Kifid: zoon mag niet zonder toestemming geldverstrekker in huis ouders wonen

1. 12 juni 2026
2. 0 reacties

(Kifid-uitspraak CvB 2026-0029, bindend) Consumenten hebben bij Florius een hypothecaire lening afgesloten voor de aankoop van een appartement. In de hypotheekakte staat dat het appartement niet zonder toestemming van Florius mag worden verhuurd of in gebruik gegeven (huurbeding). In 2014 zijn de consumenten zelf verhuisd naar een andere woning en is hun zoon in het appartement getrokken. De ouders zijn van mening dat  Florius ten onrechte geen toestemming heeft gegeven voor het gebruik van het appartement door hun zoon. Ze verwijten Florius een starre opstelling.

In 2025 heeft de Geschillencommissie de klacht van de consumenten verworpen. De Geschillencommissie oordeelde dat de bewoning door de zoon van het appartement in strijd is met de voorwaarden van de hypothecaire geldlening. Er is geen sprake van handelen in strijd met de wet door Florius, omdat de Wft de eisen van Florius niet verbiedt en ook niet is gebleken dat er een vruchtgebruik op het appartement is gevestigd. Tot slot heeft de Geschillencommissie geoordeeld dat het handelen van Florius niet naar maatstaven van redelijkheid en billijkheid onaanvaardbaar is. Florius heeft naar het oordeel van de Geschillencommissie voldoende aangetoond dat sprake is van een groter risico dat kosten meebrengt voor Florius, terwijl onvoldoende gebleken is dat de geboden oplossingen voor de consumenten niet haalbaar zijn. De vorderingen van de consumenten zijn afgewezen.

De Commissie van Beroep bevestigt dit oordeel. De Commissie van Beroep heeft het huurbeding ambtshalve getoetst en vindt dit niet oneerlijk. De weigering van Florius om toestemming te geven voor het gebruik van het appartement door de zoon van de consumenten is naar maatstaven van redelijkheid en billijkheid niet onaanvaardbaar.

Reactie toevoegen

Naam

E-mailadres

Reactie

Organisatie

Telefoonnummer

VVPVIP HypothekenVVP Innovatie PlatformVIP SchadeVVP Twitter

Toevoegen 

Meer over

• beroepscommissie Kifid

Abonnement aanvragen