Is modelmatige taxatie een oplossing?

huissleutel

"Consumenten willen graag zo min mogelijk eigen middelen inbrengen en dit wordt bereikt door een taxatiewaarde gelijk aan de koopsom. Maar wordt een hogere waarde bereikt, dan hoeft er nog minder eigen geld te worden ingebracht. Consumenten hebben hier baat bij en taxateurs werken blijkbaar gretig mee!", aldus Harrie-Jan van Nunen van de Financiële Makelaar in een blog op het New Financial Forum. Hij reageert op het DNB-onderozek naar taxatiewaardes. Hieruit bleek dat in 60 procent van de gevallen de getaxeerde waarde hoger was de koopsom en dat bij één op de drie taxaties de getaxeerde waarde tot op de euro nauwkeurig gelijk lag aan de koopsom.

Van Nunen: "Waar ik benieuwd naar ben, is de rol van de validerende instellingen. Zij verhogen de kostprijs van een taxatierapport, zonder dat dit blijkbaar bijdraagt aan een juiste waardebepaling. Volgens onze huidige minister kan daarom beter gebruik worden gemaakt van de automatische taxatie. Dit voorkomt volgens haar overwaardering. Ook NHG zal naar verwachting binnenkort het modelmatig rapport gaan accepteren. Overigens blijft gelden dat de lening in dat geval niet meer dan 90 procent van de modelmatige waarde mag bedragen. Voor hogere leningen blijft het taxatierapport verplicht. Maar daar zat hem toch juist het probleem?"

Lees HIER de hele blog van Harrie-Jan van Nunen.

Andere vaste bloggers op het New Financial Forum zijn: Jurjen Oosterbaan Martinius (Bureau DFO), Ewald Bary (Lindenhaeghe), Jeroen Oversteegen (Nationale Hypotheekbond), Ted van den Bergh (Triodos Foundation), onderzoeker Fred de Jong, Peter Risseeuw (Periscoop), Maurice van den Hemel (Gewoon lekker leven), identiteitsmarketingexpert Kaj Morel, Kees Haverkamp (Tjip) en auteur Hans Ludo van Mierlo.

 

Reactie toevoegen

 
Meer over
Christine Boland op zesde Positive Finance Day

Christine Boland op zesde Positive Finance Day

Tijdgeestanalist en innovatiestrateeg Christine Boland (eerder dit jaar hogelijk gewaardeerd door de 700 bezoekers van het VIP-congres van VVP en CGA) en architect...

Kees Klomp: "Economie als gedachtegoed"

Kees Klomp: "Economie als gedachtegoed"

"Als we het over de economie hebben, dan hebben we het over de zaken die we tijdens het alledaagse leven over economie horen en zien: inflatie, koopkracht, belastingdruk...

Oproep Rineke Dijkinga: "Steun mooi eten uit de lokale keten"

Oproep Rineke Dijkinga: "Steun mooi eten uit de lokale keten"

"Stel je voor dat er door heel Nederland een mozaïek patroon zou liggen van akkertjes, zo tussen de 2,5 en 5 hectare waar ‘gezondheid per hectare’...

Michiel Dietvorst: "Comfortabel op weg naar de afgrond"

Michiel Dietvorst: "Comfortabel op weg naar de afgrond"

"Luisteren naar de echo van wat je zelf denkt of weet, is comfortabel en voelt heel veilig, maar maakt je doof en blind voor wat er om je heen aan het gebeuren is...

Zou jij een functiepunt willen zijn in een datacluster?

Zou jij een functiepunt willen zijn in een datacluster?

"Het zou bij mij niet opkomen om premie te baseren op basis van afkomst. En als de hoogte van die premie dan bij toeval samenvalt, dan kan ik dat onderbouwen met...

Karin Polman: show, don’t tell

Karin Polman: show, don’t tell

"Dat ik niet de enige ben die meer gelooft in feiten dan in woorden, zag ik laatst bevestigd in een onderzoek van de universiteiten van Loughborough University,...

Lessen over vrouwvriendelijkheid

Lessen over vrouwvriendelijkheid

"Inclusiviteit is een belangrijk en actueel thema in onze samenleving. Minister Kaag heeft een inclusieve financiële sector als één van de vier...

How Company, Alpina en NFF doneren 4000 euro aan stichting ALS Nederland

How Company, Alpina en NFF doneren 4000 euro aan stichting ALS Nederland

How Company, Alpina Group en de stichting New Financial Forum hebben dankzij de deelnemers aan de communicatietraining ‘Communicatie Stijlen Analyse’...

Save the Date: Positive Finance Day 2023

Save the Date: Positive Finance Day 2023

Welke bedrijven hebben we als samenleving nodig passend bij de uitdagingen van deze tijd? Welk ondernemerschap brengt oplossingen dichterbij, welke bedrijfsstructuur...

Steward-ownership als bedrijfsmodel van de toekomst

Steward-ownership als bedrijfsmodel van de toekomst

September vorig jaar maakte outdoor kledingmerk Patagonia bekend dat oprichter en eigenaar Yvon Chouinard al zijn aandelen in het bedrijf aan twee goede doelen...