Kopersmarkt groeit verder, Opstromers aan kop

1. 9 oktober 2025
2. 0 reacties

Afgelopen kwartaal werden ruim 134.000 hypotheekaanvragen geregistreerd (plus zestien procent). In de kopersmarkt waren dat er 83.600, waarvan de Opstromers, mensen die hun woning verkopen en een duurdere woning aankopen, met 17.990 aanvragen (dertien procent) de grootste groep vormden. Op een iets grotere afstand dan vorig kwartaal, volgde de Starter Hoog Segment met 15.500 aanvragen (plus acht procent). Dit blijkt uit cijfers van HDN.

Jennifer op ‘t Hoog, directeur HDN: "De toename van de Opstromers zorgt voor meer doorstroming op de woningmarkt. Dat lijkt een positief signaal voor starters, want hierdoor komen er meer bestaande woningen vrij. Neemt niet weg dat de betaalbaarheid voor starters onder druk staat vanwege de hoge prijzen en een flink bedrag aan benodigd eigen geld. Belangrijk om hier als samenleving een oplossing voor te vinden."

Niet-kopersmarkt: hypotheekverhogingen domineren

De niet-kopersmarkt liet, net als voorgaande twee kwartalen, een krachtige groei zien (plus 23 procent, naar 50.600 aanvragen), met hypotheekverhogingen als belangrijkste motor (plus 26 procent). Van dit aantal is de Verbouwer met 22.370 aanvragen verantwoordelijk voor de meeste aanvragen (zeventien procent). Zij deden negentien procent meer aanvragen dan een jaar geleden voor aanpassingen aan de bestaande woning.

Kopers vroegen een hypotheek van gemiddeld 374.000 euro aan, een stijging van drie procent ten opzichte van een jaar geleden. De gemiddelde woningwaarde bereikte opnieuw een record: 513.000 euro, een toename van vier procent. Die groei is minder sterk dan in eerdere jaren, wat wijst op een verdere afvlakking van de woningwaardeontwikkeling. 

 

 

Reactie toevoegen

Naam

E-mailadres

Reactie

Organisatie

Telefoonnummer

VVPVIP HypothekenVVP Innovatie PlatformVIP SchadeVVP Twitter

Toevoegen 

Abonnement aanvragen