Inmiddels bijna tien aanbieders verhuurhypotheek

Woning verhuur via Pixabay

De verhuurhypotheek blijft bezig aan een opmars, ook al probeert het kabinet kopen om te verhuren te ontmoedigen. Dat constateert De Hypotheekshop.

De adviesketen: "Een segment dat de laatste jaren flink groeit, is dat van de beleggingspanden (ook wel buy-to-let). Inmiddels kennen bijna tien geldverstrekkers een zogenaamde verhuurhypotheek: ING, Rabobank, NN, NIBC, Woonfonds, Lloyds, Dynamic Credit (label van bijBouwe) en Domivest. Die laatste richt zich op grotere (professionele) beleggers, met vijf panden of meer. Dat is ook de doelgroep waarop het vorige week toegetreden label De Nederlandse (onderdeel Tulp Hypotheken) zich gaat richten. De markt voor verhuurhypotheken zou naar verluidt jaarlijks tussen de 1,8 en 3,5 miljard euro bedragen. Een markt die in de praktijk echter nog wel eens groter kan blijken te zijn, omdat veel aanbieders van woonhypotheken er rekening mee houden dat een substantieel deel van de woningen in hun bestaande portefeuille inmiddels wordt verhuurd. Een grote bank sprak onlangs zelfs van acht tot tien procent.

"Het kabinet kondigde op Prinsjesdag aan een aantal maatregelen te onderzoeken die kopen om te verhuren moeten gaan ontmoedigen. Dat zijn de invoering van een noodknop middenhuur en een zelfbewoningplicht, en verhoging van de overdrachtsbelasting voor beleggers. Daarnaast wordt vanaf 2022 de belastingheffing in box 3 aangepast, waardoor particuliere beleggers mogelijk meer gaan betalen. Deze gemelde maatregelen lijken nieuwe aanbieders vooralsnog dus niet af te schrikken."

 

Reactie toevoegen

 
Meer over
Hypotheekshop: starters kiezen minder vaak voor aflossingsvrij

Hypotheekshop: starters kiezen minder vaak voor aflossingsvrij

Starters financieren steeds minder met een deel aflossingsvrij, aldus De Hyptheekshop. "Door de hogere hypotheekrente is het verschil in netto maandlasten met een...

Alleen deze maand nog renteaanpassing zonder taxatiekosten

Alleen deze maand nog renteaanpassing zonder taxatiekosten

Tot eind van deze maand kan voor renteaanpassing (afhankelijk van het beleid van de betreffende geldverstrekker) nog gebruik worden gemaakt van de WOZ-beschikking....

Tien jaar vast populairste renteperiode

Tien jaar vast populairste renteperiode

Tien jaar vast is sinds een paar weken weer de populairste renteperiode, aldus De Hypotheekshop. De adviesketen: “Sinds 2018 kozen de meeste consumenten bij...

Hypotheekshop: stijging hypotheekrente vlakt af

Hypotheekshop: stijging hypotheekrente vlakt af

De stijging van de hypotheekrente, die sinds februari in een hoog tempo doorzette, lijkt enigszins af te vlakken, aldus de Hypotheekshop. Volgens de Hypotheekshop...

Hypotheekrente in hoog tempo op weg naar de drie procent

Hypotheekrente in hoog tempo op weg naar de drie procent

Kwamen de meeste rentetarieven op 20 en 30 jaar vast de afgelopen weken al boven de drie prrocent uit, nu lijkt het een kwestie van enkele weken (eind april) voordat...

Hypotheekshop: hypotheekrente steeg 1 procentpunt in eerste kwartaal

Hypotheekshop: hypotheekrente steeg 1 procentpunt in eerste kwartaal

De hypotheekrente is in het eerste kwartaal gestegen van 1,49 procent rond de jaarwisseling naar 2,48 procent op 1 april 2022. In totaal is de gemiddelde hypotheekrente...

"Beter voorlichten over impact private lease op leencapaciteit"

"Beter voorlichten over impact private lease op leencapaciteit"

De Hypotheekshop roept op tot betere voorlichting over private lease en de gevolgen voor de leencapaciteit. De adviesketen: “Klanten realiseren zich vaak niet...

Februari verpulvert recordaantal verhogingen hypotheekrente

Februari verpulvert recordaantal verhogingen hypotheekrente

Maar liefst 151 keer verhoogde een geldverstrekker in februari de hypotheekrente. Verreweg het hoogste maandaantal sinds de start door De Hypotheekshop van de registratie...

Hypotheekshop: opnieuw uitzonderlijke stijging hypotheekrente

Hypotheekshop: opnieuw uitzonderlijke stijging hypotheekrente

"Voor de tweede week op rij hebben bijna alle actieve geldverstrekkers hun rentetarieven verhoogd. Dat zorgt voor een weekstijging van de gemiddelde hypotheekrente...

Hypotheekshop: records sneuvelen in 2022

Hypotheekshop: records sneuvelen in 2022

Zoals eerder de Van Bruggen Adviesgroep al constateerde, onderschrijft nu ook de Hypotheekshop dat de hypotheekrentes omhoog knallen. "De berichten over de stijgende...