Instructieregel voor bewoning recreatiewoningen in consultatie
Met een instructieregel wil minister Mona Keijzer van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening (VRO) gemeenten verplichten om bewoning van recreatiewoningen onder voorwaarden toe te staan. Het kabinet wil hiermee huidige bewoners van recreatiewoningen zekerheid bieden over hun woonsituatie, zolang er een tekort is aan betaalbare woningen.
De instructieregel is uitdrukkelijk niet vormgegeven om nieuwe gevallen van permanente bewoning mogelijk te maken. Dit om een explosief toenemende vraag naar recreatiewoningen en daarmee eventueel gepaard gaande speculatie te voorkomen. Om dit doel te bewerkstelligen is gekozen voor een peildatum van 16 mei 2024. Deze datum is gekozen omdat dit de datum is waarop het Hoofdlijnenakkoord van het kabinet is gepubliceerd.
Gemeenten krijgen via de instructieregel de opdracht om bestaande gevallen van bewoning van recreatiewoningen toe te staan in het omgevingsplan. De instructieregel geldt voor mensen die sinds 16 mei 2024 in een recreatiewoning wonen en geen andere woning bezitten. Een inschrijving op het adres is geen vereiste, ook andere bewijsstukken van permanente bewoning kunnen worden gebruikt voor een vergunningaanvraag. Verder moet de woning voldoen aan bepaalde minimale eisen op het gebied van veiligheid en gezondheid die ook gelden voor reguliere woningen.
De instructieregel gaat acht weken in consultatie, waarbij iedereen tot en met 22 juli op het plan kan reageren.
De instructieregel kan in 2026 van kracht worden.
Tien jaar
De instructieregel is nadrukkelijk bedoeld voor mensen die geen alternatief hebben voor hun huidige woonsituatie. Zodra er weer voldoende betaalbare woningen zijn, vervalt de noodzaak van deze maatregel. Daarom geldt de instructieregel voor tien jaar. Na acht jaar wordt de instructieregel geëvalueerd.
Het voornemen om bewoners van recreatiewoningen zekerheid te bieden over de toekomst van hun woonsituatie is opgenomen in het regeerprogramma. Van zo’n 60.000 mensen is bekend dat zij permanent in een recreatiewoning wonen, terwijl dit officieel niet is toegestaan. Het werkelijke aantal permanente bewoners van vakantiehuizen ligt waarschijnlijk hoger.
Reactie toevoegen
Meer over
VVD: starters meer leenruimte geven, hypotheekrenteaftrek handhaven
De VVD wil via een aantal maatregelen de woningmark toegangelijker maken voor starters en middengroepen. De partij: "Starters en middengroepen op de woningmarkt...
Koopwoningen in mei bijna tien procent duurder dan jaar eerder
In mei waren de prijzen van bestaande koopwoningen gemiddeld 9,7 procent hoger dan een jaar eerder. Ten opzichte van april 2025 stegen de prijzen in mei met 0,6...
Koopwoningen in april ruim tien procent duurder dan jaar eerder
In april waren de prijzen van bestaande koopwoningen gemiddeld 10,2 procent hoger dan een jaar eerder. Ten opzichte van maart 2025 stegen de prijzen in april met...
Bruto maandlasten huiseigenaren met 20 procent gestegen
De bruto maandlasten op basis van een maximale hypotheek voor een koophuis zijn vergeleken met drie jaar geleden gemiddeld met een vijfde gestegen. Dat blijkt uit...
VVP-poll: in de woningmarkt is er sprake van een klassenmaatschappij
"Starters kopen in de vier grote steden twee derde van de huizen", zo luidde de kop van een bericht op NOS.nl, gebaseerd op cijfers van het Kadaster. ...
Gevolgen wooncrisis reiken steeds dieper in persoonlijke levenssfeer
In 2025, aldus Vereniging Eigen Huis, geeft bijna de helft (49 procent) van de jongeren met een koopwens aan belangrijke stappen in hun leven uit te stellen omdat...
Koopwoningen in maart 10,6 procent duurder dan jaar eerder
In maart 2025 waren de prijzen van bestaande koopwoningen, net als in februari, gemiddeld 10,6 procent hoger dan een jaar eerder. Ten opzichte van februari 2025...
Vijf procent koopwoningvoorraad nu miljoenenwoning
De klassieke miljoenenwoning als vrijstaande villa met oprijlaan en royale tuin maakt volgens Calcasa in Amsterdam steeds vaker plaats voor een veel compactere variant:...
Koper komt gemiddeld 125.000 euro tekort voor een huis
Een Nederlander kan in 2025 gemiddeld zo'n 350.000 euro lenen voor het kopen van een huis, maar in de praktijk komt hij/zij dan wel veel geld tekort. Dat blijkt...
Huizenprijzen stijgen verder, meer verkopen verwacht
De Nederlandse huizenprijzen gaan ook dit en volgend jaar verder omhoog, voorziet RaboResearch in haar Kwartaalbericht Woningmarkt. Huizen worden in 2025 naar verwachting...