woningen"
Van Bruggen Adviesgroep verwacht dat er in 2025 meer verkopen van bestaande woningen plaatsvinden dan in 2024. Het aantal verkopen komt naar verwachting uit tussen de 215.000 en 220.000, tegenover 200.000 tot 205.000 verkopen in 2024.
De adviesketen: “Wij verwachten dat de prijsstijging in 2025 doorzet, maar dat de prijzen wel op een lager niveau eindigen dan in 2024. Onze schatting is dat de prijsstijging over geheel 2025 uitkomt op vier tot zeven procent (tegenover acht tot negen procent in 2024). We voorspellen dat de stijging in de eerste maanden van 2025 ten opzichte van dezelfde maand een jaar daarvoor groter zal zijn dan later in 2025.”
Hypotheekrente
De gemiddelde hypotheekrente voor tien jaar vast met NHG daalt in het volgens Van Bruggen meest realistische scenario in de loop van 2025 naar drie tot 3,5 procent. Van Bruggen: “Wij verwachten dat de rentes met nog een paar tienden naar beneden kunnen in 2025 als de inflatie daadwerkelijk daalt naar twee procent. Daarbij verwachten we dat de rente eind 2025 dichter bij drie dan bij 3,5 procent zal liggen.”
Reactie toevoegen
ABN AMRO: "Gematigde prijsgroei woningen in 2026 en 2027"
De Nederlandse huizenprijzen stijgen naar verwachting van ABN AMRO in 2026 met drie en in 2027 met vier procent. Dit is veel minder hoog is dan in 2025 (8,7...
Renteverschil hypotheken met en zonder NHG lager dan ooit
Het renteverschil tussen hypotheken met en zonder NHG is gedaald tot een historisch laag niveau. Lagere risico-opslagen en stevige concurrentie onder geldverstrekkers...
Huizenprijzen stijgen minder snel
RaboResearch gaat voor 2025 uit van een gemiddelde huizenprijsstijging van 8,8 procent, “terwijl we voor 2026 en 2027 respectievelijk een stijging van 4,8...
Hypotheekrenteverwachting 2026: eerder licht stijgend dan dalend
De hypotheekrente blijft in 2026 waarschijnlijk vrij stabiel, met een lichte stijging als meest waarschijnlijke scenario. Dat denkt Van Bruggen. De hypotheekadviesketen:...
Koopwoningen in oktober bijna zeven procent duurder dan jaar eerder
In oktober 2025 waren de prijzen van bestaande koopwoningen gemiddeld 6,6 procent hoger dan een jaar eerder. Voor de zevende maand op rij vlakt de prijsstijging...
VVP-special Verzekerd Wonen: cruciaal advies!
Cruciaal advies! Dat biedt de financieel adviseur aan huiseigenaren en huurders die er zeker van willen zijn dat ze ook bij onverhoopte tegenslag in hun woning kunnen...
Van Bruggen: jongeren werkzaam bij defensie meer kans op woningmarkt
Jonge medewerkers bij Defensie hebben een veel grotere kans op de woningmarkt, zo blijkt uit een analyse van Van Bruggen. "Medewerkers van Defensie starten vaak...
"Geef prioriteit aan bouwen, doorstroming en duidelijk beleid rond hypotheken"
De Hypotheekshop roept het nieuwe kabinet op om juist de punten waar wél overeenstemming over is snel op te pakken, zodat er eindelijk meer gebouwd kan worden....
Koopwoningen in september zeven procent duurder dan jaar eerder
In september 2025 waren de prijzen van bestaande koopwoningen gemiddeld zeven procent hoger dan een jaar eerder. Ten opzichte van augustus 2025 bleef het gemiddelde...
Haast op woningmarkt leidt tot grote financiële risico’s
Mensen die tijdsdruk voelen, slaan belangrijke stappen in het aankoopproces over. Het vaakst sneuvelt de bouwkundige keuring (26 procent), gevolgd door het financieringsvoorbehoud...