Inmiddels bijna tien aanbieders verhuurhypotheek

Woning verhuur via Pixabay

De verhuurhypotheek blijft bezig aan een opmars, ook al probeert het kabinet kopen om te verhuren te ontmoedigen. Dat constateert De Hypotheekshop.

De adviesketen: "Een segment dat de laatste jaren flink groeit, is dat van de beleggingspanden (ook wel buy-to-let). Inmiddels kennen bijna tien geldverstrekkers een zogenaamde verhuurhypotheek: ING, Rabobank, NN, NIBC, Woonfonds, Lloyds, Dynamic Credit (label van bijBouwe) en Domivest. Die laatste richt zich op grotere (professionele) beleggers, met vijf panden of meer. Dat is ook de doelgroep waarop het vorige week toegetreden label De Nederlandse (onderdeel Tulp Hypotheken) zich gaat richten. De markt voor verhuurhypotheken zou naar verluidt jaarlijks tussen de 1,8 en 3,5 miljard euro bedragen. Een markt die in de praktijk echter nog wel eens groter kan blijken te zijn, omdat veel aanbieders van woonhypotheken er rekening mee houden dat een substantieel deel van de woningen in hun bestaande portefeuille inmiddels wordt verhuurd. Een grote bank sprak onlangs zelfs van acht tot tien procent.

"Het kabinet kondigde op Prinsjesdag aan een aantal maatregelen te onderzoeken die kopen om te verhuren moeten gaan ontmoedigen. Dat zijn de invoering van een noodknop middenhuur en een zelfbewoningplicht, en verhoging van de overdrachtsbelasting voor beleggers. Daarnaast wordt vanaf 2022 de belastingheffing in box 3 aangepast, waardoor particuliere beleggers mogelijk meer gaan betalen. Deze gemelde maatregelen lijken nieuwe aanbieders vooralsnog dus niet af te schrikken."

 

Reactie toevoegen

 
Meer over
Hypotheekshop: kansen starters worden beter

Hypotheekshop: kansen starters worden beter

Het aantal hypotheekaanvragen in november lag met circa 26.000 aanvragen via HDN ongeveer 16 procent lager in vergelijking met de maand oktober. De daling komt vooral...

BLG Wonen zet puntenstelsel in bij Verhuurhypotheek voor betaalbare huur

BLG Wonen zet puntenstelsel in bij Verhuurhypotheek voor betaalbare huur

Om het segment van middenhuur in de vrije sector betaalbaar te houden introduceert BLG Wonen in het eerste kwartaal van 2023 de Verhuurhypotheek. Met deze hypotheek...

"Oudere zelfstandige ondernemers slechter toegang tot hypotheek"

"Oudere zelfstandige ondernemers slechter toegang tot hypotheek"

De mogelijkheden voor zelfstandige ondernemers ouder dan vijftig jaar voor een hypotheek zijn niet best en zullen wellicht nog verder verslechteren, aldus De Hypotheekshop,...

Hypotheekrente stijgt voor zevende week op rij

Hypotheekrente stijgt voor zevende week op rij

Voor de zevende week op rij is de hypotheekrente flink gestegen.  Op 20 en 30 jaar vast met NHG zijn de hoogste rentes inmiddels boven de 5 procent uitgekomen,...

Maximale overbrugging beperkt verlaagd

Maximale overbrugging beperkt verlaagd

Enkele geldverstrekkers hebben volgens De Hypotheekshop wat meer zekerheid ingebouwd in hun acceptatiebeleid door de maximale overbrugging van een nog niet (definitief)...

Hypotheekshop: lichte paniek bij geldverstrekkers

Hypotheekshop: lichte paniek bij geldverstrekkers

"Er lijkt sprake van een lichte paniek bij de veertig actieve geldverstrekkers in Nederland. Verhogingen met wel 0,40 tot 0,70%-punt per keer komen veelvuldig voor,...

De Hypotheekshop Arnhem Franchisenemer van het jaar

De Hypotheekshop Arnhem Franchisenemer van het jaar

Franchisenemers Dick van der Lee en Mike Steentjes van De Hypotheekshop Arnhem Noord, Arnhem Schuytgraaf en Huissen zijn uitgeroepen tot franchisenemers van het...

Aantal echtscheidingen neemt toe

Aantal echtscheidingen neemt toe

Hypotheekadviseurs zien een toename van het aantal echtscheidingen, aldus rapporteert de Hypotheekshop op de 'Dag van de Scheiding'. Uit eerder onderzoek van TNS...

Hypotheekshop: daling hypotheekrente stagneert

Hypotheekshop: daling hypotheekrente stagneert

Na zeven weken van daling is de hypotheekrente gestagneerd, zo concludeert de Hypotheekshop. Het totaalgemiddelde daalde in de week van 22 augustus naar 3,78 procent...

"Hypotheekrente weer aan het dalen"

"Hypotheekrente weer aan het dalen"

Na een forse stijging van de hypotheekrente sinds oktober vorig jaar, is de hypotheekrente nu weer aan het dalen. De kapitaalmarktrente daalde al vanaf juni en met...