"in 2025 meer verkopen van bestaande woningen"
Van Bruggen Adviesgroep verwacht dat er in 2025 meer verkopen van bestaande woningen plaatsvinden dan in 2024. Het aantal verkopen komt naar verwachting uit tussen de 215.000 en 220.000, tegenover 200.000 tot 205.000 verkopen in 2024.
De adviesketen: “Wij verwachten dat de prijsstijging in 2025 doorzet, maar dat de prijzen wel op een lager niveau eindigen dan in 2024. Onze schatting is dat de prijsstijging over geheel 2025 uitkomt op vier tot zeven procent (tegenover acht tot negen procent in 2024). We voorspellen dat de stijging in de eerste maanden van 2025 ten opzichte van dezelfde maand een jaar daarvoor groter zal zijn dan later in 2025.”
Hypotheekrente
De gemiddelde hypotheekrente voor tien jaar vast met NHG daalt in het volgens Van Bruggen meest realistische scenario in de loop van 2025 naar drie tot 3,5 procent. Van Bruggen: “Wij verwachten dat de rentes met nog een paar tienden naar beneden kunnen in 2025 als de inflatie daadwerkelijk daalt naar twee procent. Daarbij verwachten we dat de rente eind 2025 dichter bij drie dan bij 3,5 procent zal liggen.”
Reactie toevoegen
Koopwoningen in juni bijna tien procent duurder dan jaar eerder
In juni 2024 waren de prijzen van bestaande koopwoningen gemiddeld 9,7 procent hoger dan in juni 2023. Dat is de grootste stijging in bijna twee jaar. Ten opzichte...
Jonge starters hebben nogal wat noten op de zang
Volgens SEH staat veeleisendheid van jonge starters het kopen van een woning in de weg. Zo verlangt ongeveer een derde van de 17-34 jarige starters een tuin van...
ABN Amro: "Huizenprijzen en transacties stijgen harder dan verwacht"
ABN Amro stelt haar raming van de huizenprijzen in de nieuwste editie van de Woningmarktmonitor naar boven bij: van plus zes naar plus 7,5 procent in 2024,...
In eerste kwartaal 4.400 nieuwbouwwoningen verkocht
In het eerste kwartaal van 2024 werden er ruim 4.400 nieuwbouw koopwoningen verkocht, 34 procent meer dan een jaar eerder. De prijsindex van nieuwbouw koopwoningen...
Makelaarsland: "Overbieden de nieuwe standaard"
Ruim driekwart van de biedingen op een woning waren in juni op of boven de vraagprijs, aldus Makelaarsland op basis van eigen cijfers. Makelaarsland: "Er waren in...
Van Bruggen Adviesgroep: "Sentiment om een woning te kopen heel positief"
Van Bruggen Adviesgroep heeft haar verwachting voor het aantal woningen dat in 2024 bij de notaris passeert, bijgesteld naar 205.000 à 210.000 (in 2023 passeerden...
Nationaal Fonds Betaalbare Koopwoningen krijgt vermogen van 70 miljoen
Met het Nationaal Fonds Betaalbare Koopwoningen krijgen starters met een middeninkomen op de woningmarkt vanaf eind 2024 betere mogelijkheden om een nieuwbouwwoning...
Koopwoningen in mei bijna negen procent duurder dan jaar eerder
In mei 2024 waren de prijzen van bestaande koopwoningen gemiddeld 8,6 procent hoger dan in mei 2023. Ten opzichte van april 2024 stegen de prijzen in mei met 1,1...
Huis onbetaalbaar voor anderhalf tot twee keer modaal zonder eigen geld
Dit jaar stijgen de huizenprijzen naar verwachting met 6,7 procent en in 2025 met nog eens 5,2 procent. Bijna nergens is het nog mogelijk om met minder dan anderhalf...
Huiseigenaar wordt niet per se slapend rijk
Het beeld dat huiseigenaren slapend rijk worden, is volgens Van Bruggen Adviesgroep een stuk genuanceerder. De adviesketen: "Ja, veel huiseigenaren hebben de afgelopen...