Kosten koper voor starter niet op te brengen

Huis via Pixabay rood resized

Nieuwe maatregelen om de woningmarkt vlot te trekken, zo houdt de NVM het kabinet voor, moeten ook zorgen voor een betere positie van de starter. "Beschikbaarheid en betaalbaarheid van woningen kun je niet los van elkaar zien", aldus de NVM in een oproep voor een integrale aanpak van de woonproblematiek.

De NVM: "De betaalbaarheid is niet alleen door prijstoenames voor starters met een modaalinkomen en weinig spaargeld lastiger geworden. De mogelijkheden om de kosten koper mee te financieren zijn afgebouwd naar nul. Dat betekent dat een starter, die doorgaans geen overwaarde van zijn vorige huis heeft, deze kosten zelf moet opbrengen. Bij een gemiddeld huis bedragen deze kosten ongeveer 25.000 euro. Voor pas afgestudeerde academici met een studieschuld of voor de leraren, politieagenten of verpleegkundigen, is dat niet op te brengen. 

"Dit is geen goede ontwikkeling voor de maatschappij, want op deze manier bouwen starters geen kapitaal op."

Reactie toevoegen

 

Reacties

Albert van der Poll - Van der Poll Financiële Diensten 28 augustus 2019

3% van de koopsom, met NHG, plus ongeveer € 5.000,-- voor de hulptroepen. Kom ik toch op een starterswoning van ruim boven de zes ton uit om aan die € 25.000,-- te komen. Of reken ik te weinig vanwege de aankoopmakelaar of zo?

klaas tol - Dhr. 28 augustus 2019

kan er ook een onderbouwing komen hoe men aan € 25.000,-- kosten koper komt voor een starter? ben hier zeer benieuwd naar want bij ons in de regio komt het op ongeveer € 12.500,-- uit!

ABN Amro: hypotheekrente zal licht dalen

ABN Amro: hypotheekrente zal licht dalen

ABN Amro houdt er rekening mee dat de hypotheekrente licht zal dalen. Dit ondersteunt het sentiment op de woningmarkt, omdat het de leencapaciteit van huizenkopers...

Helft starters verwacht pas over drie jaar huis te kunnen kopen

Helft starters verwacht pas over drie jaar huis te kunnen kopen

Vijftig procent van alle starters op de Nederlandse woningmarkt verwacht op zijn vroegst pas over drie jaar hun eerste huis te kunnen kopen. Dit blijkt uit de Startersbarometer...

Meer starters kopen een woning

Meer starters kopen een woning

Zowel in het eerste als tweede kwartaal van 2023 lag het aantal starters dat een woning heeft gekocht hoger dan een jaar eerder. Daarmee is het aandeel starters...

Onderzoek Hypotheek Visie bevestigt trend: steeds meer kopersmarkt

Onderzoek Hypotheek Visie bevestigt trend: steeds meer kopersmarkt

Uit een uitgebreide steekproef met meer dan 1.600 afgesloten hypotheken door Hypotheek Visie blijkt dat de gemiddelde marktwaarde van koopwoningen stevig is gedaald....

"Bieden zonder ontbindende voorwaarden risicovol"

"Bieden zonder ontbindende voorwaarden risicovol"

Vereniging Eigen Huis adviseert om zonder financieringsgarantie geen zaken te doen op de woningmarkt. Uit onderzoek van Makelaarsland blijkt dat een meerderheid...

Jonge huizenkopers profiteren van herstel op huizenmarkt

Jonge huizenkopers profiteren van herstel op huizenmarkt

Doordat het woningaanbod in de afgelopen maanden is toegenomen en starters minder last hebben van concurrentie van beleggers hebben zij steeds meer kans op een betaalbare...

“Splitsen waardevolle oplossing woningnood”

“Splitsen waardevolle oplossing woningnood”

Een kwart van de Nederlandse gemeenten heeft in hun coalitieakkoord van 2022 maatregelen opgenomen om woningsplitsen te stimuleren. Dat laat onderzoek van Platform31...

Huizenprijzen in 2025 met tien procent gedaald

Huizenprijzen in 2025 met tien procent gedaald

DNB verwacht dat de huizenprijzen in 2025 uiteindelijk zo’n tien procent zullen zijn gedaald ten opzichte van de piek in de zomer van 2022. De toezichthouder:...

Groeiende interesse in alternatieve woonvormen door woningkrapte

Groeiende interesse in alternatieve woonvormen door woningkrapte

Door het groeiende tekort aan betaalbare, passende woningen, winnen alternatieve woonvormen meer terrein. Dat blijkt uit onderzoek van Aegon over de gevolgen van...

Prijzen koopwoningen ruim vier procent lager in april

Prijzen koopwoningen ruim vier procent lager in april

In april waren de prijzen van bestaande koopwoningen gemiddeld 4,4 procent lager dan in april 2022. Een maand eerder was de daling 2,3 procent ten opzichte van dezelfde...