Koper komt gemiddeld 125.000 euro tekort voor een huis
Een Nederlander kan in 2025 gemiddeld zo'n 350.000 euro lenen voor het kopen van een huis, maar in de praktijk komt hij/zij dan wel veel geld tekort. Dat blijkt uit bijna een miljoen hypotheekberekeningen bij Independer. Afgelopen januari kostte de gemiddelde koopwoning namelijk bijna 475.000 euro, volgens het CBS. Vooral alleenstaanden en jonge tweeverdieners zijn de klos en kunnen zich geen huis veroorloven.
De groep die in theorie het gemakkelijkst een huis kan kopen zijn tweeverdieners ouder dan 35. Gemiddeld kunnen zij op basis van hun inkomen maximaal 516.000 euro lenen. Tweeverdieners tussen de 45 en 54 hebben het meeste te besteden met een gemiddelde van bijna 532.000 euro. Ook is dit een groep die misschien al overwaarde heeft opgebouwd door de verkoop van hun huis.
Hypotheekadviseurs in de regio
Independer-expert Marga Lankeijer-Kos. “Het blijft hoe dan ook extreem lastig om een huis te kunnen kopen de komende jaren. De belangrijkste troef die je hebt is zoveel mogelijk eigen geld meenemen. Heb je de tijd en ruimte om te sparen? Benut die dan ook. Daarnaast is het ook goed om zelf op onderzoek uit te gaan. Zo zijn er nieuwbouwprojecten die voorrang geven aan starters of ex-studenten. Ook is het nuttig om het gesprek aan te gaan met de hypotheekadviseurs in de regio. Die zijn meestal goed op de hoogte van de laatste ontwikkelingen in de omgeving en kunnen je daarom waardevolle tips geven.”
Reactie toevoegen
Koopwoningen in maart 10,6 procent duurder dan jaar eerder
In maart 2025 waren de prijzen van bestaande koopwoningen, net als in februari, gemiddeld 10,6 procent hoger dan een jaar eerder. Ten opzichte van februari 2025...
Vijf procent koopwoningvoorraad nu miljoenenwoning
De klassieke miljoenenwoning als vrijstaande villa met oprijlaan en royale tuin maakt volgens Calcasa in Amsterdam steeds vaker plaats voor een veel compactere variant:...
Voor het derde jaar op rij zijn er in Nederland meer fietsen gestolen, zo blijkt uit onderzoek van Independer op basis van politiedata. In 2024 werden 86.220 fietsdiefstallen...
Grote verschillen in premie woonverzekering
De woonverzekering werd in twee jaar tijd veertien procent duurder. Ook betaalt men in de ene provincie fors meer dan in de andere. Dat blijkt uit berekeningen van...
Independer: minder schades, duurdere autopremie
"De afgelopen twee jaar is het aantal verkeersongevallen met ruim 3.500 gedaald. Toch is in dezelfde periode de premie voor de autoverzekering gemiddeld 252 euro...
Huizenprijzen stijgen verder, meer verkopen verwacht
De Nederlandse huizenprijzen gaan ook dit en volgend jaar verder omhoog, voorziet RaboResearch in haar Kwartaalbericht Woningmarkt. Huizen worden in 2025 naar verwachting...
Helft koopwoningbezitters vindt dat overheid zich te veel mengt in hun woningzaken
Hoewel woningbezitters te maken hebben met grote maatschappelijke uitdagingen, zien zij het niet zitten als de overheid zich bemoeit met het oplossen ervan. Of het...
Nationaal Fonds Betaalbare Koopwoningen start 1 juli met 100 miljoen
Het Nationaal Fonds Betaalbare Koopwoningen (NFBK) start 1 juli 2025 met een budget van 100 miljoen euro . Het kabinet stelt 30 miljoen extra...
Meeste schadeclaims door gezinsauto Volvo V40
"De Volvo V40 voert de lijst aan van auto’s met de meeste schadeclaims. Opmerkelijk omdat het model juist wordt gezien als een ideale gezinsauto", aldus onderzoek...
Gemiddeld hypotheekbedrag op hoogste niveau ooit
Het gemiddelde hypotheekbedrag staat in januari 2025 op het hoogste niveau ooit (352.697 euro). In de provincie Utrecht is de stijging het hoogst. Hier steeg het...